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Prix de l'immobilier à Saint-Hilaire

Prix médian de 2 400 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 68 depuis 2014 · CP 91780154ᵉ / 185 COMMUNES DU 9120 % MOINS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 400 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 349 €) est plus robuste.

2 080 €DISPERSION 20253 972 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

maison 103 m²

−20 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 11 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-HILAIRE€/M²

3,1k2,6k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

SUR 1 AN

▲ +5 %méd. Essonne

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 2 349 €

Dernières ventes à Saint-Hilaire

OCT. 2025

107 Route de la Pierre Levee75 M² · APPARTEMENT 219 070 €2 921 €/m²

18 Chemin des Hautes Terres89 M² · MAISON 124 000 €1 393 €/m²

105 B Rte de la Pierre Levee164 M² · MAISON 414 000 €2 524 €/m²

3 Allée des Tilleuls127 M² · MAISON 348 800 €2 746 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Composition du parc177 LOG. ▾

Principales 87,6 %Secondaires 6,5 %Vacants 5,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 27 %D 27 %E 19 %F 14 %G 11 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Saint-Hilaire · 2 259 € à 2 941 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS SAINT-HILAIRE

Chemin des Hautes Terres2 941 €

Route de la Pierre Levee2 259 €

Toutes les ventes à Saint-Hilaire

67 PLUS RÉCENTES SUR 68 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 331 € À 6 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-HILAIRE€/M²

15/10/2025 107 Route de la Pierre Levee 15/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 219 070 €2 921 €/m² 2 921 €

09/08/2025 18 Chemin des Hautes Terres 09/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 124 000 €1 393 €/m² 1 393 €

01/08/2025 105 B Rte de la Pierre Levee 01/08/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 414 000 €2 524 €/m² 2 524 €

30/07/2025 3 Allée des Tilleuls 30/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 348 800 €2 746 €/m² 2 746 €

22/07/2025 5 T Che des Hautes Terres 22/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 270 000 €1 929 €/m² 1 929 €

15/07/2025 7 Impasse du Montoir 15/07/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 436 000 €2 283 €/m² 2 283 €

23/06/2025 1 Cr N32 Montoir de la Croix 23/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

16/07/2024 87 Route de la Pierre Levee 16/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 322 000 €2 661 €/m² 2 661 €

12/06/2024 7 Chemin des Hautes Terres 12/06/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 653 250 €3 776 €/m² 3 776 €

15/05/2024 107 Route de la Pierre Levee 15/05/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 203 650 €2 368 €/m² 2 368 €

17/10/2023 3 Route de la Pierre Levee 17/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

12/07/2023 5094 Champrond 12/07/2023 · MAISON · 744 M² Maison 744 m² 1 620 000 €2 177 €/m² 2 177 €

17/02/2023 18 Chemin des Hautes Terres 17/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 320 000 €3 596 €/m² 3 596 €

05/08/2022 3 Allée des Tilleuls 05/08/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 315 270 €2 482 €/m² 2 482 €

09/07/2022 6 Chemin des Hautes Terres 09/07/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 218 000 €5 450 €/m² 5 450 €

25/06/2022 115 Route de la Pierre Levee 25/06/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 475 000 €3 322 €/m² 3 322 €

13/05/2022 11 Chemin des Hautes Terres 13/05/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 195 000 €6 500 €/m² 6 500 €

26/04/2022 63 A Rte de la Pierre Levee 26/04/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 430 000 €2 486 €/m² 2 486 €

16/03/2022 41 Chemin des Hautes Terres 16/03/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 302 000 €2 271 €/m² 2 271 €

15/03/2022 2 Rue du Prieure 15/03/2022 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 695 000 €3 089 €/m² 3 089 €

06/08/2021 10 Impasse du Montoir 06/08/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 464 670 €2 525 €/m² 2 525 €

16/07/2021 50 Chemin des Hautes Terres 16/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 384 000 €4 267 €/m² 4 267 €

02/07/2021 5 Allée Ste Segonde 02/07/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 189 000 €2 821 €/m² 2 821 €

02/07/2021 1 B Cr N32 Montoir de la Croix 02/07/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 383 000 €1 934 €/m² 1 934 €

16/06/2021 4 Chemin des Maures 16/06/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 440 000 €2 353 €/m² 2 353 €

25/02/2021 18 Chemin des Hautes Terres 25/02/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 278 565 €3 130 €/m² 3 130 €

23/02/2021 75 Route de la Pierre Levee 23/02/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 122 000 €2 259 €/m² 2 259 €

23/10/2020 11 B Rte de la Pierre Levee 23/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 258 000 €2 345 €/m² 2 345 €

