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Prix de l'immobilier à Pezuls

Prix médian de 1 600 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 2451085ᵉ / 412 COMMUNES DU 2416 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 600 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 600 €) est plus robuste.

1 334 €DISPERSION 20252 796 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

maison 132 m²

+16 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PEZULS€/M²

1 7091 6311 5531 475 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202023

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 600 €

Dernières ventes à Pezuls

DÉC. 2025

80 La Faye170 M² · MAISON 245 000 €1 441 €/m²

3 Le Bos120 M² · MAISON 299 550 €2 496 €/m²

14 Le Bourg Est56 M² · MAISON 75 000 €1 339 €/m²

48 Le Bourg Est150 M² · MAISON 340 000 €2 267 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc118 LOG. ▾

Principales 46,5 %Secondaires 46,3 %Vacants 7,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 20 %D 20 %E 35 %F 5 %G 10 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Pezuls

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 602 € À 4 144 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PEZULS€/M²

05/12/2025 80 La Faye 05/12/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 245 000 €1 441 €/m² 1 441 €

03/12/2025 3 Le Bos 03/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 299 550 €2 496 €/m² 2 496 €

24/06/2025 14 Le Bourg Est 24/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

14/04/2025 48 Le Bourg Est 14/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 340 000 €2 267 €/m² 2 267 €

09/08/2024 76 La Cabane 09/08/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 210 000 €1 579 €/m² 1 579 €

25/10/2023 63 Capparie Ouest 25/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 132 000 €1 100 €/m² 1 100 €

24/08/2023 25 Le Bourg Est 24/08/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 209 010 €1 331 €/m² 1 331 €

12/05/2023 18 A la Dredie Nord 12/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

13/04/2023 15 Le Bourg Est 13/04/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 205 000 €1 444 €/m² 1 444 €

24/02/2023 63 Le Pey 24/02/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 212 000 €2 865 €/m² 2 865 €

17/02/2023 48 A le Vivier 17/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

27/12/2022 51 La Dredie Nord 27/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 127 000 €1 337 €/m² 1 337 €

25/07/2022 22 Le Forchet 25/07/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 299 125 €1 858 €/m² 1 858 €

31/03/2022 72 La Dredie Sud 31/03/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 808 000 €2 693 €/m² 2 693 €

18/11/2021 41 Le Bourg Ouest 18/11/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 315 700 €2 105 €/m² 2 105 €

28/12/2020 36 Le Bourg Ouest 28/12/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 226 000 €1 794 €/m² 1 794 €

18/12/2020 Le Bourg Ouest 18/12/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 48 000 €814 €/m² 814 €

04/11/2020 Le Bos 04/11/2020 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 463 970 €1 645 €/m² 1 645 €

12/08/2020 50 Le Vignal 12/08/2020 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 14 000 €933 €/m² 933 €

28/05/2020 64 Les Pautis 28/05/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 178 404 €1 699 €/m² 1 699 €

30/04/2020 Le Bourg Ouest 30/04/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

20/02/2020 80 La Faye 20/02/2020 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 150 000 €867 €/m² 867 €

10/01/2020 La Siguenie Basse 10/01/2020 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 479 000 €2 004 €/m² 2 004 €

19/03/2019 Papeyroux 19/03/2019 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 288 000 €1 152 €/m² 1 152 €

29/11/2018 Les Russies 29/11/2018 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 413 000 €1 180 €/m² 1 180 €

15/10/2018 48 Le Vignal 15/10/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

10/03/2018 La Cabane 10/03/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 154 000 €1 467 €/m² 1 467 €

02/06/2017 La Dredie Nord 02/06/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 128 000 €1 620 €/m² 1 620 €

27/07/2016 La Riviere Nord 27/07/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

30/05/2016 25 Le Bourg Est 30/05/2016 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 180 000 €720 €/m² 720 €

25/04/2016 Le Forchet 25/04/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 290 050 €4 144 €/m² 4 144 €

29/01/2016 Le Bourg Ouest 29/01/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 275 000 €1 964 €/m² 1 964 €

03/12/2015 Le Boussinet 03/12/2015 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 570 000 €1 966 €/m² 1 966 €

30/04/2015 47 A le Bourg Est 30/04/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 71 000 €602 €/m² 602 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 405 € à 2 041 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Paunat4,3 KM2 041 €

Veyrines-de-Vergt9,8 KM1 824 €

Journiac8,5 KM · ▼ −54 %1 779 €

Limeuil7,3 KM · ▲ +9 %1 756 €

Val de Louyre et Caudeau4 KM · ▲ +11 %1 622 €

Sainte-Foy-de-Longas3,9 KM1 605 €

PezulsCETTE COMMUNE1 600 €

Calès5,6 KM · ▲ +2 %1 595 €

Badefols-sur-Dordogne7,9 KM1 584 €

Alles-sur-Dordogne8,3 KM · ▼ −27 %1 575 €

Trémolat4,8 KM · ▼ −17 %1 560 €

Mauzac-et-Grand-Castang5 KM · ▼ −1 %1 558 €

Saint-Marcel-du-Périgord7,3 KM1 525 €

Pressignac-Vicq6,9 KM1 420 €

Le Bugue9,8 KM · ▲ +5 %1 408 €

Lalinde9,7 KM · ▲ +14 %1 405 €

Les 412 communes des Dordogne →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane211 000 €

Surface médiane132 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pezuls ?

Le prix médian est de 1 600 € par m² à Pezuls, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 600 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pezuls ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Pezuls ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pezuls pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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