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Prix de l'immobilier à Sempy

Prix médian de 1 428 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 62170376ᵉ / 691 COMMUNES DU 622 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 428 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 428 €) est plus robuste.

975 €DISPERSION 20252 092 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 98 m²

−2 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SEMPY€/M²

1 6081 5831 5591 534 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 428 €

Dernières ventes à Sempy

JUIL. 2025

16 Rue Croisee60 M² · MAISON 185 100 €3 085 €/m²

20 Place des Tilleuls113 M² · MAISON 130 400 €1 154 €/m²

19 Rue Henault111 M² · MAISON 228 200 €2 056 €/m²

15 Rue du Presbytere85 M² · MAISON 175 000 €2 059 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc129 LOG. ▾

Principales 91,3 %Secondaires 4,8 %Vacants 4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 3 %B 6 %C 28 %D 28 %E 9 %F 16 %G 9 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sempy

36 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 636 € À 3 085 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SEMPY€/M²

19/07/2025 16 Rue Croisee 19/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 100 €3 085 €/m² 3 085 €

13/06/2025 20 Place des Tilleuls 13/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 130 400 €1 154 €/m² 1 154 €

23/11/2023 19 Rue Henault 23/11/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 228 200 €2 056 €/m² 2 056 €

09/10/2023 15 Rue du Presbytere 09/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

11/09/2023 25 Rue du Presbytere 11/09/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 154 270 €1 244 €/m² 1 244 €

30/11/2022 19 Rue du Moulin 30/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €

07/07/2022 22 Rue de l Eglise 07/07/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/04/2022 15 Rue du Moulin 19/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

25/02/2022 30 Rue du Bout de Haut 25/02/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 158 000 €1 646 €/m² 1 646 €

03/01/2022 6 Rue de l Eglise 03/01/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 282 945 €1 608 €/m² 1 608 €

15/10/2021 10 Rue Henault 15/10/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 233 000 €1 991 €/m² 1 991 €

29/09/2021 23 Rue du Moulin 29/09/2021 · MAISON · 401 M² Maison 401 m² 615 000 €1 534 €/m² 1 534 €

09/09/2021 22 Place des Tilleuls 09/09/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 105 000 €636 €/m² 636 €

23/08/2021 2 Rue Principale 23/08/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 199 450 €1 456 €/m² 1 456 €

29/07/2021 2 B Rue Principale 29/07/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 223 000 €1 538 €/m² 1 538 €

17/06/2021 33 Rue du Moulin 17/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 49 000 €817 €/m² 817 €

31/05/2021 24 Rue Principale 31/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 142 000 €1 014 €/m² 1 014 €

15/04/2021 6 Rue de l Eglise 15/04/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 290 000 €1 648 €/m² 1 648 €

26/03/2021 33 Rue du Bout de Haut 26/03/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

11/08/2020 Le Village 11/08/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

14/10/2019 La Rue Saint Firmin 14/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 85 000 €654 €/m² 654 €

03/10/2019 Le Village 03/10/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 101 000 €1 384 €/m² 1 384 €

11/09/2019 12 Rue Croisee 11/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

09/04/2019 30 Rue du Bout de Haut 09/04/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 153 000 €1 594 €/m² 1 594 €

19/04/2018 10 Rue Henault 19/04/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €

23/03/2018 51 Rue Principale 23/03/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

12/03/2018 15 Rue de l Eglise 12/03/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 175 000 €1 336 €/m² 1 336 €

02/02/2018 28 Rue Principale 02/02/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

04/10/2017 43 Rue Principale 04/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

16/08/2017 20 Rue de Montreuil 16/08/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 124 000 €1 016 €/m² 1 016 €

16/12/2016 32 Rue du Bout de Haut 16/12/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 135 000 €951 €/m² 951 €

12/12/2015 Le Bout de Haut 12/12/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 107 000 €1 597 €/m² 1 597 €

30/09/2015 18 B Rue de Montreuil 30/09/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 67 500 €1 298 €/m² 1 298 €

16/07/2015 34 Rue du Bout de Haut 16/07/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 155 000 €1 336 €/m² 1 336 €

25/04/2015 39 Rue Principale 25/04/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 140 000 €1 148 €/m² 1 148 €

28/02/2014 2 C Rue Principale 28/02/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 157 000 €1 539 €/m² 1 539 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 184 € à 1 889 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Estréelles6,5 KM1 889 €

Estrée6,1 KM1 731 €

Alette3,9 KM1 667 €

Montcavrel5,3 KM1 603 €

Beaumerie-Saint-Martin6,9 KM · ▼ −2 %1 446 €

SempyCETTE COMMUNE1 428 €

Marles-sur-Canche5,5 KM · ▲ +40 %1 405 €

Brimeux5,9 KM · ▲ +7 %1 404 €

Offin7 KM1 339 €

Saint-Denœux3,1 KM1 338 €

Aix-en-Issart2,2 KM1 322 €

Marenla5,2 KM1 283 €

Lespinoy7,1 KM1 275 €

Clenleu3,4 KM1 243 €

Loison-sur-Créquoise6,7 KM1 243 €

Embry6,4 KM1 184 €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente19/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sempy ?

Le prix médian est de 1 428 € par m² à Sempy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 428 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sempy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sempy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sempy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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