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Prix de l'immobilier à Boncourt

Prix médian de 1 908 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 2826085ᵉ / 327 COMMUNES DU 2825 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 908 €

sur 4 ventes cette année · −467 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 908 €) est plus robuste.

1 552 €DISPERSION 20252 667 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

maison 96 m²

+25 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 10,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BONCOURT€/M²

2,4k2,1k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720212024

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 908 €

Dernières ventes à Boncourt

DÉC. 2025

3 Place de l Eglise110 M² · MAISON 220 000 €2 000 €/m²

23 Route d Anet158 M² · MAISON 225 000 €1 424 €/m²

14 Chemin de l Enfer120 M² · MAISON 228 500 €1 904 €/m²

24 Route d Oulins85 M² · MAISON 150 000 €1 765 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc146 LOG. ▾

Principales 78,1 %Secondaires 16,4 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 18 %D 12 %E 42 %F 15 %G 12 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Boncourt

50 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 714 € À 5 633 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BONCOURT€/M²

06/12/2025 3 Place de l Eglise 06/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/10/2025 23 Route d Anet 10/10/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 225 000 €1 424 €/m² 1 424 €

02/10/2025 14 Chemin de l Enfer 02/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 228 500 €1 904 €/m² 1 904 €

04/09/2025 24 Route d Oulins 04/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

04/10/2024 3 Chemin de Derriere les Boutiques 04/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 289 000 €3 211 €/m² 3 211 €

23/07/2024 26 Chemin de l Enfer 23/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

27/06/2024 8 Chemin de l Enfer 27/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 201 400 €2 289 €/m² 2 289 €

14/06/2024 6 Chemin des Coutumes 14/06/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 413 650 €1 655 €/m² 1 655 €

13/01/2024 1 Rue Grande Cour 13/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 284 950 €2 375 €/m² 2 375 €

02/08/2023 6 Chemin de l Enfer 02/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

26/07/2023 3 Chemin des Coutumes 26/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

03/03/2023 4 Chemin de l Enfer 03/03/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 300 000 €1 923 €/m² 1 923 €

03/02/2023 22 Route d Oulins 03/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

30/09/2022 20 Route de Rouvres 30/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 268 000 €2 330 €/m² 2 330 €

23/02/2022 23 Route d Anet 23/02/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 364 800 €2 309 €/m² 2 309 €

12/10/2021 4 Route de Rouvres 12/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 161 000 €2 477 €/m² 2 477 €

03/09/2021 15 Route d Oulins 03/09/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 152 100 €5 633 €/m² 5 633 €

28/05/2021 13 Chemin des Coutumes 28/05/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

27/04/2021 10 Chemin des Coutumes 27/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 226 840 €2 062 €/m² 2 062 €

12/03/2021 14 Route d Oulins 12/03/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 225 000 €1 552 €/m² 1 552 €

05/01/2021 16 Route d Oulins 05/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 157 200 €1 849 €/m² 1 849 €

31/10/2020 3 Chemin de l Enfer 31/10/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 235 000 €1 691 €/m² 1 691 €

29/08/2020 1 Rue de la Sonnette 29/08/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 239 000 €2 096 €/m² 2 096 €

14/11/2019 8 Ruelle aux Plissons 14/11/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 131 000 €1 899 €/m² 1 899 €

19/09/2019 9 Chemin de l Enfer 19/09/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 178 533 €2 177 €/m² 2 177 €

19/07/2019 16 Route de Rouvres 19/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 205 000 €1 577 €/m² 1 577 €

10/07/2019 3 Route d Oulins 10/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

04/05/2019 18 Route d Anet 04/05/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 200 €1 458 €/m² 1 458 €

18/04/2019 5 Route de Rouvres 18/04/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

21/03/2019 5 Route d Anet 21/03/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 179 875 €2 464 €/m² 2 464 €

24/10/2018 7 Chemin des Coutumes 24/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 268 450 €2 685 €/m² 2 685 €

31/01/2018 1 Rue Grande Cour 31/01/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 184 000 €1 769 €/m² 1 769 €

26/12/2017 8 Route de Rouvres 26/12/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 131 000 €3 119 €/m² 3 119 €

07/12/2017 4 Route d Anet 07/12/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €

29/11/2017 19 Route d Anet 29/11/2017 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 89 000 €2 781 €/m² 2 781 €

25/11/2017 15 Route de Rouvres 25/11/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 375 000 €2 344 €/m² 2 344 €

10/10/2017 9 Rue de la Sonnette 10/10/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

29/05/2017 8 Route d Oulins 29/05/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 184 000 €2 272 €/m² 2 272 €

25/02/2017 8 Route d Anet 25/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

15/10/2016 3 Chemin de l Enfer 15/10/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 252 000 €1 813 €/m² 1 813 €

29/07/2016 6 Chemin des Coutumes 29/07/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 260 000 €1 912 €/m² 1 912 €

30/06/2016 12 Route d Oulins 30/06/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 245 000 €2 311 €/m² 2 311 €

19/12/2015 4 Chemin de l Enfer 19/12/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 175 000 €1 122 €/m² 1 122 €

15/10/2015 La Ruelle aux Plissons 15/10/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

09/09/2015 8 Route d Oulins 09/09/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

24/07/2015 14 Chemin de l Enfer 24/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 189 650 €1 580 €/m² 1 580 €

30/06/2015 Le Bourg 30/06/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 260 000 €1 444 €/m² 1 444 €

13/12/2014 1 Route de Rouvres 13/12/2014 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 150 000 €714 €/m² 714 €

30/07/2014 9 Chemin de l Enfer 30/07/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 154 000 €1 878 €/m² 1 878 €

11/07/2014 12 Route de Rouvres 11/07/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 251 500 €2 096 €/m² 2 096 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 1 820 € à 2 438 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Berchères-sur-Vesgre5,9 KM · ▼ −8 %2 438 €

Saint-Ouen-Marchefroy5,2 KM2 430 €

Rouvres2,1 KM · ▲ +3 %2 207 €

Bû6,2 KM · ▲ +17 %2 169 €

La Chaussée-d'Ivry4,3 KM · ▼ −5 %2 107 €

Anet1,8 KM · ▲ +16 %2 101 €

La Couture-Boussey7 KM · ▲ +8 %2 042 €

Saussay3,9 KM · ▼ −1 %2 041 €

Abondant7,5 KM · ▲ +1 %2 030 €

Garennes-sur-Eure7,3 KM · ▲ +22 %2 010 €

Oulins2,6 KM · ▼ −8 %1 978 €

Ivry-la-Bataille4,3 KM · ▼ −4 %1 966 €

Sorel-Moussel5,8 KM · ▼ −2 %1 959 €

Ézy-sur-Eure3,7 KM · ▲ +2 %1 923 €

BoncourtCETTE COMMUNE1 908 €

Croth6,1 KM · ▼ −29 %1 820 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 50

Dernière vente06/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boncourt ?

Le prix médian est de 1 908 € par m² à Boncourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 908 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Boncourt ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Boncourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Boncourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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