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Prix de l'immobilier à Bours

Prix médian de 2 323 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 87 depuis 2014 · CP 6546053ᵉ / 186 COMMUNES DU 6511 % PLUS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 323 €▲ +77 %

sur 9 ventes cette année · +1 009 €/m² vs 2024

950 €DISPERSION 20252 586 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 105 m²

+11 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 9,2 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

— BOURS€/M²

2,3k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +77 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 1 088 €

Maison · 39 ventes 1 696 €

Dernières ventes à Bours

OCT. 2025

8 Rue de Bigorre340 M² · MAISON 283 600 €834 €/m²

2 Rue de la Republique147 M² · MAISON 250 000 €1 701 €/m²

5178 Rue des Pyrenees105 M² · MAISON 298 000 €2 838 €/m²

10 Rue la Hitte94 M² · MAISON 266 208 €2 832 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Composition du parc378 LOG. ▾

Principales 91,2 %Secondaires 1,4 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 6 %B 13 %C 41 %D 19 %E 17 %F 2 %G 2 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Bours ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

8 Rue la Hitte3 VENTES1 296 €

Couchant du Village3 VENTES1 900 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bours

86 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 580 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOURS€/M²

14/10/2025 8 Rue de Bigorre 14/10/2025 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 283 600 €834 €/m² 834 €

23/09/2025 2 Rue de la Republique 23/09/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 250 000 €1 701 €/m² 1 701 €

22/09/2025 5178 Rue des Pyrenees 22/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 298 000 €2 838 €/m² 2 838 €

29/07/2025 10 Rue la Hitte 29/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 266 208 €2 832 €/m² 2 832 €

28/07/2025 11 Rue des Grives 28/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 322 500 €2 481 €/m² 2 481 €

25/06/2025 7 Rue des Pyrenees 25/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 164 000 €1 577 €/m² 1 577 €

15/05/2025 11 Rue des Pyrenees 15/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 178 000 €2 373 €/m² 2 373 €

07/03/2025 17 Rue la Hitte 07/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 500 €2 323 €/m² 2 323 €

17/02/2025 1 Impasse du Lac 17/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 229 200 €1 879 €/m² 1 879 €

29/11/2024 18 Rue des Mesanges 29/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

19/11/2024 9 Rue des Mesanges 19/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

21/08/2024 1 Impasse de la Hitte 21/08/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 129 900 €969 €/m² 969 €

07/05/2024 30 Rue de l Adour 07/05/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 143 000 €973 €/m² 973 €

15/04/2024 16 Rue des Mesanges 15/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 108 490 €1 118 €/m² 1 118 €

19/03/2024 5038 Marette 19/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

18/03/2024 3 Impasse du Lac 18/03/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 221 946 €1 947 €/m² 1 947 €

09/02/2024 13 Rue de Loubery 09/02/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 170 000 €1 149 €/m² 1 149 €

19/12/2023 17 Rue de la Liberte 19/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

17/11/2023 6 Rue des Grives 17/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 270 000 €2 813 €/m² 2 813 €

01/09/2023 23 Rue des Pyrenees 01/09/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 189 566 €948 €/m² 948 €

24/08/2023 9 Rue la Hitte 24/08/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

16/08/2023 2 B Rue du Vieux Moulin 16/08/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

10/07/2023 1 Rue de l'Agaou 10/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

06/07/2023 8 Rue la Hitte 06/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 244 000 €1 952 €/m² 1 952 €

03/07/2023 5176 Rue de l Adour 03/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/04/2023 17 Rue des Pyrenees 07/04/2023 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 205 000 €923 €/m² 923 €

04/02/2023 5 Lotissement le Clos du Levant 04/02/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 295 000 €2 379 €/m² 2 379 €

01/12/2022 12 B Rue la Hitte 01/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 197 000 €2 096 €/m² 2 096 €

24/11/2022 10 Rue des Pyrenees 24/11/2022 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 160 000 €1 088 €/m² 1 088 €

13/05/2022 8 Rue de la Liberte 13/05/2022 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 130 000 €670 €/m² 670 €

07/03/2022 4 Rue des Grives 07/03/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 230 600 €1 971 €/m² 1 971 €

17/12/2021 9 Lotissement le Clos du Levant 17/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

30/11/2021 13 Rue de la Liberte 30/11/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

28/10/2021 28 Rue de l Adour 28/10/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 209 000 €1 672 €/m² 1 672 €

24/08/2021 6 Lotissement Clair Logis 24/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 148 500 €1 563 €/m² 1 563 €

08/06/2021 16 Rue de la Republique 08/06/2021 · APPT · 252 M² Appartement 252 m² 215 300 €854 €/m² 854 €

21/05/2021 4 T Rue des Pyrenees 21/05/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 159 000 €1 112 €/m² 1 112 €

20/05/2021 9 Rue des Grives 20/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 178 500 €1 859 €/m² 1 859 €

11/05/2021 6 Rue des Jardins de Loubery 11/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

18/03/2021 7 Rue du Bosc 18/03/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 243 650 €2 592 €/m² 2 592 €

01/03/2021 15 Rue de l Adour 01/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

