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Prix de l'immobilier à Lespinoy

Prix médian de 1 275 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 62990497ᵉ / 691 COMMUNES DU 6213 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 275 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 275 €) est plus robuste.

758 €DISPERSION 20251 961 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 114 m²

−13 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LESPINOY€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20142021

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 10 ventes 1 275 €

Dernières ventes à Lespinoy

JANV. 2025

11 Route Nationale100 M² · MAISON 108 000 €1 080 €/m²

55 Route Nationale139 M² · MAISON 237 000 €1 705 €/m²

16 Chemin Lateral180 M² · MAISON 180 000 €1 000 €/m²

30 Route Nationale125 M² · MAISON 181 600 €1 453 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc99 LOG. ▾

Principales 91,1 %Secondaires 0 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 13 %C 13 %D 27 %E 13 %F 13 %G 20 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lespinoy

31 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 638 € À 2 411 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LESPINOY€/M²

03/01/2025 11 Route Nationale 03/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 108 000 €1 080 €/m² 1 080 €

31/07/2024 55 Route Nationale 31/07/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 237 000 €1 705 €/m² 1 705 €

04/12/2023 16 Chemin Lateral 04/12/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 180 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/08/2023 30 Route Nationale 05/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 181 600 €1 453 €/m² 1 453 €

17/09/2022 9 Rue d Aubin 17/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 270 000 €2 411 €/m² 2 411 €

30/11/2021 2 Rue du Bas 30/11/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 120 000 €638 €/m² 638 €

08/06/2021 44 Route Nationale 08/06/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 100 000 €826 €/m² 826 €

07/05/2021 9 Route Nationale 07/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 54 000 €771 €/m² 771 €

26/03/2021 2 Résidence des Hirondelles 26/03/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 187 300 €1 911 €/m² 1 911 €

13/01/2021 36 Route Nationale 13/01/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 116 000 €892 €/m² 892 €

04/11/2020 36 Route Nationale 04/11/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

24/10/2020 45 Route Nationale 24/10/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €

29/05/2020 Le Village 29/05/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €

15/02/2020 Le Village 15/02/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/07/2019 Le Village 10/07/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 236 000 €1 858 €/m² 1 858 €

04/04/2019 Le Village 04/04/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

13/03/2019 8 Rue d Aubin 13/03/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

15/02/2019 Le Village 15/02/2019 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 335 000 €1 457 €/m² 1 457 €

27/07/2018 2 Rue du Bas 27/07/2018 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 166 000 €883 €/m² 883 €

25/09/2017 6 Résidence des Hirondelles 25/09/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

06/09/2017 54 Route Nationale 06/09/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

11/07/2016 Le Village 11/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

02/05/2016 9 Route Nationale 02/05/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

07/03/2016 12 Rue du Marais 07/03/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 170 000 €1 037 €/m² 1 037 €

03/06/2015 52 Route Nationale 03/06/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 92 300 €1 099 €/m² 1 099 €

30/10/2014 16 Chemin Lateral 30/10/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 155 000 €1 422 €/m² 1 422 €

11/07/2014 1 Impasse Communal 11/07/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

26/05/2014 24 Route Nationale 26/05/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 145 000 €1 189 €/m² 1 189 €

15/03/2014 5106 Le Village 15/03/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

15/02/2014 16 Route Nationale 15/02/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 65 500 €704 €/m² 704 €

16/01/2014 17 Route Nationale 16/01/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 1 214 € à 1 451 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beaurainville1,9 KM · ▲ +7 %1 451 €

Beaumerie-Saint-Martin6,2 KM · ▼ −2 %1 446 €

Sempy7,1 KM1 428 €

Marles-sur-Canche5,3 KM · ▲ +40 %1 405 €

Brimeux3,4 KM · ▲ +7 %1 404 €

Offin4,9 KM1 339 €

Saint-Denœux5,2 KM1 338 €

Buire-le-Sec6 KM1 338 €

Campagne-lès-Hesdin3,4 KM · ▼ −2 %1 333 €

Aix-en-Issart5,5 KM1 322 €

Maresquel-Ecquemicourt4,7 KM · ▲ +0 %1 294 €

Marenla2,1 KM1 283 €

LespinoyCETTE COMMUNE1 275 €

Loison-sur-Créquoise3,4 KM1 243 €

Gouy-Saint-André6,3 KM1 228 €

Contes6,4 KM · ▼ −27 %1 214 €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente03/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lespinoy ?

Le prix médian est de 1 275 € par m² à Lespinoy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 275 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lespinoy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lespinoy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lespinoy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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