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Prix de l'immobilier à Seichebrières

Prix médian de 1 446 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 45530156ᵉ / 296 COMMUNES DU 451 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 446 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 446 €) est plus robuste.

906 €DISPERSION 20252 302 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 83 m²

−1 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SEICHEBRIÈRES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2016

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 6 ventes 1 437 €

Dernières ventes à Seichebrières

NOV. 2025

5019 Le Chateau75 M² · MAISON 127 500 €1 700 €/m²

8 Chemin de Jargeau128 M² · MAISON 197 000 €1 539 €/m²

5001 Route des Brulesses95 M² · MAISON 253 000 €2 663 €/m²

4 Rue du Bourg67 M² · MAISON 130 000 €1 940 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Composition du parc95 LOG. ▾

Principales 72,4 %Secondaires 21 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 17 %D 25 %E 17 %F 25 %G 8 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Seichebrières

27 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 2 663 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SEICHEBRIÈRES€/M²

12/11/2025 5019 Le Chateau 12/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 500 €1 700 €/m² 1 700 €

15/03/2024 8 Chemin de Jargeau 15/03/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 197 000 €1 539 €/m² 1 539 €

09/06/2023 5001 Route des Brulesses 09/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 253 000 €2 663 €/m² 2 663 €

03/03/2023 4 Rue du Bourg 03/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

16/11/2022 5005 La Chaudronnerie 16/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 32 935 €305 €/m² 305 €

15/03/2021 4 Chemin du Chateau 15/03/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

27/08/2020 10 Rue du Bourg 27/08/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 195 350 €1 426 €/m² 1 426 €

17/07/2020 7 Le Bourg 17/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/08/2019 5020 Le Chateau 19/08/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 106 390 €2 086 €/m² 2 086 €

29/10/2018 15 Chemin de Jargeau 29/10/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 169 400 €1 598 €/m² 1 598 €

21/02/2018 1 Route de la Chapelle 21/02/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

19/01/2018 2 Route de la Chapelle 19/01/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 170 963 €855 €/m² 855 €

21/09/2017 6 Rue du Bourg 21/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/04/2017 2 Chemin de Jargeau 14/04/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 177 000 €1 427 €/m² 1 427 €

04/02/2017 5017 Clos de la Pensarde 04/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/11/2016 13 Route de la Chapelle 07/11/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 174 000 €1 308 €/m² 1 308 €

15/09/2016 Clos de la Pensarde 15/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/09/2016 5007 La Petite Cour Dieu 02/09/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 189 170 €1 287 €/m² 1 287 €

30/08/2016 Chemin du Lierreux 30/08/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

24/06/2016 Saint Mammes 24/06/2016 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €

03/06/2016 Route de Brulesse 03/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 107 000 €892 €/m² 892 €

03/11/2015 11 Chemin de Jargeau 03/11/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 680 €1 845 €/m² 1 845 €

19/09/2015 60 Route de Brulesse 19/09/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 133 550 €1 122 €/m² 1 122 €

17/02/2015 La Chapelle 17/02/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

16/12/2014 1 Route de la Chapelle 16/12/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 200 €1 408 €/m² 1 408 €

10/10/2014 15 Route de la Chapelle 10/10/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

18/02/2014 7 Chemin du Lierreux 18/02/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Communes voisines · 1 100 € à 1 825 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fay-aux-Loges10,5 KM · ▼ −8 %1 825 €

Vitry-aux-Loges3,4 KM · ▼ −5 %1 727 €

Châteauneuf-sur-Loire12 KM · ▼ −3 %1 719 €

Combreux2,7 KM1 625 €

Sully-la-Chapelle6,5 KM · ▲ +11 %1 625 €

Chambon-la-Forêt10,5 KM · ▲ +6 %1 496 €

Courcy-aux-Loges11,4 KM · ▼ −3 %1 482 €

Ingrannes4,8 KM1 467 €

Sury-aux-Bois5,7 KM · ▲ +61 %1 458 €

Nibelle7,1 KM · ▼ −11 %1 454 €

SeichebrièresCETTE COMMUNE1 446 €

Châtenoy11,1 KM1 339 €

Nesploy7,5 KM1 319 €

Nancray-sur-Rimarde11,7 KM · ▲ +1 %1 285 €

Boiscommun11,3 KM · ▲ +44 %1 171 €

Montliard11,7 KM1 100 €

Les 296 communes des Loiret →

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons1 / 26

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Seichebrières ?

Le prix médian est de 1 446 € par m² à Seichebrières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 437 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Seichebrières ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Seichebrières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Seichebrières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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