Prix de l'immobilier à Saint-Philibert
56470 · 488 ventes DVF depuis 201417ᵉ / 249 COMMUNES DU 56+145 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 695 €▼ −5 %
sur 28 ventes cette année · −249 € vs 2024
2 828 €DISPERSION DES VENTES 20256 842 €
VENTE MÉDIANE
295 k€
appartement 82 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
28
en 2025 · 488 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,4 %
loyer médian 13,1 €/m²
Maison : 3,8 %
Évolution du prix médian
SAINT-PHILIBERT€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▲ +34 %
DEPUIS 2014
▲ +45 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 69 ventes3 577 €
Maison · 110 ventes3 607 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc844 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 47 %D 35 %E 9 %F 3 %G 2 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Philibert ?
- Le prix médian est de €3 600 par m² à Saint-Philibert, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 577/m² pour un appartement, €3 607/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Philibert ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Philibert ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,4 % pour un appartement et 3,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-PhilibertEstimation calée sur les 488 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des MorbihanMÉDIANE · 1 AN
Vannes▲ +2 %2 937 € €Lorient▲ +2 %2 025 € €Lanester▲ +1 %1 963 € €Auray▲ +1 %2 805 € €Hennebont▼ −2 %1 954 € €Ploemeur▲ +10 %2 857 € €Sarzeau▼ −5 %3 321 € €Pontivy▲ +6 %1 381 € €Quiberon▼ −2 %4 150 € €
Les 249 communes des Morbihan →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)