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Prix de l'immobilier à Marles-sur-Canche

Prix médian de 1 784 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 62170393ᵉ / 691 COMMUNES DU 624 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 784 €▲ +40 %

sur 8 ventes cette année · +511 €/m² vs 2024

876 €DISPERSION 20253 024 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 64 m²

−4 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARLES-SUR-CANCHE€/M²

2,0k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +40 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 405 €

Dernières ventes à Marles-sur-Canche

OCT. 2025

5018 Rue du Marais20 M² · MAISON 54 000 €2 700 €/m²

5006 Rue de la Fontaine22 M² · MAISON 45 000 €2 045 €/m²

26 Rue de la Fontaine28 M² · MAISON 90 000 €3 214 €/m²

5033 Rue du Marais20 M² · MAISON 26 000 €1 300 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc210 LOG. ▾

Principales 59,5 %Secondaires 32,9 %Vacants 7,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 10 %C 16 %D 19 %E 19 %F 26 %G 10 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Marles-sur-Canche

72 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 4 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARLES-SUR-CANCHE€/M²

21/10/2025 5018 Rue du Marais 21/10/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €

09/10/2025 5006 Rue de la Fontaine 09/10/2025 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €

29/09/2025 26 Rue de la Fontaine 29/09/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

13/08/2025 5033 Rue du Marais 13/08/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 26 000 €1 300 €/m² 1 300 €

30/06/2025 5007 Rue du Marais 30/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 17 000 €309 €/m² 309 €

11/04/2025 12 Rue de l Eglise 11/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 500 €1 522 €/m² 1 522 €

11/03/2025 37 Rue de Neuville 11/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 172 000 €2 072 €/m² 2 072 €

28/06/2024 26 Rue de la Fontaine 28/06/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 64 010 €2 286 €/m² 2 286 €

24/05/2024 36 Rue de Marant 24/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

20/03/2024 41 Rue de la Fontaine 20/03/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

29/02/2024 35 B Rue de la Fontaine 29/02/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 266 000 €2 354 €/m² 2 354 €

25/01/2024 26 Rue de Marant 25/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 94 000 €904 €/m² 904 €

24/07/2023 5022 Rue du Marais 24/07/2023 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 15 000 €833 €/m² 833 €

23/06/2023 1 Rue de la Cavee 23/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 169 000 €4 225 €/m² 4 225 €

17/05/2023 8 Rue de Neuville 17/05/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

24/04/2023 5034 Rue du Marais 24/04/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 20 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/03/2023 5032 Rue du Marais 21/03/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 32 000 €1 600 €/m² 1 600 €

23/11/2022 7 Rue de Marant 23/11/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 180 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/11/2022 11 Rue de Marant 08/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 49 000 €645 €/m² 645 €

25/10/2022 6 Rue de Neuville 25/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/09/2022 5033 Rue du Marais 19/09/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 21 000 €1 050 €/m² 1 050 €

23/07/2022 5017 Rue du Marais 23/07/2022 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 31 000 €1 292 €/m² 1 292 €

08/07/2022 1 Impasse Pature A Joncs 08/07/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 416 000 €2 080 €/m² 2 080 €

14/06/2022 5001 Le Marais du Bouquy 14/06/2022 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 48 000 €2 526 €/m² 2 526 €

09/06/2022 3 Rue de Neuville 09/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 121 000 €1 235 €/m² 1 235 €

01/06/2022 29 Rue de Marant 01/06/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 205 000 €1 051 €/m² 1 051 €

23/12/2021 41 Rue de Neuville 23/12/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 195 000 €1 548 €/m² 1 548 €

25/11/2021 7 Rue de la Fontaine 25/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/11/2021 5000 Le Grang Marais 17/11/2021 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 25 000 €1 389 €/m² 1 389 €

10/08/2021 5000 Rue du Marais 10/08/2021 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

05/08/2021 9000 Le Fond Noel 05/08/2021 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 52 000 €3 059 €/m² 3 059 €

30/07/2021 5010 Rue du Marais 30/07/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/07/2021 6 Rue de Neuville 20/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 91 850 €1 312 €/m² 1 312 €

28/05/2021 5037 Rue du Marais 28/05/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/05/2021 5 Rue de Neuville 26/05/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

01/02/2021 5003 Rue du Marais 01/02/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/11/2020 5033 Rue du Marais 18/11/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 18 000 €900 €/m² 900 €

