France › Saint-Lucien › Petit Orme › n° 79 B

79 B Petit Orme, Saint-Lucien

Vendu 131 000 € (1 845 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 282100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79 B1 845 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Saint-Lucien2 171 €/m² 57 ventesPrix à Saint-Lucien → LA CARTEAutour du n° 79 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZI0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN5 016 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 845 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 B Petit Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/01/2023 n° 79 B · Maison · 3 p. 07/01/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 131 000 €1 845 €/m² 1 845 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

770 € 3 485 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 845 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DU PRESBYTERE 135 m² 324 945 € 2 407 €

4 RUE DU PRESBYTERE 131 m² 435 968 € 3 328 €

22 RUE DES PRESSOIRS 212 m² 280 052 € 1 321 €

18 RUE DES PRESSOIRS 245 m² 443 940 € 1 812 €

16 RUE DES PRESSOIRS 135 m² 103 950 € 770 €

3 RUE DU PRESBYTERE 195 m² 619 905 € 3 179 €

5 RUE DU CLOCHER 227 m² 697 344 € 3 072 €

4 PL DES TILLEULS 171 m² 260 946 € 1 526 €

4 RUE DU CLOCHER 138 m² 480 930 € 3 485 €

44 SAINT LUCIEN 120 m² 129 960 € 1 083 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 770 € à 3 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 432 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route du Petit Orme

Ventes sur la voie1

Saint-Lucien

Tendance 3 ans+1 %

vs département+18 %

Rendement brut7 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune102ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 131 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

980 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 79 B ?

LA VILLESaint-Lucien57 ventes · 2 171 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Lucien → LA CARTEAutour du n° 79 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 B Petit Orme à Saint-Lucien ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 B Petit Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/01/2023, maison de 71 m² à 131 000 €, soit 1 845 €/m².

Est-ce cher pour Petit Orme ?

Oui : 1 845 €/m² contre 1 845 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Saint-Lucien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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