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Prix de l'immobilier à Saint-Pardoux-du-Breuil

Prix médian de 1 649 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 47200134ᵉ / 267 COMMUNES DU 47

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 649 €▲ +29 %

sur 7 ventes cette année · +373 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 347 €) est plus robuste.

494 €DISPERSION 20252 356 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

maison 112 m²

+0 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-PARDOUX-DU-BREUIL€/M²

2,3k1,8k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202025

SUR 1 AN

▲ +29 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 400 €

Dernières ventes à Saint-Pardoux-du-Breuil

OCT. 2025

4 Lotissement Croix de Lugat110 M² · MAISON 240 000 €2 182 €/m²

34 Allée du Chataignier170 M² · MAISON 312 000 €1 835 €/m²

1319 Route de Patras110 M² · MAISON 136 000 €1 236 €/m²

18 Allée du Chataignier90 M² · MAISON 158 000 €1 756 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc269 LOG. ▾

Principales 92,5 %Secondaires 1,9 %Vacants 5,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 6 %B 6 %C 41 %D 22 %E 9 %F 6 %G 11 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Pardoux-du-Breuil

63 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 2 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-PARDOUX-DU-BREUIL€/M²

17/10/2025 4 Lotissement Croix de Lugat 17/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

25/09/2025 34 Allée du Chataignier 25/09/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 312 000 €1 835 €/m² 1 835 €

31/07/2025 1319 Route de Patras 31/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 136 000 €1 236 €/m² 1 236 €

30/05/2025 18 Allée du Chataignier 30/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €

29/04/2025 2 Chemin de la Fontaine du Breuil 29/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 98 000 €1 153 €/m² 1 153 €

19/03/2025 1358 Route des Barlaques 19/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

28/12/2024 1488 Route de Gontaud 28/12/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 240 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/11/2024 281 Impasse de Mon Repos 16/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 48 400 €538 €/m² 538 €

15/10/2024 21 Allée du Chataignier 15/10/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 215 000 €1 838 €/m² 1 838 €

03/10/2024 9 Allée du Chataignier 03/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 000 €1 140 €/m² 1 140 €

02/10/2024 68 Impasse la Cure 02/10/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 251 000 €2 109 €/m² 2 109 €

25/07/2024 186 Route du Chateau 25/07/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 100 000 €820 €/m² 820 €

28/06/2024 149 Impasse de Mon Repos 28/06/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 180 000 €1 406 €/m² 1 406 €

13/02/2024 1226 Route du Chateau 13/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 86 000 €1 147 €/m² 1 147 €

21/10/2023 44 Chemin de la Fontaine du Breuil 21/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

30/08/2023 2819 Route de Garonne 30/08/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 58 000 €406 €/m² 406 €

08/06/2023 36 Chemin de la Fontaine du Breuil 08/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 256 000 €2 813 €/m² 2 813 €

16/08/2022 44 Chemin de la Fontaine du Breuil 16/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

04/08/2022 2179 Route de Gontaud 04/08/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 390 000 €2 453 €/m² 2 453 €

25/06/2022 36 Chemin de la Fontaine du Breuil 25/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 244 200 €2 684 €/m² 2 684 €

05/05/2022 2 Rue de la Mairie 05/05/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 130 000 €942 €/m² 942 €

18/01/2022 1312 Route de Gontaud 18/01/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 100 000 €637 €/m² 637 €

08/09/2021 20 Chemin des Cressonnieres 08/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

30/06/2021 554 Route des Barlaques 30/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 95 500 €1 151 €/m² 1 151 €

21/05/2021 698 Route de Ferran 21/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/03/2021 1 Lot. Croix de Lugat 06/03/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 258 600 €1 860 €/m² 1 860 €

20/11/2020 La Cure 20/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 83 000 €976 €/m² 976 €

28/08/2020 44 Allée du Chataignier 28/08/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 62 782 €546 €/m² 546 €

27/06/2020 3 Les Barlaques 27/06/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €

21/02/2020 49 A Las Garrigues 21/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 985 €1 530 €/m² 1 530 €

25/01/2020 12 Chemin de la Fontaine du Breuil 25/01/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 000 €1 436 €/m² 1 436 €

