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France › Saint-Marcan › Foltortre › n° 5259

5259 Foltortre, Saint-Marcan

Vendu 385 500 € (5 507 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 3512088 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52595 507 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLESaint-Marcan1 747 €/m² 103 ventesPrix à Saint-Marcan → LA CARTEAutour du n° 5259Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 132 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0115 + 0B0111 + 0B0112 + 0B0116 + 0B0117 + 0B0118 + ZC0041 + ZC0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN51 615 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 507 €/m² en 2025 · +88 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5259 Foltortre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/02/2025 n° 5259 · Maison · 2 p. 24/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 385 500 €5 507 €/m² 5 507 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Foltortre, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5285 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5259VOUS ÊTES ICI5 507 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5285−88 %343 €/m²Maison 35 m² · vendu 2022
FOLTORTREMÉDIANE DE LA RUE 2 925 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
343 € 5 507 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 507 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5285 FOLTORTRE 35 m² 12 005 € 343 €
5259 FOLTORTRE 70 m² 385 490 € 5 507 €
5147 TERTRE ROUGI 84 m² 79 968 € 952 €
4 B LA VILLE BETON 97 m² 219 996 € 2 268 €
11 TERTRAL 125 m² 215 000 € 1 720 €
3 LE VAL JOURDAN 104 m² 218 296 € 2 099 €
5065 LA POULTIERE 200 m² 177 600 € 888 €
2 RUE DU MOULIN 96 m² 148 032 € 1 542 €
7 RUE DE LA POULTIERE 100 m² 160 000 € 1 600 €
11 RUE DE LA POULTIERE 39 m² 29 991 € 769 €
Les comparables retenus s'étalent de 343 € à 5 507 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 696 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Foltortre
Ventes sur la voie2
Saint-Marcan
Tendance 3 ans+29 %
vs département-25 %
Rendement brut5.8 %
Voir Saint-Marcan ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune267ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 386 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
618 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
52 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5259 ?

LA VILLESaint-Marcan103 ventes · 1 747 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Marcan → LA CARTEAutour du n° 5259Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5259 Foltortre à Saint-Marcan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5259 Foltortre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/02/2025, maison de 70 m² à 385 500 €, soit 5 507 €/m².

Est-ce cher pour Foltortre ?

Oui : 5 507 €/m² contre 2 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +88 %, et +215 % face à la médiane 2025 de Saint-Marcan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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