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Prix de l'immobilier à Orsinval

Prix médian de 1 493 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 59530206ᵉ / 624 COMMUNES DU 5914 % PLUS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 493 €▲ +19 %

sur 9 ventes cette année · +239 €/m² vs 2024

1 066 €DISPERSION 20252 385 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

maison 104 m²

+14 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ORSINVAL€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▼ 20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 729 €

Dernières ventes à Orsinval

DÉC. 2025

23 Rue du Vieux Chemin132 M² · MAISON 242 250 €1 835 €/m²

17 Rue du Vieux Chemin142 M² · MAISON 212 000 €1 493 €/m²

19 Rue du Petit Neuilly109 M² · MAISON 247 880 €2 274 €/m²

14 Rue Berlandois135 M² · MAISON 140 000 €1 037 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc240 LOG. ▾

Principales 91,9 %Secondaires 1,7 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 2 %B 8 %C 22 %D 39 %E 16 %F 8 %G 4 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Orsinval ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

2 Rte de Valenciennes4 VENTES1 724 €

Le Village3 VENTES1 727 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Orsinval

70 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 419 € À 3 483 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ORSINVAL€/M²

20/12/2025 23 Rue du Vieux Chemin 20/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 242 250 €1 835 €/m² 1 835 €

20/10/2025 17 Rue du Vieux Chemin 20/10/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 212 000 €1 493 €/m² 1 493 €

03/09/2025 19 Rue du Petit Neuilly 03/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 247 880 €2 274 €/m² 2 274 €

26/06/2025 14 Rue Berlandois 26/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 140 000 €1 037 €/m² 1 037 €

23/06/2025 13 Rue de la Charette 23/06/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 146 000 €1 132 €/m² 1 132 €

06/06/2025 5 Rue Gosselin 06/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 228 000 €2 682 €/m² 2 682 €

29/04/2025 24 Rue Berlandois 29/04/2025 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 550 680 €1 823 €/m² 1 823 €

28/04/2025 7 Rue de l Eglise 28/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 000 €1 311 €/m² 1 311 €

17/03/2025 8 C Rte de Valenciennes 17/03/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 70 000 €419 €/m² 419 €

25/09/2024 7 Rue de la Charette 25/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

18/09/2024 16 Rue du Vieux Chemin 18/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 60 500 €611 €/m² 611 €

03/09/2024 19 Rue du Petit Neuilly 03/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 117 500 €1 078 €/m² 1 078 €

26/08/2024 29 Route de Valenciennes 26/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

17/04/2024 4 Rue Lacomblez 17/04/2024 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 262 000 €1 254 €/m² 1 254 €

06/11/2023 35 Route de Valenciennes 06/11/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 270 000 €2 045 €/m² 2 045 €

30/06/2023 7 Rue Gosselin 30/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/04/2023 25 Route de Valenciennes 05/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 152 250 €1 384 €/m² 1 384 €

14/11/2022 1 Rue Berlandois 14/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 236 000 €2 384 €/m² 2 384 €

01/04/2022 29 Route de Valenciennes 01/04/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

25/02/2022 10 B Rue du Vieux Chemin 25/02/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 208 500 €1 752 €/m² 1 752 €

08/02/2022 10 Route de Valenciennes 08/02/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 244 800 €1 898 €/m² 1 898 €

23/12/2021 9 Rue du Petit Neuilly 23/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

01/09/2021 24 Rue du Vieux Chemin 01/09/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 170 000 €1 181 €/m² 1 181 €

24/06/2021 20 Chemin de Gommegnies 24/06/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 337 251 €1 729 €/m² 1 729 €

18/06/2021 4 B Rte de Valenciennes 18/06/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 258 550 €1 901 €/m² 1 901 €

15/06/2021 20 B Rue du Vieux Chemin 15/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 264 720 €3 483 €/m² 3 483 €

18/05/2021 1 Rue Lacomblez 18/05/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 292 500 €2 151 €/m² 2 151 €

07/04/2021 4 Route de Valenciennes 07/04/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

23/07/2020 2 Rue Gosselin 23/07/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 201 000 €1 523 €/m² 1 523 €

13/07/2020 30 Rue du Vieux Chemin 13/07/2020 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 570 000 €1 913 €/m² 1 913 €

07/07/2020 3 B Rue du Vieux Chemin 07/07/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 162 000 €1 653 €/m² 1 653 €

29/06/2020 1 Rue du Vieux Chemin 29/06/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

20/05/2020 1 Rue de la Charette 20/05/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

16/03/2020 11 Rue de la Belle Fontaine 16/03/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 176 500 €1 576 €/m² 1 576 €

10/03/2020 10 B Rue du Vieux Chemin 10/03/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 184 000 €1 546 €/m² 1 546 €