21/01/2021 11 Rue de l Adour 21/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/12/2020 12 B Rue la Hitte 04/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 188 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/11/2020 35 Rue des Pyrenees 06/11/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 184 019 €1 394 €/m² 1 394 €

03/11/2020 18 Rue de la Republique 03/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 317 000 €2 642 €/m² 2 642 €

22/10/2020 Couchant du Village 22/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 000 €1 430 €/m² 1 430 €

31/07/2020 Couchant du Village 31/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 266 000 €1 900 €/m² 1 900 €

20/07/2020 9 Rue de l'Agaou 20/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 278 000 €2 138 €/m² 2 138 €

26/06/2020 5196 Rue de l Adour 26/06/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 65 000 €580 €/m² 580 €

09/03/2020 11 Rue des Pyrenees 09/03/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 104 500 €1 393 €/m² 1 393 €

28/10/2019 La Hitte 28/10/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 219 000 €2 258 €/m² 2 258 €

01/08/2019 20 Rue de la Republique 01/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/07/2019 22 Rue de l Adour 29/07/2019 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 260 000 €813 €/m² 813 €

23/04/2019 2 Rue de Loubery 23/04/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 176 000 €1 833 €/m² 1 833 €

21/03/2019 13 Rue la Hitte 21/03/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 177 100 €1 428 €/m² 1 428 €

21/02/2019 5175 Rue du Levant 21/02/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 850 €1 764 €/m² 1 764 €

25/01/2019 Levant du Village 25/01/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

03/11/2018 8 Rue la Hitte 03/11/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 156 175 €1 249 €/m² 1 249 €

19/10/2018 17 Rue des Mesanges 19/10/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 209 000 €2 029 €/m² 2 029 €

14/09/2018 19 Rue des Mesanges 14/09/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 195 000 €1 857 €/m² 1 857 €

13/07/2018 30 Rue de Loubery 13/07/2018 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €

18/10/2017 7 Rue des Grives 18/10/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

12/09/2017 Couchant du Village 12/09/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 223 800 €2 152 €/m² 2 152 €

30/06/2017 11 Rue des Grives 30/06/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 218 880 €1 684 €/m² 1 684 €

08/06/2017 1 Rue du Levant 08/06/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 115 000 €693 €/m² 693 €

16/09/2016 19 Rue des Pyrenees 16/09/2016 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 150 000 €993 €/m² 993 €

08/09/2016 1 Impasse de la Graviere 08/09/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 110 €1 535 €/m² 1 535 €

22/06/2016 15 Rue de Loubery 22/06/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 126 960 €1 323 €/m² 1 323 €

26/05/2016 5 Rue des Grives 26/05/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

19/05/2016 16 Rue des Pyrenees 19/05/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

26/01/2016 4 Rue de l Adour 26/01/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

23/11/2015 1 Lotissement la Hitte 23/11/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

24/09/2015 9001 Rue de la Grange 24/09/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

24/08/2015 11 Rue de la Liberte 24/08/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/07/2015 13 Rue de la Liberte 17/07/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 95 000 €1 092 €/m² 1 092 €

19/06/2015 10 Rue des Jardins de Loubery 19/06/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 153 470 €1 633 €/m² 1 633 €

13/04/2015 6 Rue de l Adour 13/04/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

12/03/2015 2 Impasse de l Ecole 12/03/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 159 300 €2 153 €/m² 2 153 €

05/03/2015 8 Rue la Hitte 05/03/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 162 000 €1 296 €/m² 1 296 €

03/03/2015 Gleize Bieille 03/03/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

04/12/2014 6 Rue des Grives 04/12/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

05/11/2014 4 Rue de la Paix 05/11/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 128 000 €776 €/m² 776 €

04/08/2014 3 Rue de Las Canteres 04/08/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 173 000 €1 840 €/m² 1 840 €

12/06/2014 16 Rue de Las Canteres 12/06/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/06/2014 1 Rue de l Adour 11/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 156 232 €1 420 €/m² 1 420 €

28/02/2014 5 Rue la Hitte 28/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 000 €1 400 €/m² 1 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Communes voisines · 1 237 € à 1 797 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boulin4,7 KM1 797 €

BoursCETTE COMMUNE1 672 €

Orleix1,6 KM · ▲ +14 %1 652 €

Chis3,1 KM1 652 €

Oursbelille4,8 KM · ▲ +10 %1 626 €

Bazet2,2 KM · ▼ −1 %1 605 €

Bordères-sur-l'Échez4,1 KM · ▲ +6 %1 591 €

Séméac5,3 KM · ▲ +11 %1 544 €

Aurensan3,4 KM1 501 €

Andrest5,4 KM · ▲ +24 %1 500 €

Aureilhan3,6 KM · ▼ −4 %1 488 €

Lagarde5,8 KM1 463 €

Sarrouilles5,2 KM · ▼ −4 %1 355 €

Tostat6 KM1 319 €

Tarbes5,1 KM · ▲ +0 %1 291 €

Sarniguet4,6 KM1 237 €

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Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons5 / 81

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bours ?

Le prix médian est de 1 672 € par m² à Bours, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 088 €/m² pour un appartement, 1 696 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bours ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +40 %, dont +77 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bours ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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