Prix de l'immobilier à Châteauneuf-sur-Loire
45110 · 1 557 ventes DVF depuis 201463ᵉ / 296 COMMUNES DU 45+18 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 802 €▼ −3 %
sur 136 ventes cette année · −65 € vs 2024
1 207 €DISPERSION DES VENTES 20252 609 €
VENTE MÉDIANE
146 k€
appartement 85 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
136
en 2025 · 1 557 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,5 %
loyer médian 9,6 €/m²
Maison : 6,4 %
Évolution du prix médian
CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▲ +3 %
DEPUIS 2014
▲ +14 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 158 ventes1 531 €
Maison · 503 ventes1 754 €
Rues les plus chères€/M²
Rue des Moussieres2 000 € €Rue du Mont aux Pretres1 949 € €Rue de la Touche1 814 € €Rue du Morvant1 781 € €Rue du Marechal Leclerc1 776 € €
Voir les 17 rues →Étiquettes DPE du parc1 662 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 29 %D 37 %E 19 %F 8 %G 4 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Châteauneuf-sur-Loire ?
- Le prix médian est de €1 719 par m² à Châteauneuf-sur-Loire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 531/m² pour un appartement, €1 754/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Châteauneuf-sur-Loire ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Châteauneuf-sur-Loire ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Châteauneuf-sur-LoireEstimation calée sur les 1 557 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des LoiretMÉDIANE · 1 AN
Orléans— 0 %2 237 € €Olivet▼ −3 %2 378 € €Saint-Jean-de-Braye▲ +3 %2 033 € €Fleury-les-Aubrais▼ −5 %1 976 € €Montargis▼ −6 %1 273 € €Saint-Jean-de-la-Ruelle▲ +8 %1 791 € €Gien▲ +1 %1 168 € €Saran▼ −2 %2 080 € €Amilly▼ −7 %1 541 € €
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