24/01/2020 24 B Rue du Vieux Chemin 24/01/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 145 000 €1 098 €/m² 1 098 €

12/12/2019 5 Rue Berlandois 12/12/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

25/10/2019 25 Rue du Petit Neuilly 25/10/2019 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 253 000 €878 €/m² 878 €

15/10/2019 7 Rue Berlandois 15/10/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 284 000 €2 236 €/m² 2 236 €

09/09/2019 2 Route de Valenciennes 09/09/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 700 €1 422 €/m² 1 422 €

19/07/2019 11 B Rue Berlandois 19/07/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 265 000 €2 573 €/m² 2 573 €

28/03/2019 12 Rue Berlandois 28/03/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 178 000 €1 728 €/m² 1 728 €

13/08/2018 3 Rue de l Eglise 13/08/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

15/06/2018 Les Vingt Sept 15/06/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

17/04/2018 La Fourbouterie 17/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/01/2018 26 Rue du Vieux Chemin 05/01/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 224 800 €1 784 €/m² 1 784 €

15/12/2017 2 Route de Valenciennes 15/12/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 100 €2 025 €/m² 2 025 €

04/12/2017 1 Rue Berlandois 04/12/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 183 000 €1 848 €/m² 1 848 €

08/11/2017 16 Rue Berlandois 08/11/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 167 900 €2 125 €/m² 2 125 €

06/11/2017 Le Village 06/11/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 120 000 €1 008 €/m² 1 008 €

17/08/2017 Ferme Boucher 17/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 500 €1 817 €/m² 1 817 €

01/08/2017 15 Route de Valenciennes 01/08/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 164 500 €1 142 €/m² 1 142 €

28/07/2017 Rue de la Charette 28/07/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 321 700 €1 838 €/m² 1 838 €

30/12/2016 20 B Rue du Vieux Chemin 30/12/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 172 000 €2 263 €/m² 2 263 €

23/12/2016 4 D Rte de Valenciennes 23/12/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 255 900 €2 150 €/m² 2 150 €

25/11/2016 27 Rue du Vieux Chemin 25/11/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 254 600 €2 214 €/m² 2 214 €

14/10/2016 Le Village 14/10/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 240 000 €1 727 €/m² 1 727 €

30/08/2016 4 Rue de Villers Pol 30/08/2016 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 252 000 €1 448 €/m² 1 448 €

12/08/2016 32 Rue de la Charette 12/08/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 270 000 €1 929 €/m² 1 929 €

05/08/2016 6 Rue du Moulin 05/08/2016 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 342 976 €1 949 €/m² 1 949 €

10/06/2016 7 Rue Berlandois 10/06/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 210 700 €1 659 €/m² 1 659 €

30/10/2015 23 Rue du Vieux Chemin 30/10/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 79 000 €598 €/m² 598 €

04/03/2015 4 E Rte de Valenciennes 04/03/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 250 000 €2 137 €/m² 2 137 €

27/02/2015 2 Route de Valenciennes 27/02/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

18/02/2015 1 Rue de l Eglise 18/02/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 172 000 €1 593 €/m² 1 593 €

07/01/2015 Les Vingt Sept 07/01/2015 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 336 955 €1 862 €/m² 1 862 €

28/08/2014 4 C Rte de Valenciennes 28/08/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 246 880 €2 224 €/m² 2 224 €

27/05/2014 2 Route de Valenciennes 27/05/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 137 000 €1 212 €/m² 1 212 €

25/02/2014 34 Route de Valenciennes 25/02/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 40 000 €488 €/m² 488 €

10/02/2014 Le Village 10/02/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 1 319 € à 1 756 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Potelle4,9 KM1 756 €

Wargnies-le-Grand4,5 KM · ▲ +0 %1 753 €

Villereau5,6 KM1 747 €

Villers-Pol1,6 KM · ▼ −9 %1 733 €

OrsinvalCETTE COMMUNE1 728 €

Ghissignies5,2 KM1 653 €

Jenlain4,4 KM · ▼ −35 %1 643 €

Frasnoy3,5 KM1 626 €

Wargnies-le-Petit4,2 KM · ▼ −17 %1 615 €

Preux-au-Sart4,7 KM1 567 €

Sepmeries4,8 KM1 527 €

Louvignies-Quesnoy5,5 KM · ▲ +2 %1 450 €

Maresches4,5 KM · ▼ −17 %1 360 €

Beaudignies4,8 KM1 354 €

Ruesnes3,4 KM1 345 €

Le Quesnoy2,8 KM · ▼ −12 %1 319 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 500 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons1 / 69

Dernière vente20/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orsinval ?

Le prix médian est de 1 728 € par m² à Orsinval, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 729 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Orsinval ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont +19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Orsinval ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Orsinval pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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