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Prix de l'immobilier à Valsonne

Prix médian de 862 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 146 depuis 2014 · CP 69170230ᵉ / 272 COMMUNES DU 6935 % MOINS CHER QUE RHÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

862 €▼ −61 %

sur 11 ventes cette année · −1 341 €/m² vs 2024

604 €DISPERSION 20253 019 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 89 m²

−35 % vs Rhône

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 146 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,4 %

loyer médian 9,6 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

— VALSONNE€/M²

2,3k1,8k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 61 %

SUR 5 ANS

▼ 54 %

DEPUIS 2014

▼ 26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes 859 €

Maison · 51 ventes 1 803 €

Dernières ventes à Valsonne

OCT. 2025

32 Rue du Rocailler124 M² · MAISON 136 700 €1 102 €/m²

147 Impasse du Mont104 M² · MAISON 222 100 €2 136 €/m²

39 Impasse du Rocailler178 M² · APPARTEMENT 107 000 €601 €/m²

1063 Chemin du Perrussel120 M² · MAISON 130 000 €1 083 €/m²

Voir les 136 ventes ↓

Composition du parc452 LOG. ▾

Principales 79,7 %Secondaires 8,7 %Vacants 11,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 2 %B 3 %C 21 %D 29 %E 22 %F 6 %G 17 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Valsonne

136 PLUS RÉCENTES SUR 146 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 5 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VALSONNE€/M²

27/10/2025 32 Rue du Rocailler 27/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 136 700 €1 102 €/m² 1 102 €

23/10/2025 147 Impasse du Mont 23/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 222 100 €2 136 €/m² 2 136 €

21/10/2025 39 Impasse du Rocailler 21/10/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 107 000 €601 €/m² 601 €

16/09/2025 1063 Chemin du Perrussel 16/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

06/08/2025 918 Chemin du Suchel 06/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 309 000 €2 207 €/m² 2 207 €

30/07/2025 281 Chemin du Grand Peisselay 30/07/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 75 000 €490 €/m² 490 €

25/07/2025 96 Rue des Residences du Plat 25/07/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 141 780 €2 675 €/m² 2 675 €

15/07/2025 118 Rue des Residences du Plat 15/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 129 000 €1 593 €/m² 1 593 €

03/04/2025 31 Place du Marche 03/04/2025 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 123 000 €641 €/m² 641 €

24/01/2025 41 Impasse de la Croix du Perrussel 24/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

21/10/2024 34 Chemin de la Raye 21/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 336 000 €3 429 €/m² 3 429 €

16/09/2024 26 Rue du Rocailler 16/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

27/08/2024 81 Chemin des Ecureuils 27/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 239 000 €3 187 €/m² 3 187 €

10/06/2024 29 Rue de l Eglise 10/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 39 500 €527 €/m² 527 €

06/05/2024 62 Rue de la Cime du Bourg 06/05/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 56 000 €1 191 €/m² 1 191 €

13/03/2024 15 Place du Marche 13/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 200 €2 203 €/m² 2 203 €

04/03/2024 36 Route d'Amplepuis 04/03/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 89 000 €1 309 €/m² 1 309 €

24/10/2023 59 Rue de la Cime du Bourg 24/10/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 78 010 €2 364 €/m² 2 364 €

11/10/2023 133 Rue du Rollin 11/10/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 290 000 €2 164 €/m² 2 164 €

08/08/2023 5349 Le Rollin 08/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

28/07/2023 5240 La Piaffe 28/07/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 241 850 €1 832 €/m² 1 832 €

12/07/2023 5251 G le Plat 12/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 278 930 €3 099 €/m² 3 099 €

03/07/2023 5338 Le Rollin 03/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 222 000 €2 313 €/m² 2 313 €

15/05/2023 5029 A le Rocailler 15/05/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

11/05/2023 5004 Le Rocailler 11/05/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 196 950 €1 807 €/m² 1 807 €

17/01/2023 5250 F le Plat 17/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

13/01/2023 5183 Le Perrussel 13/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 365 500 €5 455 €/m² 5 455 €

05/12/2022 Le Suchel 05/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 299 000 €2 136 €/m² 2 136 €

18/11/2022 5250 N le Plat 18/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 228 500 €2 821 €/m² 2 821 €

10/11/2022 5360 Le Mont 10/11/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 295 000 €2 341 €/m² 2 341 €

09/11/2022 5261 Le Berthier 09/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/09/2022 5168 G le Gouturo 15/09/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 260 000 €2 149 €/m² 2 149 €

01/08/2022 5085 Le Bourg 01/08/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 62 500 €947 €/m² 947 €

22/07/2022 5049 Le Bourg 22/07/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

21/07/2022 5031 Le Bourg 21/07/2022 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 210 000 €854 €/m² 854 €

