Prix de l'immobilier à Saint-Forgeux
69490 · 209 ventes DVF depuis 2014197ᵉ / 272 COMMUNES DU 69−23 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 543 €▼ −28 %
sur 20 ventes cette année · −605 € vs 2024
1 413 €DISPERSION DES VENTES 20253 623 €
VENTE MÉDIANE
200 k€
appartement 100 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
20
en 2025 · 209 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,8 %
loyer médian 9,4 €/m²
Maison : 4,9 %
Évolution du prix médian
SAINT-FORGEUX€/M²
SUR 1 AN
▼ −28 %
SUR 5 ANS
▼ −7 %
DEPUIS 2014
▼ −27 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 17 ventes1 677 €
Maison · 70 ventes2 067 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc172 DIAGNOSTICS
A 0 %B 6 %C 26 %D 34 %E 17 %F 9 %G 8 %
17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Forgeux ?
- Le prix médian est de €2 000 par m² à Saint-Forgeux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 677/m² pour un appartement, €2 067/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Forgeux ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont -28 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Forgeux ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des RhôneMÉDIANE · 1 AN
Villeurbanne— 0 %3 402 € €Lyon 3e— 0 %4 257 € €Lyon 7e▲ +1 %4 305 € €Lyon 8e▼ −6 %3 889 € €Lyon 9e▲ +1 %3 438 € €Lyon 6e▲ +4 %5 153 € €Lyon 5e▼ −5 %3 574 € €Caluire-et-Cuire▲ +1 %3 676 € €Saint-Priest▼ −2 %3 019 € €
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