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Prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Couz

Prix médian de 2 018 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 52 depuis 2014 · CP 73160171ᵉ / 253 COMMUNES DU 7312 % MOINS CHER QUE SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 018 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 018 €) est plus robuste.

1 609 €DISPERSION 20263 592 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

maison 82 m²

−12 % vs Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 10,5 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

— SAINT-JEAN-DE-COUZ€/M²

2,3k2,1k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720202022

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Savoie

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Savoie

DEPUIS 2014

▲ +46 %méd. Savoie

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 5 ventes 1 757 €

Maison · 15 ventes 2 132 €

Dernières ventes à Saint-Jean-de-Couz

MARS 2026

188 Rue des Redans146 M² · MAISON 390 570 €2 675 €/m²

292 Route de Corbel66 M² · APPARTEMENT 133 150 €2 017 €/m²

47 Impasse du Grand Pre116 M² · MAISON 376 000 €3 241 €/m²

134 Route de Cote Barrier90 M² · MAISON 276 500 €3 072 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc126 LOG. ▾

Principales 88,9 %Secondaires 7,1 %Vacants 4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 20,7 % · 6

D 24,1 % · 7

E 27,6 % · 8

F 17,2 % · 5

G 10,3 % · 3

29 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

27,6 % de passoires (F + G) ici13,7 % Savoie9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,3 %

2028 F et G 27,6 %

2034 E, F et G 55,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Jean-de-Couz ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Cret du Dimanche5 VENTES1 670 €

292 Rte de Corbel3 VENTES1 857 €

Saint Jean de Couz3 VENTES1 969 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Jean-de-Couz

47 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 845 € À 5 057 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-JEAN-DE-COUZ€/M²

13/03/2026 188 Rue des Redans 13/03/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 390 570 €2 675 €/m² 2 675 €

15/07/2025 292 Route de Corbel 15/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 150 €2 017 €/m² 2 017 €

30/06/2025 47 Impasse du Grand Pre 30/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 376 000 €3 241 €/m² 3 241 €

04/11/2024 134 Route de Cote Barrier 04/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 276 500 €3 072 €/m² 3 072 €

13/09/2024 450 Route de Corbel 13/09/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 166 722 €1 150 €/m² 1 150 €

28/07/2023 5027 Saint Jean de Couz 28/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 226 000 €2 935 €/m² 2 935 €

12/06/2023 5143 F Cote Barrier 12/06/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 340 500 €2 332 €/m² 2 332 €

07/03/2023 5089 Cret du Dimanche 07/03/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 268 000 €5 057 €/m² 5 057 €

23/02/2023 5061 Cote Barrier 23/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 214 500 €3 575 €/m² 3 575 €

29/11/2022 5049 Saint Jean de Couz 29/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 337 000 €3 744 €/m² 3 744 €

01/09/2022 5016 Le Replat 01/09/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €

29/07/2022 5020 Le Replat 29/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 127 820 €1 660 €/m² 1 660 €

27/07/2022 Cret du Dimanche 27/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 204 829 €2 560 €/m² 2 560 €

26/07/2022 5063 Cote Barrier 26/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 179 265 €1 949 €/m² 1 949 €

17/06/2022 5961 Route de Chartreuse 17/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 240 300 €1 848 €/m² 1 848 €

10/06/2022 5135 Le Marais 10/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 281 300 €3 516 €/m² 3 516 €

20/04/2022 5009 Le Marais 20/04/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 113 000 €1 141 €/m² 1 141 €

10/03/2022 Cret du Dimanche 10/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 133 600 €1 670 €/m² 1 670 €

14/01/2022 5021 Le Replat 14/01/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 690 €2 104 €/m² 2 104 €

30/04/2021 Cret du Dimanche 30/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

12/08/2020 Saint Jean de Couz 12/08/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 129 950 €1 969 €/m² 1 969 €

