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Prix de l'immobilier à Vézelin-sur-Loire

Prix médian de 1 352 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 96 depuis 2014 · CP 42260242ᵉ / 296 COMMUNES DU 4229 % MOINS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 352 €▼ −23 %

sur 5 ventes cette année · −408 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 072 €) est plus robuste.

515 €DISPERSION 20252 022 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 104 m²

−29 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VÉZELIN-SUR-LOIRE€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▼ 23 %

SUR 5 ANS

▲ +52 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Loire

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 43 ventes 1 073 €

Dernières ventes à Vézelin-sur-Loire

JUIN 2026

373 Route des Bressonnes110 M² · MAISON 73 000 €664 €/m²

256 Impasse de Cierve64 M² · MAISON 128 000 €2 000 €/m²

80 Impasse de Clivier86 M² · MAISON 58 250 €677 €/m²

28 Impasse Plein Sud109 M² · MAISON 237 000 €2 174 €/m²

Voir les 88 ventes ↓

Composition du parc212 LOG. ▾

Principales 65,1 %Secondaires 17,9 %Vacants 17 %

17 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 1 %B 5 %C 11 %D 34 %E 18 %F 9 %G 22 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Vézelin-sur-Loire ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg St Paul4 VENTES940 €

Clivier3 VENTES1 213 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Vézelin-sur-Loire

88 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 352 € À 3 997 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VÉZELIN-SUR-LOIRE€/M²

19/06/2026 373 Route des Bressonnes 19/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 73 000 €664 €/m² 664 €

27/04/2026 256 Impasse de Cierve 27/04/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/03/2026 80 Impasse de Clivier 06/03/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 58 250 €677 €/m² 677 €

06/03/2026 28 Impasse Plein Sud 06/03/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 237 000 €2 174 €/m² 2 174 €

30/01/2026 59 Route des Bressonnes 30/01/2026 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 140 000 €515 €/m² 515 €

24/07/2025 457 Route des Bressonnes 24/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

23/06/2025 825 Chemin de Presles 23/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/04/2025 19 Impasse de la Monteliere 29/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 142 000 €1 352 €/m² 1 352 €

16/01/2025 1308 Route du Pet d Ane 16/01/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 252 000 €1 115 €/m² 1 115 €

06/12/2024 1137 Chemin de Bissieux 06/12/2024 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 235 530 €1 033 €/m² 1 033 €

06/09/2024 350 Sentier de Charpenet 06/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/06/2024 57 Rue Chez Robert 25/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 980 €1 760 €/m² 1 760 €

30/04/2024 68 Impasse des Vignauds 30/04/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 280 300 €2 031 €/m² 2 031 €

09/01/2024 123 Rue du Clos 09/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 146 930 €1 770 €/m² 1 770 €

03/10/2023 411 Rue de l Artisanat 03/10/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 193 900 €1 436 €/m² 1 436 €

01/08/2023 89 Rue du Clos 01/08/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 290 000 €1 611 €/m² 1 611 €

01/08/2023 101 Impasse de la Madeleine 01/08/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 575 616 €3 997 €/m² 3 997 €

30/06/2023 2698 Route de la Vourdiat 30/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 35 000 €515 €/m² 515 €

13/02/2023 5206 Le Bourg St Paul 13/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 48 000 €571 €/m² 571 €

06/02/2023 370 Chemin de Brioune 06/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

17/01/2023 649 Chemin de Clivier 17/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 142 600 €1 678 €/m² 1 678 €

10/01/2023 196 Rue du Belvedere 10/01/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 89 000 €1 712 €/m² 1 712 €

28/12/2022 104 Route de Buy 28/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

08/12/2022 237 Chemin d Arpheuilles 08/12/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 290 700 €1 817 €/m² 1 817 €

03/10/2022 5027 Le Bourg Amions 03/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

20/09/2022 466 Impasse des Vignauds 20/09/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/08/2022 846 Route de Buy 25/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 103 000 €1 084 €/m² 1 084 €

09/05/2022 335 Route de l Eglise 09/05/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 107 000 €1 354 €/m² 1 354 €

04/05/2022 5011 Le Bourg Amions 04/05/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 187 000 €1 100 €/m² 1 100 €

15/04/2022 310 Chemin d Arpheuilles 15/04/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 176 600 €1 104 €/m² 1 104 €

15/03/2022 462 Impasse des Vignauds 15/03/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 100 000 €855 €/m² 855 €

18/01/2022 6062 A Buy 18/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 168 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/11/2021 729 Route de Buy 30/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

08/11/2021 19 Impasse des Vignauds 08/11/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

19/10/2021 1277 Route du Pet d Ane 19/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

30/06/2021 699 Montée du Bourg 30/06/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 120 000 €984 €/m² 984 €

18/06/2021 31 Route de la Forge 18/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

28/05/2021 1197 Route du Poirier 28/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 040 €857 €/m² 857 €

22/04/2021 922 Chemin de Chaume 22/04/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 201 500 €1 178 €/m² 1 178 €

04/02/2021 1373 Route de Buy 04/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 000 €856 €/m² 856 €

29/12/2020 1000 Chemin de Brioune 29/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

17/12/2020 Le Bourg St Paul 17/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 128 640 €1 072 €/m² 1 072 €

15/12/2020 Charpenet 15/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

04/12/2020 194 Chemin d Issoire 04/12/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 75 000 €630 €/m² 630 €