16/06/2022 5012 Le Rocailler 16/06/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 50 000 €340 €/m² 340 €

16/06/2022 5194 Le Petit Peisselay 16/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

25/05/2022 5150 La Croix de Mission 25/05/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 178 500 €2 318 €/m² 2 318 €

23/05/2022 5361 La Sivelle 23/05/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 289 000 €2 726 €/m² 2 726 €

20/05/2022 5120 Le Rollin 20/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €

20/05/2022 5250 P le Plat 20/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

29/04/2022 5234 La Raye 29/04/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 315 000 €2 540 €/m² 2 540 €

03/03/2022 5240 La Piaffe 03/03/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 113 563 €860 €/m² 860 €

28/02/2022 5250 Q le Plat 28/02/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

05/01/2022 5278 Langeneve 05/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

27/12/2021 5118 Le Rollin 27/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

08/12/2021 5014 Le Rocailler 08/12/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

25/10/2021 5063 Le Bourg 25/10/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 41 185 €606 €/m² 606 €

07/10/2021 5185 Le Bancillon 07/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 643 545 €5 363 €/m² 5 363 €

01/10/2021 5250 E le Plat 01/10/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 193 480 €2 389 €/m² 2 389 €

15/07/2021 5321 La Raye 15/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 197 900 €2 827 €/m² 2 827 €

22/06/2021 5140 La Sivelle 22/06/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 124 800 €924 €/m² 924 €

30/04/2021 5226 La Raye 30/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/04/2021 5251 J le Plat 19/04/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 246 925 €2 286 €/m² 2 286 €

15/04/2021 5250 La Croze 15/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 133 940 €2 232 €/m² 2 232 €

19/03/2021 5057 Le Bourg 19/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 610 €937 €/m² 937 €

03/02/2021 5030 Le Rocailler 03/02/2021 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 140 000 €864 €/m² 864 €

07/12/2020 5117 Le Rollin 07/12/2020 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 215 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/11/2020 5227 La Raye 20/11/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 600 €2 282 €/m² 2 282 €

19/11/2020 5331 Le Mont 19/11/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 240 700 €2 767 €/m² 2 767 €

12/11/2020 5026 Le Rocailler 12/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 101 235 €1 687 €/m² 1 687 €

06/11/2020 5274 Le Tuiller 06/11/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

06/11/2020 La Croze 06/11/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 250 000 €1 908 €/m² 1 908 €

23/09/2020 Le Mont 23/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 261 000 €2 900 €/m² 2 900 €

27/08/2020 5010 Le Rocailler 27/08/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 158 000 €1 816 €/m² 1 816 €

07/08/2020 5230 La Raye 07/08/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 136 800 €1 354 €/m² 1 354 €

31/07/2020 La Moussiere 31/07/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

30/07/2020 La Sivelle 30/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 193 460 €1 897 €/m² 1 897 €

29/06/2020 5124 Le Rollin 29/06/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 113 000 €958 €/m² 958 €

29/06/2020 5314 Le Rollin 29/06/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 225 700 €2 213 €/m² 2 213 €

26/06/2020 Le Rocailler 26/06/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 89 800 €847 €/m² 847 €

05/06/2020 6 Le Rollin 05/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 235 000 €2 448 €/m² 2 448 €

15/05/2020 5141 La Sivelle 15/05/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

09/04/2020 Langeneve 09/04/2020 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

11/03/2020 5004 Le Rocailler 11/03/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 149 000 €1 367 €/m² 1 367 €

04/03/2020 Le Rollin 04/03/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 148 350 €878 €/m² 878 €

24/02/2020 5321 La Raye 24/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 600 €2 366 €/m² 2 366 €

30/12/2019 5031 Le Bourg 30/12/2019 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 210 000 €854 €/m² 854 €

31/10/2019 Le Bourg 31/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 222 200 €1 852 €/m² 1 852 €

31/10/2019 Croix de la Main 31/10/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 121 490 €2 095 €/m² 2 095 €

14/10/2019 5250 E le Plat 14/10/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 850 €1 804 €/m² 1 804 €

01/10/2019 5250 E le Plat 01/10/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

27/09/2019 Le Rollin 27/09/2019 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 179 000 €932 €/m² 932 €

12/09/2019 Le Margand 12/09/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 195 200 €1 513 €/m² 1 513 €

09/09/2019 5111 Le Rollin 09/09/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 93 300 €1 244 €/m² 1 244 €

08/08/2019 Le Rollin 08/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

05/07/2019 5086 Rue du Rollin 05/07/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 116 270 €874 €/m² 874 €

02/05/2019 5232 La Raye 02/05/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €

01/04/2019 5214 La Moussiere 01/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 134 935 €1 928 €/m² 1 928 €

05/12/2018 81 Chemin des Ecureuils 05/12/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

22/05/2018 La Piaffe 22/05/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 125 000 €947 €/m² 947 €

