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Prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Thurac

Prix médian de 2 075 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 82 depuis 2014 · CP 4727022ᵉ / 270 COMMUNES DU 4725 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 075 €▲ +14 %

sur 7 ventes cette année · +257 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 693 €) est plus robuste.

804 €DISPERSION 20252 596 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

maison 119 m²

+25 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-JEAN-DE-THURAC€/M²

2,1k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 37 ventes 1 700 €

Dernières ventes à Saint-Jean-de-Thurac

MARS 2026

407 Route Denis Lamothe219 M² · MAISON 344 690 €1 574 €/m²

137 Route du Coteau130 M² · MAISON 249 000 €1 915 €/m²

355 Route du Canal130 M² · MAISON 203 850 €1 568 €/m²

501 Route Denis Lamothe165 M² · MAISON 238 250 €1 444 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc247 LOG. ▾

Principales 89,4 %Secondaires 4,5 %Vacants 6,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 4 %B 9 %C 22 %D 39 %E 13 %F 11 %G 2 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Jean-de-Thurac ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

137 Rte du Coteau3 VENTES1 638 €

A Guillemis3 VENTES1 300 €

Vignes de Mouynes3 VENTES1 473 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Jean-de-Thurac

78 PLUS RÉCENTES SUR 82 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 3 476 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-JEAN-DE-THURAC€/M²

30/03/2026 407 Route Denis Lamothe 30/03/2026 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 344 690 €1 574 €/m² 1 574 €

19/01/2026 137 Route du Coteau 19/01/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 249 000 €1 915 €/m² 1 915 €

30/10/2025 355 Route du Canal 30/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 203 850 €1 568 €/m² 1 568 €

17/10/2025 501 Route Denis Lamothe 17/10/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 238 250 €1 444 €/m² 1 444 €

28/08/2025 46 F la Peyrere 28/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 271 100 €2 169 €/m² 2 169 €

01/08/2025 108 Route des Tulipes 01/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 310 000 €2 460 €/m² 2 460 €

25/06/2025 73 Route Denis Lamothe 25/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/04/2025 596 Route de Toulouse 11/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 000 €2 075 €/m² 2 075 €

11/03/2025 681 Route de Toulouse 11/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 172 900 €2 305 €/m² 2 305 €

19/12/2024 767 Route de la Voie Romaine 19/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 205 000 €2 135 €/m² 2 135 €

09/12/2024 212 Route de l'Ecluse 09/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

06/11/2024 583 Route du Canal 06/11/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

31/10/2024 355 Route de la Voie Romaine 31/10/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 230 800 €1 817 €/m² 1 817 €

23/10/2024 93 Route Denis Lamothe 23/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 000 €1 870 €/m² 1 870 €

16/10/2024 194 Rue du 19 Mars 1962 16/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/05/2024 53 Route de la Crete 22/05/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 205 000 €1 798 €/m² 1 798 €

21/09/2023 5000 F A Jantis 21/09/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 280 000 €2 205 €/m² 2 205 €

20/09/2023 1161 Route de Garonne 20/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 312 800 €3 476 €/m² 3 476 €

11/08/2023 1257 Route de Toulouse 11/08/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 275 500 €1 670 €/m² 1 670 €

14/03/2023 436 Route de la Tour 14/03/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 318 700 €1 686 €/m² 1 686 €

01/02/2023 120 Route des Tulipes 01/02/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 248 990 €1 660 €/m² 1 660 €

21/12/2022 863 Route de Garonne 21/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

21/12/2022 5013 Le Bourg 21/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

21/12/2022 2321 Route de Toulouse 21/12/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 195 000 €1 219 €/m² 1 219 €

06/10/2022 681 Route de Toulouse 06/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

31/08/2022 100 Rue du Pigeonnier 31/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

08/06/2022 1268 Route de la Crete 08/06/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 285 000 €2 298 €/m² 2 298 €

12/05/2022 215 Route de Garonne 12/05/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 335 000 €1 841 €/m² 1 841 €

11/03/2022 2507 Route de la Crete 11/03/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 261 905 €1 701 €/m² 1 701 €

22/12/2021 151 Route de la Tour 22/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 292 000 €1 947 €/m² 1 947 €

24/11/2021 2277 Route de la Crete 24/11/2021 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 600 000 €1 974 €/m² 1 974 €

21/09/2021 776 Route du Canal 21/09/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

21/07/2021 1670 Route de Toulouse 21/07/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 15 000 €326 €/m² 326 €

12/07/2021 628 B Rte du Coteau 12/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 50 000 €562 €/m² 562 €

30/04/2021 152 Route de Garonne 30/04/2021 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 415 000 €1 921 €/m² 1 921 €

12/03/2021 1161 Route de Garonne 12/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 257 500 €2 861 €/m² 2 861 €

30/12/2020 83 Rue Abel Vynckier 30/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/11/2020 1618 Route de Toulouse 30/11/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 27 500 €625 €/m² 625 €

19/10/2020 1538 Route de la Tour 19/10/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 232 388 €1 830 €/m² 1 830 €

16/10/2020 227 Rue du Pigeonnier 16/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 228 700 €1 525 €/m² 1 525 €