21/10/2020 1 Rue de la Cavee 21/10/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 86 000 €2 150 €/m² 2 150 €

12/10/2020 5004 Rue du Marais 12/10/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 87 000 €2 719 €/m² 2 719 €

10/07/2020 Le Fond Noel 10/07/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 103 000 €1 873 €/m² 1 873 €

12/06/2020 Le Village 12/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 900 €2 299 €/m² 2 299 €

06/02/2020 5002 Rue de l Eglise 06/02/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

29/01/2020 3 Impasse Pature A Joncs 29/01/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 117 000 €1 206 €/m² 1 206 €

14/01/2020 38 Rue de Neuville 14/01/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 170 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/11/2019 Le Village 20/11/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €

09/10/2019 Le Village 09/10/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 135 000 €1 154 €/m² 1 154 €

07/05/2019 La Cotiere 07/05/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 150 000 €1 128 €/m² 1 128 €

27/04/2019 5021 Rue du Marais 27/04/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 38 300 €1 277 €/m² 1 277 €

06/02/2019 Le Hameau du Petit Marles 06/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/11/2018 41 Rue de Neuville 16/11/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 167 000 €1 325 €/m² 1 325 €

29/10/2018 25 Rue de la Fontaine 29/10/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

12/07/2018 5032 Rue du Marais 12/07/2018 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 13 000 €650 €/m² 650 €

09/07/2018 5000 Rue du Marais 09/07/2018 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 54 500 €3 028 €/m² 3 028 €

17/03/2018 Le Village 17/03/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 148 000 €1 437 €/m² 1 437 €

17/02/2018 5002 Le Marais du Bouquy 17/02/2018 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 18 000 €900 €/m² 900 €

02/02/2018 Le Hameau du Petit Marles 02/02/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

15/12/2017 39 B Rue de la Fontaine 15/12/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 206 000 €1 373 €/m² 1 373 €

24/11/2017 Le Village 24/11/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

02/10/2017 Le Village 02/10/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

28/07/2017 Le Village 28/07/2017 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 36 700 €941 €/m² 941 €

23/05/2017 5011 Rue du Marais 23/05/2017 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 16 000 €800 €/m² 800 €

22/04/2017 Le Fond Noel 22/04/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

03/12/2016 5011 Rue du Marais 03/12/2016 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 18 000 €900 €/m² 900 €

12/09/2016 6 Rue du Petit Marles 12/09/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 142 000 €1 527 €/m² 1 527 €

19/03/2016 5031 Rue du Marais 19/03/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

12/02/2016 3 Rue du Marais 12/02/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 152 000 €1 421 €/m² 1 421 €

31/12/2014 2 B Rue du Petit Marles 31/12/2014 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 240 000 €1 437 €/m² 1 437 €

12/12/2014 Le Village 12/12/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

24/09/2014 25 Rue de la Fontaine 24/09/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

12/07/2014 7 Rue de la Fontaine 12/07/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

27/06/2014 31 Rue de Marant 27/06/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

13/06/2014 5005 Rue de la Fontaine 13/06/2014 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 46 000 €1 704 €/m² 1 704 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 1 275 € à 2 063 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montreuil4,1 KM · ▲ +4 %2 063 €

Estréelles5,2 KM1 889 €

Attin6 KM · ▼ −1 %1 815 €

Campigneulles-les-Petites5,6 KM1 775 €

Estrée4,8 KM1 731 €

Écuires4,2 KM1 702 €

Montcavrel6,2 KM1 603 €

Beaumerie-Saint-Martin1,5 KM · ▼ −2 %1 446 €

Sempy5,5 KM1 428 €

Marles-sur-CancheCETTE COMMUNE1 405 €

Brimeux1,9 KM · ▲ +7 %1 404 €

Saint-Denœux6,3 KM1 338 €

Aix-en-Issart3,4 KM1 322 €

Neuville-sous-Montreuil3,6 KM · ▲ +87 %1 308 €

Marenla3,5 KM1 283 €

Lespinoy5,3 KM1 275 €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons0 / 72

Dernière vente21/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marles-sur-Canche ?

Le prix médian est de 1 405 € par m² à Marles-sur-Canche, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 405 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marles-sur-Canche ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont +40 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marles-sur-Canche ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marles-sur-Canche pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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