19/04/2018 La Raye 19/04/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

09/01/2018 5263 A le Berthier 09/01/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 010 €1 397 €/m² 1 397 €

09/10/2017 5204 C le Mont 09/10/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 198 600 €1 758 €/m² 1 758 €

07/10/2017 5214 La Moussiere 07/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 141 000 €2 014 €/m² 2 014 €

19/09/2017 5010 Le Rocailler 19/09/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 96 100 €2 136 €/m² 2 136 €

07/09/2017 5251 G le Plat 07/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 191 000 €2 122 €/m² 2 122 €

24/08/2017 La Sivelle 24/08/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 153 500 €1 023 €/m² 1 023 €

01/08/2017 5250 E le Plat 01/08/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 104 900 €1 295 €/m² 1 295 €

31/07/2017 Les Brosses 31/07/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 177 000 €1 142 €/m² 1 142 €

25/07/2017 5250 E le Plat 25/07/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 600 €1 304 €/m² 1 304 €

19/06/2017 5323 Le Rollin 19/06/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 223 850 €1 897 €/m² 1 897 €

11/05/2017 5127 La Blanchisserie 11/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 000 €1 575 €/m² 1 575 €

19/04/2017 Jacquet Sud 19/04/2017 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 125 000 €405 €/m² 405 €

10/04/2017 Les Taillis des Seignes 10/04/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 128 000 €1 008 €/m² 1 008 €

10/02/2017 5168 G le Gouturo 10/02/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 189 000 €2 077 €/m² 2 077 €

30/01/2017 5106 La Traverserie 30/01/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 173 900 €1 486 €/m² 1 486 €

25/11/2016 5191 La Proutiere 25/11/2016 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 160 000 €762 €/m² 762 €

15/11/2016 5250 E le Plat 15/11/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 76 700 €1 447 €/m² 1 447 €

10/10/2016 5218 La Moussiere 10/10/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 50 000 €338 €/m² 338 €

05/09/2016 5251 B le Plat 05/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

12/07/2016 5250 E le Plat 12/07/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 76 600 €1 445 €/m² 1 445 €

11/07/2016 5079 Le Bourg 11/07/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 164 200 €821 €/m² 821 €

06/07/2016 Le Bourg 06/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 58 450 €487 €/m² 487 €

01/07/2016 5227 La Raye 01/07/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 73 500 €1 114 €/m² 1 114 €

30/06/2016 5179 Le Perrussel 30/06/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

30/06/2016 15 Place du Marche 30/06/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 59 500 €793 €/m² 793 €

20/05/2016 5306 Le Galand 20/05/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 200 000 €1 639 €/m² 1 639 €

20/05/2016 5250 E le Plat 20/05/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 107 200 €1 323 €/m² 1 323 €

14/05/2016 5321 La Raye 14/05/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

11/03/2016 Le Rocailler 11/03/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 90 000 €849 €/m² 849 €

10/03/2016 5337 Le Mont 10/03/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 229 410 €2 271 €/m² 2 271 €

14/12/2015 5111 Le Rollin 14/12/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 69 000 €920 €/m² 920 €

22/10/2015 5268 Les Razes 22/10/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

09/10/2015 La Croix de Mission 09/10/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 108 500 €1 409 €/m² 1 409 €

05/10/2015 5301 Le Plat 05/10/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 224 700 €2 613 €/m² 2 613 €

07/08/2015 La Croix de Mission 07/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 383 410 €3 195 €/m² 3 195 €

07/08/2015 Le Rocailler 07/08/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

30/06/2015 Le Bourg 30/06/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 28 000 €528 €/m² 528 €

22/06/2015 5303 Le Plat 22/06/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 179 400 €2 016 €/m² 2 016 €

26/09/2014 Le Bourg 26/09/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 200 €1 460 €/m² 1 460 €

08/08/2014 5309 Combe Farnat 08/08/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 230 000 €1 949 €/m² 1 949 €

08/08/2014 5065 Le Bourg 08/08/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

13/05/2014 5250 E le Plat 13/05/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 500 €1 302 €/m² 1 302 €

02/05/2014 5251 G le Plat 02/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 800 €2 064 €/m² 2 064 €

30/04/2014 Combe Batel 30/04/2014 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 265 000 €1 128 €/m² 1 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 136 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 136

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MÉDIANE · 1 AN

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Saint-Vérand8,1 KM · ▼ −22 %2 177 €

Saint-Clément-sur-Valsonne3,3 KM · ▲ +96 %1 941 €

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ValsonneCETTE COMMUNE1 666 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 675 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons12 / 124

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valsonne ?

Le prix médian est de 1 666 € par m² à Valsonne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (859 €/m² pour un appartement, 1 803 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Valsonne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -54 %, dont -61 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Valsonne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,4 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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