13/10/2020 Lafitte 13/10/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 301 000 €2 213 €/m² 2 213 €

13/08/2020 A Guillemis 13/08/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

06/05/2020 1995 Route de la Crete 06/05/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 325 770 €2 361 €/m² 2 361 €

16/03/2020 A Guillemis 16/03/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 247 000 €1 300 €/m² 1 300 €

13/02/2020 Vignes de Mouynes 13/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 28 851 €361 €/m² 361 €

15/01/2020 Rochers de Montels 15/01/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

30/12/2019 1194 Route de Garonne 30/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 146 100 €2 435 €/m² 2 435 €

05/07/2019 Le Bourg 05/07/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 60 000 €375 €/m² 375 €

23/03/2019 A Guillemis 23/03/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

22/02/2019 214 Rue du 19 Mars 1962 22/02/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/12/2018 5243 Rochers de Montels 27/12/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 245 000 €2 149 €/m² 2 149 €

22/12/2018 555 Route Denis Lamothe 22/12/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 316 250 €3 012 €/m² 3 012 €

13/12/2018 505 Route de la Tour 13/12/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 496 000 €3 307 €/m² 3 307 €

04/10/2018 Camp de Saint Jean 04/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

18/09/2018 Balens 18/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

04/08/2018 874 Route Denis Lamothe 04/08/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

28/02/2018 600 Route du Canal 28/02/2018 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 85 000 €521 €/m² 521 €

21/09/2017 133 Route de la Voie Romaine 21/09/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 186 000 €2 214 €/m² 2 214 €

21/08/2017 137 Route du Coteau 21/08/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 213 000 €1 638 €/m² 1 638 €

11/07/2017 Vignes de Mouynes 11/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 300 €1 473 €/m² 1 473 €

23/06/2017 190 Rue Abel Vynckier 23/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 350 €1 829 €/m² 1 829 €

05/04/2017 209 Route Denis Lamothe 05/04/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 175 000 €1 411 €/m² 1 411 €

16/02/2017 Montels 16/02/2017 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 300 000 €1 154 €/m² 1 154 €

30/11/2016 Mouynes 30/11/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 135 000 €1 174 €/m² 1 174 €

26/10/2016 5003 Rochers de Montels 26/10/2016 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 408 500 €2 161 €/m² 2 161 €

08/10/2016 5001 Le Bourg 08/10/2016 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 98 000 €860 €/m² 860 €

27/09/2016 120 Figou 27/09/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 58 000 €773 €/m² 773 €

12/07/2016 5209 Rochers de Montels 12/07/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 186 000 €1 603 €/m² 1 603 €

20/04/2016 5243 Rochers de Montels 20/04/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 194 000 €1 702 €/m² 1 702 €

30/03/2015 Balens 30/03/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 287 950 €2 198 €/m² 2 198 €

05/02/2015 137 Route du Coteau 05/02/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 213 000 €1 638 €/m² 1 638 €

14/11/2014 5001 Jacquelot 14/11/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 152 000 €1 322 €/m² 1 322 €

12/09/2014 200 Camp de Saint Jean 12/09/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 112 700 €1 034 €/m² 1 034 €

18/07/2014 5207 Chastelet 18/07/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 177 300 €1 396 €/m² 1 396 €

30/06/2014 653 Las Costes 30/06/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 133 000 €1 705 €/m² 1 705 €

28/05/2014 5136 Maleci 28/05/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 340 500 €2 619 €/m² 2 619 €

12/05/2014 Vignes de Mouynes 12/05/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 142 500 €1 900 €/m² 1 900 €

28/04/2014 190 Rue Abel Vynckier 28/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 350 €1 654 €/m² 1 654 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 935 € à 1 861 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fals6,5 KM1 861 €

Castelculier4,6 KM · ▼ −4 %1 769 €

Saint-Caprais-de-Lerm6,4 KM · ▲ +11 %1 735 €

Bon-Encontre7,4 KM · ▲ +1 %1 719 €

Saint-Jean-de-ThuracCETTE COMMUNE1 693 €

Boé7,3 KM · ▼ −4 %1 686 €

Saint-Pierre-de-Clairac2,4 KM · ▲ +11 %1 657 €

Layrac7,2 KM · ▲ +6 %1 492 €

Saint-Sixte4,8 KM · ▲ +75 %1 426 €

Caudecoste4,5 KM · ▲ +11 %1 424 €

Saint-Romain-le-Noble2,8 KM1 390 €

Lafox3,5 KM · ▼ −8 %1 376 €

Puymirol5,6 KM · ▼ −6 %1 238 €

Saint-Nicolas-de-la-Balerme2,9 KM1 236 €

Sauveterre-Saint-Denis3,2 KM1 189 €

Lamagistère7,5 KM · ▲ +28 %935 €

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Estimation calée sur les 82 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane201 925 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons2 / 76

Dernière vente30/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Thurac ?

Le prix médian est de 1 693 € par m² à Saint-Jean-de-Thurac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 700 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Jean-de-Thurac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +36 %, dont +14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Jean-de-Thurac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Jean-de-Thurac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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