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France › Sepmeries › Chemin Lateral › n° 10

10 Chemin Lateral, Sepmeries

Vendu 113 000 € (1 361 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 5926948 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 361 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Sepmeries1 766 €/m² 76 ventesPrix à Sepmeries → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0788
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN409 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 361 €/m² en 2014 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Chemin Lateral

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/12/2014 n° 10 · Maison · 2 p. 18/12/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 113 000 €1 361 €/m² 1 361 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Lateral, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 122 →
CHEMIN LATERALMÉDIANE DE LA RUE 920 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI1 361 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 122−19 %741 €/m²Maison 81 m² · vendu 2017n° 212+53 %1 410 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020n° 222+42 %1 308 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016n° 366+0 %920 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
833 € 4 448 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 361 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
317 GR GD RUE 76 m² 268 736 € 3 536 €
38 RUE DE RUESNES 70 m² 65 030 € 929 €
60 RUE DE RUESNES 80 m² 122 880 € 1 536 €
60 RUE CAMBRESIENNE 80 m² 104 480 € 1 306 €
108 GR GD RUE 158 m² 264 018 € 1 671 €
108 GR GD RUE 158 m² 322 952 € 2 044 €
220 RUE DE RUESNES 63 m² 108 990 € 1 730 €
197 RUE DE VALENCIENNES 175 m² 349 650 € 1 998 €
3 RUE DES PRECHELLES 114 m² 343 026 € 3 009 €
366 CHE LATERAL 100 m² 92 000 € 920 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 4 448 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 567 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin Latéral
Ventes sur la voie1
Sepmeries
Tendance 3 ans—
vs département-7 %
Rendement brut5.5 %
Voir Sepmeries ↗
Nord
Rang de la commune291ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
653 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLESepmeries76 ventes · 1 766 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sepmeries → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Chemin Lateral à Sepmeries ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Chemin Lateral a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2014, maison de 83 m² à 113 000 €, soit 1 361 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Lateral ?

Oui : 1 361 €/m² contre 920 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Sepmeries.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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