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Prix de l'immobilier à Saint-Marcel-l'Éclairé

Prix médian de 3 296 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 69170158ᵉ / 272 COMMUNES DU 699 % MOINS CHER QUE RHÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 296 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 360 €) est plus robuste.

1 811 €DISPERSION 20253 759 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

maison 96 m²

−9 % vs Rhône

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MARCEL-L'ÉCLAIRÉ€/M²

3,3k2,7k2,2k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Rhône

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Rhône

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 2 444 €

Dernières ventes à Saint-Marcel-l'Éclairé

JUIL. 2025

5125 Le Trecheim98 M² · MAISON 550 000 €5 612 €/m²

5125 Le Trecheim98 M² · MAISON 300 000 €3 061 €/m²

100 Route de Feurs119 M² · MAISON 193 800 €1 629 €/m²

360 Route de Feurs54 M² · MAISON 178 000 €3 296 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc232 LOG. ▾

Principales 90 %Secondaires 5,6 %Vacants 4,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 50 %D 17 %E 13 %F 9 %G 7 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Marcel-l'Éclairé

46 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 670 € À 5 612 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARCEL-L'ÉCLAIRÉ€/M²

31/07/2025 5125 Le Trecheim 31/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 550 000 €5 612 €/m² 5 612 €

03/06/2025 5125 Le Trecheim 03/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

23/04/2025 100 Route de Feurs 23/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 193 800 €1 629 €/m² 1 629 €

17/04/2025 360 Route de Feurs 17/04/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 178 000 €3 296 €/m² 3 296 €

19/03/2025 68 Rue de l'Etang 19/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 362 400 €3 897 €/m² 3 897 €

11/10/2024 1599 Route de la Bussiere 11/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €

13/09/2024 2160 Route de Feurs 13/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 186 065 €1 824 €/m² 1 824 €

29/01/2024 5160 Le Rochat 29/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 211 000 €2 740 €/m² 2 740 €

03/11/2023 5048 B le Colombier 03/11/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 410 000 €2 908 €/m² 2 908 €

02/10/2023 131 Rue des Vignes 02/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/05/2023 48 Rue des Chalets 02/05/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 428 000 €2 972 €/m² 2 972 €

17/02/2023 12 Montée de la Forge 17/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 360 €2 604 €/m² 2 604 €

05/12/2022 5100 Le Rochat 05/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

11/05/2022 5107 Le Cret du Moulin 11/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 255 600 €3 759 €/m² 3 759 €

25/04/2022 286 Rue de Rochefolles 25/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

02/03/2022 310 Route de Feurs 02/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

24/11/2021 5124 Le Trecheim 24/11/2021 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 140 000 €670 €/m² 670 €

08/10/2021 37 Route de Feurs 08/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 312 680 €3 474 €/m² 3 474 €

24/09/2021 5061 Le Coquary 24/09/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 230 000 €1 811 €/m² 1 811 €

15/09/2021 5153 Les Vignes 15/09/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 212 000 €3 719 €/m² 3 719 €

12/02/2021 5049 Le Colombier 12/02/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 385 250 €2 266 €/m² 2 266 €

04/09/2020 64 Rue Centrale 04/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

02/09/2020 Le Bourg 02/09/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 417 600 €2 841 €/m² 2 841 €

25/06/2020 5071 A le Coquary 25/06/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 233 000 €3 236 €/m² 3 236 €

16/03/2020 188 Rue de l'Etang 16/03/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 332 300 €2 276 €/m² 2 276 €

01/02/2020 48 Rue des Chalets 01/02/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 352 486 €2 448 €/m² 2 448 €

28/01/2020 10 Rue de la Madone 28/01/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 160 000 €865 €/m² 865 €

13/01/2020 100 Route de Feurs 13/01/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 196 600 €3 641 €/m² 3 641 €

24/05/2019 131 Rue des Vignes 24/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

09/05/2019 5 Rue des Rameaux 09/05/2019 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 355 500 €1 997 €/m² 1 997 €

15/02/2019 410 Rue de Rochefolles 15/02/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €

31/10/2018 310 Route de Feurs 31/10/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

14/02/2018 6 Rue de Tullin 14/02/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/07/2017 9 Impasse de la Madone 24/07/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 191 990 €2 461 €/m² 2 461 €

16/01/2017 5048 C les Feuillets 16/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 256 000 €2 133 €/m² 2 133 €

30/09/2016 5056 A les Vignes 30/09/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 202 000 €2 730 €/m² 2 730 €

19/04/2016 Les Vignes 19/04/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 123 000 €2 158 €/m² 2 158 €

03/03/2016 Le Coquary 03/03/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 96 700 €774 €/m² 774 €

29/10/2015 5051 Les Feuillets 29/10/2015 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 411 100 €2 152 €/m² 2 152 €

25/08/2015 5012 Le Bourg 25/08/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 166 900 €2 608 €/m² 2 608 €

29/04/2015 5049 Le Colombier 29/04/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 333 272 €1 960 €/m² 1 960 €

27/08/2014 219 Rue Centrale 27/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 163 550 €1 636 €/m² 1 636 €

27/06/2014 182 Route de Feurs 27/06/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 270 000 €2 547 €/m² 2 547 €

14/02/2014 5057 Les Vignes 14/02/2014 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 20 000 €909 €/m² 909 €

20/01/2014 5115 Le Berthier 20/01/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 118 000 €1 073 €/m² 1 073 €

18/01/2014 330 Rue de Rochefolles 18/01/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 1 505 € à 2 405 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vindry-sur-Turdine4,5 KM · ▲ +4 %2 405 €

Saint-Romain-de-Popey8,1 KM · ▲ +41 %2 390 €

Saint-Marcel-l'ÉclairéCETTE COMMUNE2 360 €

Sarcey9,6 KM · ▲ +17 %2 269 €

Saint-Vérand8,6 KM · ▼ −22 %2 177 €

Ancy7,1 KM2 016 €

Saint-Forgeux3,5 KM · ▼ −28 %2 000 €

Saint-Clément-sur-Valsonne5,6 KM · ▲ +96 %1 941 €

Les Sauvages7,1 KM1 895 €

Affoux3,9 KM1 792 €

Valsonne8 KM · ▼ −61 %1 666 €

Joux5,1 KM · ▼ −16 %1 614 €

Violay6,6 KM · ▼ −16 %1 563 €

Longessaigne9,4 KM1 557 €

Tarare2,3 KM · ▲ +0 %1 522 €

Villechenève7,5 KM · ▼ −24 %1 505 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane226 750 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons1 / 45

Dernière vente31/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-l'Éclairé ?

Le prix médian est de 2 360 € par m² à Saint-Marcel-l'Éclairé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 444 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Marcel-l'Éclairé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %.

Quel rendement locatif à Saint-Marcel-l'Éclairé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Marcel-l'Éclairé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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