20/05/2020 5106 Le Grand Pre 20/05/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 328 000 €3 065 €/m² 3 065 €

19/05/2020 Le Marais 19/05/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 140 000 €979 €/m² 979 €

13/05/2020 5148 Saint Jean de Couz 13/05/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 252 000 €2 930 €/m² 2 930 €

12/05/2020 Cret du Dimanche 12/05/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 122 850 €1 536 €/m² 1 536 €

24/04/2020 Cret du Dimanche 24/04/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 126 200 €1 578 €/m² 1 578 €

09/08/2019 Roche Corbieres 09/08/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 217 765 €2 074 €/m² 2 074 €

08/08/2019 Saint Jean de Couz 08/08/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

05/06/2019 5051 Saint Jean de Couz 05/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €

09/05/2019 292 Route de Corbel 09/05/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 146 960 €1 814 €/m² 1 814 €

29/04/2019 5014 Le Replat 29/04/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

30/03/2019 292 Route de Corbel 30/03/2019 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 299 000 €1 857 €/m² 1 857 €

04/02/2019 5064 Cote Barrier 04/02/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

16/12/2017 Saint Jean de Couz 16/12/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 311 000 €2 019 €/m² 2 019 €

13/10/2017 5016 Le Replat 13/10/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 43 000 €1 433 €/m² 1 433 €

11/07/2017 5085 Cote Barrier 11/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 800 €1 831 €/m² 1 831 €

23/03/2017 5069 Cote Barrier 23/03/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

01/03/2017 5117 Cret du Dimanche 01/03/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 232 000 €1 758 €/m² 1 758 €

16/11/2016 5060 Cote Barrier 16/11/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 217 500 €2 339 €/m² 2 339 €

08/07/2016 Le Marais 08/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 203 800 €2 548 €/m² 2 548 €

11/06/2016 5085 Cote Barrier 11/06/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 74 595 €1 492 €/m² 1 492 €

25/04/2016 5148 Saint Jean de Couz 25/04/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 223 900 €2 603 €/m² 2 603 €

18/04/2016 5046 Saint Jean de Couz 18/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 500 €1 425 €/m² 1 425 €

17/12/2015 5141 Cret du Dimanche 17/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 238 000 €2 380 €/m² 2 380 €

12/05/2015 5087 Cote Barrier 12/05/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 277 500 €2 135 €/m² 2 135 €

08/04/2015 5021 Le Replat 08/04/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 83 000 €1 122 €/m² 1 122 €

21/08/2014 5082 Cote Barrier 21/08/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 212 000 €1 683 €/m² 1 683 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 1 619 € à 2 480 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Aiguebelette-le-Lac7,9 KM2 480 €

Saint-Thibaud-de-Couz4,4 KM · ▼ −46 %2 411 €

Lépin-le-Lac8,1 KM2 336 €

Attignat-Oncin6,8 KM2 182 €

Corbel3,5 KM2 146 €

Saint-Christophe3,6 KM2 128 €

Saint-Pierre-d'Entremont6,7 KM2 104 €

Saint-Pierre-de-Genebroz5 KM2 051 €

Saint-Jean-de-CouzCETTE COMMUNE2 018 €

La Bauche4,2 KM1 935 €

Saint-Pierre-d'Entremont8 KM1 926 €

Entre-deux-Guiers6,4 KM · ▲ +30 %1 876 €

Saint-Béron8,6 KM · ▼ −39 %1 847 €

Entremont-le-Vieux5,2 KM · ▲ +25 %1 784 €

Saint-Christophe-sur-Guiers5,1 KM1 691 €

Les Échelles5,9 KM · ▲ +12 %1 619 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 761 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons10 / 37

Dernière vente13/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Couz ?

Le prix médian est de 2 018 € par m² à Saint-Jean-de-Couz, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 757 €/m² pour un appartement, 2 132 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Jean-de-Couz ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Jean-de-Couz ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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