13/11/2020 35 Place des Artisans 13/11/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 133 000 €887 €/m² 887 €

30/10/2020 Chez Reynaud 30/10/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 279 000 €2 163 €/m² 2 163 €

02/10/2020 Le Bourg St Paul 02/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 113 000 €807 €/m² 807 €

01/10/2020 67 Rue de l Artisanat 01/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 77 500 €738 €/m² 738 €

31/08/2020 256 Route du Verdier 31/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 206 000 €1 717 €/m² 1 717 €

27/08/2020 113 Impasse de l Aube 27/08/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

18/05/2020 237 Chemin d Arpheuilles 18/05/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 190 000 €1 188 €/m² 1 188 €

18/05/2020 5119 BIS Sieux 18/05/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 116 000 €1 758 €/m² 1 758 €

27/02/2020 37 Rue des Halles 27/02/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 157 000 €1 524 €/m² 1 524 €

26/02/2020 5196 Au Gaunaud 26/02/2020 · MAISON · 500 M² Maison 500 m² 298 650 €597 €/m² 597 €

06/02/2020 Le Bourg St Paul 06/02/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 161 500 €673 €/m² 673 €

16/12/2019 5101 Joux 16/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

06/11/2019 Magneux 06/11/2019 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 287 800 €1 074 €/m² 1 074 €

05/08/2019 1000 Route de Buy 05/08/2019 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 25 000 €1 563 €/m² 1 563 €

15/07/2019 5261 Le Bourg St Paul 15/07/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 202 000 €1 519 €/m² 1 519 €

01/07/2019 Faisandier St Paul 01/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 800 €898 €/m² 898 €

26/06/2019 5243 Le Bourg St Paul 26/06/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 142 000 €1 154 €/m² 1 154 €

29/05/2019 87 Chemin de la Station 29/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 58 000 €483 €/m² 483 €

22/03/2019 Chez Chavannes 22/03/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 70 326 €352 €/m² 352 €

18/03/2019 2595 Route de Roanne 18/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 000 €522 €/m² 522 €

04/03/2019 Le Bourg Amions 04/03/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 124 500 €1 465 €/m² 1 465 €

20/12/2018 846 Route de Buy 20/12/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 66 870 €704 €/m² 704 €

03/10/2018 Buissant 03/10/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

21/09/2018 Le Bourg St Paul 21/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/09/2018 5254 Le Bourg St Paul 17/09/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 62 800 €775 €/m² 775 €

17/09/2018 Le Bourg Dance 17/09/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 119 200 €931 €/m² 931 €

02/08/2018 5083 Brioune 02/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

25/07/2018 Buissant 25/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 59 000 €656 €/m² 656 €

17/05/2018 310 Chemin d Arpheuilles 17/05/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 169 000 €1 056 €/m² 1 056 €

19/12/2017 5189 Faisandier 19/12/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 180 000 €1 374 €/m² 1 374 €

04/09/2017 5018 Le Bourg 04/09/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

09/12/2016 Arpheuilles 09/12/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 167 000 €1 136 €/m² 1 136 €

28/11/2016 Clivier 28/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €

29/09/2016 Le Bourg 29/09/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 131 000 €1 008 €/m² 1 008 €

28/09/2016 Clivier 28/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 57 500 €479 €/m² 479 €

04/08/2016 Chez Dallery 04/08/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 38 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/07/2016 Clivier 18/07/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 88 000 €1 239 €/m² 1 239 €

18/05/2016 5269 Chez Robert 18/05/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 132 000 €660 €/m² 660 €

01/03/2016 5119 BIS Sieux 01/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €

11/03/2015 5004 A le Bourg 11/03/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 104 500 €1 188 €/m² 1 188 €

17/02/2015 Chez Dallery 17/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

01/08/2014 Le Bourg 01/08/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 49 000 €766 €/m² 766 €

11/07/2014 Marcilleux 11/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

11/03/2014 89 Rue du Clos 11/03/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 175 000 €1 108 €/m² 1 108 €

Tri et filtres s'appliquent aux 88 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 88

Communes voisines · 766 € à 1 500 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vendranges7,8 KM1 500 €

Saint-Cyr-de-Favières9,7 KM · ▲ +0 %1 443 €

Cordelle6,6 KM · ▼ −21 %1 401 €

Saint-Priest-la-Roche3,5 KM1 369 €

Saint-Georges-de-Baroille5,7 KM1 346 €

Bully7,4 KM1 208 €

Saint-Marcel-de-Félines9,1 KM1 189 €

Neulise8,2 KM · ▲ +45 %1 098 €

Vézelin-sur-LoireCETTE COMMUNE1 072 €

Saint-Jodard4,2 KM · ▲ +106 %1 056 €

Saint-Polgues8,3 KM1 029 €

Saint-Julien-d'Oddes7,7 KM1 011 €

Pommiers6,3 KM · ▼ −13 %996 €

Souternon7,2 KM964 €

Saint-Germain-Laval7,8 KM · ▼ −14 %883 €

Grézolles10 KM766 €

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Estimation calée sur les 96 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane111 500 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons2 / 86

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vézelin-sur-Loire ?

Le prix médian est de 1 072 € par m² à Vézelin-sur-Loire, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 073 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vézelin-sur-Loire ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +52 %, dont -23 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vézelin-sur-Loire ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vézelin-sur-Loire pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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