07/01/2020 55 Ladan 07/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 129 000 €1 075 €/m² 1 075 €

31/12/2019 170 Las Bataneres 31/12/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 112 000 €1 204 €/m² 1 204 €

13/09/2019 2179 Route de Gontaud 13/09/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 260 000 €1 635 €/m² 1 635 €

05/09/2019 6 Chemin des Cressonnieres 05/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

27/08/2019 1 Lot. Hameau du Breuil 27/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 28 600 €340 €/m² 340 €

26/04/2019 44 Chemin de la Fontaine du Breuil 26/04/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

16/04/2019 149 Impasse de Mon Repos 16/04/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 165 000 €1 289 €/m² 1 289 €

27/10/2018 2 Chateau de Mon Repos 27/10/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 197 950 €1 706 €/m² 1 706 €

21/08/2018 200 Lagravette 21/08/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 117 720 €981 €/m² 981 €

30/07/2018 71 Croix de Lugat 30/07/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

06/04/2018 65 A Croix de Lugat 06/04/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 132 500 €1 425 €/m² 1 425 €

22/02/2018 8 Chemin des Cressonnieres 22/02/2018 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 111 500 €645 €/m² 645 €

06/07/2017 78 Moulin de Ferran 06/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 900 €1 536 €/m² 1 536 €

17/03/2017 1 Chemin des Cressonnieres 17/03/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

23/12/2016 8 Lot. Croix de Lugat 23/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 206 000 €1 873 €/m² 1 873 €

16/12/2016 Lugat 16/12/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

02/12/2016 42 Lagravette 02/12/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 82 000 €1 065 €/m² 1 065 €

20/05/2016 42 Allée du Chataignier 20/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

30/04/2016 84 A Lugat 30/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

13/11/2015 29 Magnese 13/11/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 250 000 €2 033 €/m² 2 033 €

26/09/2015 Chemin de Gontaud 26/09/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

25/09/2015 11 Chemin des Cressonnieres 25/09/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 205 200 €1 900 €/m² 1 900 €

31/08/2015 23 Cugnols 31/08/2015 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 250 000 €1 131 €/m² 1 131 €

15/07/2015 1 Chemin du Manege 15/07/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 200 000 €1 681 €/m² 1 681 €

18/06/2015 9997 Laubarede 18/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 154 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/02/2015 49 Las Garrigues 18/02/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 102 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/10/2014 55 Ladan 31/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/10/2014 135 03/10/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 86 000 €782 €/m² 782 €

30/06/2014 5 Lot. Chem de Gontaud 30/06/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

02/06/2014 1 Las Garrigues 02/06/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 194 000 €1 780 €/m² 1 780 €

21/05/2014 79 Moulin de Ferran 21/05/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 82 000 €432 €/m² 432 €

22/02/2014 1319 Route de Patras 22/02/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 84 000 €764 €/m² 764 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 938 € à 1 813 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beaupuy7,1 KM · ▲ +2 %1 813 €

Mauvezin-sur-Gupie8,6 KM1 628 €

Montpouillan7,5 KM · ▼ −17 %1 593 €

Sainte-Marthe7,6 KM1 579 €

Virazeil4,1 KM · ▲ +17 %1 551 €

Fourques-sur-Garonne4,8 KM · ▲ +18 %1 458 €

Longueville2,7 KM1 438 €

Saint-Pardoux-du-BreuilCETTE COMMUNE1 347 €

Samazan8 KM · ▲ +37 %1 325 €

Birac-sur-Trec5,6 KM · ▼ −17 %1 309 €

Marmande3,5 KM · ▼ −3 %1 300 €

Fauguerolles5,9 KM · ▼ −29 %1 241 €

Caumont-sur-Garonne4,9 KM · ▲ +45 %1 211 €

Escassefort8,5 KM · ▼ −4 %1 192 €

Gontaud-de-Nogaret8,3 KM · ▲ +13 %1 189 €

Le Mas-d'Agenais7,8 KM · ▼ −1 %938 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 493 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons1 / 62

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pardoux-du-Breuil ?

Le prix médian est de 1 347 € par m² à Saint-Pardoux-du-Breuil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 400 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Pardoux-du-Breuil ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont +29 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Pardoux-du-Breuil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Pardoux-du-Breuil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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