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Prix de l'immobilier à Les Sauvages

Prix médian de 1 895 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 69170212ᵉ / 272 COMMUNES DU 6927 % MOINS CHER QUE RHÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 895 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 895 €) est plus robuste.

1 246 €DISPERSION 20253 110 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 89 m²

−27 % vs Rhône

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LES SAUVAGES€/M²

2,8k2,2k1,6k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212023

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Rhône

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Rhône

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Rhône

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 907 €

Dernières ventes à Les Sauvages

SEPT. 2025

4000 Route de Langon54 M² · MAISON 130 000 €2 407 €/m²

57 Route des Terres93 M² · MAISON 275 550 €2 963 €/m²

149 Rue de la Goute85 M² · MAISON 145 500 €1 712 €/m²

32 Route des Terres88 M² · MAISON 257 470 €2 926 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc280 LOG. ▾

Principales 85,6 %Secondaires 7,7 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0 %B 11 %C 28 %D 30 %E 21 %F 8 %G 2 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Les Sauvages

62 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 3 263 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES SAUVAGES€/M²

22/09/2025 4000 Route de Langon 22/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

10/04/2025 57 Route des Terres 10/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 275 550 €2 963 €/m² 2 963 €

02/12/2024 149 Rue de la Goute 02/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 500 €1 712 €/m² 1 712 €

28/06/2024 32 Route des Terres 28/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 257 470 €2 926 €/m² 2 926 €

07/05/2024 351 Route des Cassettes 07/05/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 323 250 €1 971 €/m² 1 971 €

07/09/2023 166 Route de la Charles 07/09/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 285 550 €2 011 €/m² 2 011 €

09/06/2023 Rue des Quatres Vents 09/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 157 500 €1 853 €/m² 1 853 €

22/05/2023 55 Rue des Quatres Vents 22/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 193 480 €2 360 €/m² 2 360 €

16/05/2023 208 Route des Terres 16/05/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 251 000 €3 177 €/m² 3 177 €

21/02/2023 31 Rue des 3 Benoits 21/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

28/12/2022 5131 A le Charpenay 28/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

21/10/2022 16 Route de la Croix Violay 21/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 301 660 €2 011 €/m² 2 011 €

04/10/2022 837 Route de Rechagny 04/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

28/09/2022 170 Chemin du Goujard 28/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 305 000 €3 081 €/m² 3 081 €

15/09/2022 11 Route des Terres 15/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 327 300 €3 088 €/m² 3 088 €

25/08/2022 40 Rue des Quatres Vents 25/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 249 600 €2 496 €/m² 2 496 €

02/06/2022 4 Place de l Eglise 02/06/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 67 500 €1 298 €/m² 1 298 €

21/03/2022 445 Route de la Charles 21/03/2022 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 200 000 €806 €/m² 806 €

31/01/2022 31 Rue des 3 Benoits 31/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

07/01/2022 355 Route des Terres 07/01/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 342 990 €2 485 €/m² 2 485 €

29/10/2021 180 Route de la Croix Violay 29/10/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 295 000 €2 706 €/m² 2 706 €

10/09/2021 236 Rue du Pommier 10/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 332 850 €3 263 €/m² 3 263 €

23/07/2021 395 Chemin du Baron 23/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 162 700 €2 324 €/m² 2 324 €

12/05/2021 21 Rue de Goutte Coine 12/05/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 237 000 €2 394 €/m² 2 394 €

22/04/2021 55 Rue des Quatres Vents 22/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 900 €1 124 €/m² 1 124 €

13/04/2021 48 Chemin du Perret 13/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 253 000 €3 163 €/m² 3 163 €

26/02/2021 251 Route de la Croix Violay 26/02/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 144 000 €1 895 €/m² 1 895 €

15/02/2021 72 Impasse du Tilleul 15/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

18/12/2020 39 Rue du Theatre 18/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 249 000 €2 767 €/m² 2 767 €

09/12/2020 54 Impasse du Marronnier 09/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

07/12/2020 124 Impasse du Marronnier 07/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 228 000 €3 167 €/m² 3 167 €

