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Prix de l'immobilier à Saint-Sixte

Prix médian de 1 840 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 64 depuis 2014 · CP 4722098ᵉ / 267 COMMUNES DU 476 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 840 €▲ +21 %

sur 5 ventes cette année · +322 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 426 €) est plus robuste.

782 €DISPERSION 20252 105 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 98 m²

+6 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-SIXTE€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920232025

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 426 €

Dernières ventes à Saint-Sixte

DÉC. 2025

818 Rue du Belvedere94 M² · MAISON 173 000 €1 840 €/m²

305 Rue de Pachou79 M² · MAISON 154 100 €1 951 €/m²

434 Route de Ferran120 M² · MAISON 129 000 €1 075 €/m²

29 Route des Fruitiers50 M² · MAISON 82 800 €1 656 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc176 LOG. ▾

Principales 84,3 %Secondaires 2,9 %Vacants 12,8 %

12,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 14 %B 5 %C 21 %D 30 %E 16 %F 9 %G 5 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Sixte

60 PLUS RÉCENTES SUR 64 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 653 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-SIXTE€/M²

17/12/2025 818 Rue du Belvedere 17/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 173 000 €1 840 €/m² 1 840 €

30/09/2025 305 Rue de Pachou 30/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 154 100 €1 951 €/m² 1 951 €

28/05/2025 434 Route de Ferran 28/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 129 000 €1 075 €/m² 1 075 €

27/03/2025 29 Route des Fruitiers 27/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 82 800 €1 656 €/m² 1 656 €

24/03/2025 5001 Taman 24/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

18/11/2024 108 Rue de l Eglise 18/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 60 000 €588 €/m² 588 €

14/11/2024 202 Impasse de l Eglise 14/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 167 000 €1 518 €/m² 1 518 €

30/09/2024 1 Impasse du Belvedere 30/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

01/08/2024 5 Impasse Lance la Barre 01/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

19/12/2023 50 Rue de Pachou 19/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 119 000 €1 566 €/m² 1 566 €

19/12/2023 3 Impasse de Prunel 19/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

21/09/2023 97 La Balerme 21/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

28/08/2023 125 Rue de l Eglise 28/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 172 000 €1 376 €/m² 1 376 €

20/06/2023 137 Route du Port de Bonneau 20/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 60 000 €476 €/m² 476 €

31/05/2023 402 Rue du Belvedere 31/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/05/2023 678 Rue du Belvedere 26/05/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 182 000 €1 504 €/m² 1 504 €

03/01/2023 311 Rue du Belvedere 03/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 134 000 €1 506 €/m² 1 506 €

30/12/2022 181 Route du Port de Bonneau 30/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 122 000 €1 220 €/m² 1 220 €

15/12/2022 59 Aux Belis 15/12/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 320 000 €1 778 €/m² 1 778 €

23/09/2022 272 Route des Fruitiers 23/09/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 253 100 €2 145 €/m² 2 145 €

24/08/2022 303 Rue du Belvedere 24/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 990 €782 €/m² 782 €

11/06/2022 5212 La Croix 11/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 191 500 €1 596 €/m² 1 596 €

03/06/2022 2 Pachou 03/06/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 93 000 €1 388 €/m² 1 388 €

21/04/2022 521 Rue du Belvedere 21/04/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 158 000 €1 215 €/m² 1 215 €

03/09/2021 29 Route des Fruitiers 03/09/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 53 500 €1 070 €/m² 1 070 €

23/06/2021 301 Rue de Pachou 23/06/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 214 000 €1 877 €/m² 1 877 €

27/05/2021 5212 La Croix 27/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

03/05/2021 294 Rue du Belvedere 03/05/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 132 650 €2 653 €/m² 2 653 €

17/03/2021 132 Rue du Belvedere 17/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

08/03/2021 125 Rue de l Eglise 08/03/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 136 000 €1 088 €/m² 1 088 €

24/11/2020 169 Rue de l Eglise 24/11/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

13/11/2020 7 Place de la Batellerie 13/11/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 229 000 €2 045 €/m² 2 045 €

29/10/2019 516 Route des Fruitiers 29/10/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 100 000 €725 €/m² 725 €

30/09/2019 294 Rue du Belvedere 30/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 114 250 €2 285 €/m² 2 285 €

17/09/2019 Saint Sixte Nord 17/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

20/05/2019 25 La Croix 20/05/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 175 000 €1 094 €/m² 1 094 €

08/04/2019 La Croix 08/04/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

10/02/2019 7 Place de la Batellerie 10/02/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 164 350 €1 467 €/m² 1 467 €

16/10/2018 5022 La Croix 16/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 35 000 €380 €/m² 380 €

17/07/2018 5065 Lance la Barre 17/07/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 44 000 €564 €/m² 564 €

13/07/2018 195 Gabales 13/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

25/06/2018 69 Lance la Barre 25/06/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

29/03/2018 4 Pachou 29/03/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 185 000 €1 581 €/m² 1 581 €

22/02/2018 Aux Peyrets 22/02/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 108 000 €931 €/m² 931 €

19/01/2018 Pachou 19/01/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 161 000 €976 €/m² 976 €

28/12/2017 117 Las Blanches 28/12/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 000 €1 440 €/m² 1 440 €

25/11/2017 5079 Prunel 25/11/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

21/08/2017 6 Pachou 21/08/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 153 936 €1 399 €/m² 1 399 €

11/07/2017 Aux Belis 11/07/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

05/05/2017 17 Saint Sixte Nord 05/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

27/01/2017 25 La Croix 27/01/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 165 000 €1 031 €/m² 1 031 €

29/12/2016 La Tote 29/12/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

10/08/2016 La Croix 10/08/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

02/03/2016 169 Rue de l Eglise 02/03/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/11/2015 Port de Bonneau 04/11/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 140 000 €778 €/m² 778 €

20/06/2015 68 Lance la Barre 20/06/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 41 000 €911 €/m² 911 €

14/11/2014 33 Aux Trabuchets 14/11/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 139 350 €1 267 €/m² 1 267 €

30/09/2014 72 Lance la Barre 30/09/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

03/09/2014 111 Gabales 03/09/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 219 930 €1 527 €/m² 1 527 €

01/09/2014 5004 Prunel 01/09/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 136 500 €1 896 €/m² 1 896 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 929 € à 1 852 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fals7,9 KM1 852 €

Saint-Jean-de-Thurac4,8 KM · ▲ +14 %1 693 €

Saint-Pierre-de-Clairac5,8 KM · ▲ +11 %1 628 €

Clermont-Soubiran4,2 KM1 458 €

Saint-SixteCETTE COMMUNE1 426 €

Caudecoste4,3 KM · ▲ +11 %1 420 €

Lafox8,1 KM · ▼ −9 %1 345 €

Dunes4,7 KM · ▼ −10 %1 335 €

Saint-Romain-le-Noble2,7 KM1 333 €

Donzac3,3 KM · ▲ +42 %1 309 €

Golfech5,7 KM · ▲ +8 %1 265 €

Saint-Nicolas-de-la-Balerme2 KM1 240 €

Puymirol6,6 KM · ▼ −6 %1 233 €

Saint-Loup7,4 KM1 217 €

Sauveterre-Saint-Denis7,3 KM1 139 €

Lamagistère3 KM · ▲ +28 %929 €

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Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 175 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 60

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sixte ?

Le prix médian est de 1 426 € par m² à Saint-Sixte, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 426 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Sixte ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Sixte ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Sixte pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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