18/09/2020 68 Route des Terres 18/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 207 000 €1 990 €/m² 1 990 €

18/05/2020 15 Impasse du Tilleul 18/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 286 000 €2 860 €/m² 2 860 €

04/12/2019 57 Impasse du Tilleul 04/12/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 223 000 €2 451 €/m² 2 451 €

23/09/2019 48 Chemin du Perret 23/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 207 795 €2 597 €/m² 2 597 €

02/05/2019 5119 Le Charpenay 02/05/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 169 000 €1 134 €/m² 1 134 €

28/03/2019 16 Rue de la Mairie 28/03/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 29 000 €500 €/m² 500 €

25/10/2018 5125 Le Charpenay 25/10/2018 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 158 000 €558 €/m² 558 €

15/05/2018 5131 A le Charpenay 15/05/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 248 500 €2 536 €/m² 2 536 €

26/04/2018 166 Route de la Charles 26/04/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 185 000 €1 303 €/m² 1 303 €

26/01/2018 Le Charpenay 26/01/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

14/11/2017 5125 Le Charpenay 14/11/2017 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 144 000 €509 €/m² 509 €

03/11/2017 5101 Beaumangu Nord 03/11/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 50 000 €400 €/m² 400 €

13/07/2017 5072 Majournet 13/07/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 127 000 €1 366 €/m² 1 366 €

14/04/2017 5112 Le Charpenay 14/04/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 62 500 €1 136 €/m² 1 136 €

28/02/2017 5119 Le Charpenay 28/02/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 121 000 €812 €/m² 812 €

15/02/2017 5160 Le Charpenay 15/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

30/09/2016 5100 Beaumangu Sud 30/09/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 91 000 €2 022 €/m² 2 022 €

12/08/2016 5041 Le Bourg 12/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 116 000 €1 450 €/m² 1 450 €

09/08/2016 5066 Lancelot 09/08/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

24/02/2016 Le Bourg 24/02/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

30/11/2015 48 Chemin du Perret 30/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 600 €2 145 €/m² 2 145 €

24/06/2015 5109 D le Charpenay 24/06/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 138 500 €815 €/m² 815 €

16/04/2015 68 Route des Terres 16/04/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 147 000 €1 413 €/m² 1 413 €

02/02/2015 124 Impasse du Marronnier 02/02/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 183 780 €2 553 €/m² 2 553 €

08/12/2014 5084 B les Enversins 08/12/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

27/11/2014 48 Chemin du Perret 27/11/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 600 €1 920 €/m² 1 920 €

04/11/2014 5126 E le Charpenay 04/11/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/10/2014 5009 Le Bourg 23/10/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

26/03/2014 Le Charpenay 26/03/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

25/02/2014 Le Frene 25/02/2014 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 93 800 €2 288 €/m² 2 288 €

08/01/2014 36 Route des Nioules 08/01/2014 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 134 000 €1 107 €/m² 1 107 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 967 € à 2 360 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Marcel-l'Éclairé7,1 KM2 360 €

Saint-Clément-sur-Valsonne5,9 KM · ▲ +96 %1 941 €

Les SauvagesCETTE COMMUNE1 895 €

Affoux9,6 KM1 792 €

Valsonne4,5 KM · ▼ −61 %1 666 €

Joux4,4 KM · ▼ −16 %1 614 €

Saint-Appolinaire6,5 KM1 569 €

Violay8,5 KM · ▼ −16 %1 563 €

Tarare5,5 KM · ▲ +0 %1 522 €

Ronno6,8 KM1 488 €

Saint-Jean-la-Bussière9,1 KM · ▼ −42 %1 449 €

Fourneaux8,6 KM1 289 €

Amplepuis6,3 KM · ▲ +9 %1 272 €

Machézal5,9 KM1 128 €

Saint-Cyr-de-Valorges7,1 KM1 012 €

Chirassimont7,6 KM967 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 030 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons1 / 61

Dernière vente22/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Sauvages ?

Le prix médian est de 1 895 € par m² à Les Sauvages, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 907 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Sauvages ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Les Sauvages ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Sauvages pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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