26/09/2020 1 Impasse Ste Segonde 26/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 295 000 €2 458 €/m² 2 458 €

17/09/2020 6 Chemin des Hautes Terres 17/09/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

05/09/2020 4 Rue de la Louette 05/09/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 239 000 €2 570 €/m² 2 570 €

04/09/2020 107 Route de la Pierre Levee 04/09/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

28/08/2020 10 Chemin des Hautes Terres 28/08/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 349 000 €2 296 €/m² 2 296 €

25/06/2020 18 Route de la Pierre Levee 25/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

09/12/2019 3 Cr N32 Montoir de la Croix 09/12/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 430 000 €3 440 €/m² 3 440 €

05/09/2019 17 Chemin des Hautes Terres 05/09/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 313 000 €1 789 €/m² 1 789 €

31/07/2019 2 Impasse du Montoir 31/07/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 446 000 €2 655 €/m² 2 655 €

28/05/2019 4 Impasse du Montoir 28/05/2019 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 510 000 €2 898 €/m² 2 898 €

27/03/2019 45 Route de la Pierre Levee 27/03/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

20/02/2019 15 Rue des Cytises 20/02/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 197 000 €2 897 €/m² 2 897 €

24/08/2018 Le Moulin Vaux 24/08/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 285 000 €2 298 €/m² 2 298 €

03/08/2018 11 B Rte de la Pierre Levee 03/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

30/03/2018 5 Route de la Pierre Levee 30/03/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 243 000 €1 976 €/m² 1 976 €

13/02/2018 3 Rue des Cytises 13/02/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

13/09/2017 13 Route de la Pierre Levee 13/09/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 156 000 €3 545 €/m² 3 545 €

06/07/2017 8 B Rte de la Pierre Levee 06/07/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 365 000 €2 281 €/m² 2 281 €

30/06/2017 5011 Allée Ste Segonde 30/06/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

06/05/2017 1 Route de la Pierre Levee 06/05/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 245 000 €1 885 €/m² 1 885 €

01/03/2017 1 Chemin des Hautes Terres 01/03/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

05/01/2017 Ardenne 05/01/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/08/2016 3 Impasse Ste Segonde 27/08/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 197 000 €1 331 €/m² 1 331 €

06/08/2016 5 Rue des Cytises 06/08/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

02/07/2016 107 Route de la Pierre Levee 02/07/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

22/01/2016 31 Route de la Pierre Levee 22/01/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 216 000 €1 800 €/m² 1 800 €

15/01/2016 5 Allée des Tilleuls 15/01/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

05/01/2016 18 Chemin des Hautes Terres 05/01/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 245 000 €2 753 €/m² 2 753 €

31/10/2015 6 Rue de la Louette 31/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

10/07/2015 8 Impasse du Montoir 10/07/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 351 500 €2 343 €/m² 2 343 €

23/04/2015 16 Chemin des Hautes Terres 23/04/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 240 000 €2 162 €/m² 2 162 €

18/04/2015 13 Route de la Pierre Levee 18/04/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 152 500 €3 466 €/m² 3 466 €

07/02/2015 14 Chemin des Hautes Terres 07/02/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 213 200 €1 762 €/m² 1 762 €

19/12/2014 3 Allée des Tilleuls 19/12/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 245 000 €1 929 €/m² 1 929 €

31/07/2014 51 Route de la Pierre Levee 31/07/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 178 000 €3 870 €/m² 3 870 €

14/06/2014 13 Rue des Cytises 14/06/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 171 000 €2 036 €/m² 2 036 €

30/04/2014 3 Rue de la Louette 30/04/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 284 000 €2 757 €/m² 2 757 €

24/04/2014 5013 Allée Ste Segonde 24/04/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

29/01/2014 44 Route de la Pierre Levee 29/01/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Communes voisines · 1 976 € à 2 631 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Morigny-Champigny8 KM · ▲ +6 %2 631 €

Brières-les-Scellés5,4 KM · ▲ +9 %2 539 €

Ormoy-la-Rivière6,3 KM2 490 €

La Forêt-le-Roi5,8 KM2 388 €

Saint-HilaireCETTE COMMUNE2 349 €

Richarville7,1 KM2 344 €

Étampes5,9 KM · ▼ −2 %2 326 €

Boutervilliers2,7 KM2 255 €

Guillerval7,9 KM · ▼ −10 %2 232 €

Chalo-Saint-Mars1,3 KM · ▲ +4 %2 211 €

Chalou-Moulineux6,8 KM2 087 €

Congerville-Thionville8,4 KM2 069 €

Mérobert5,7 KM2 050 €

Boissy-le-Sec6,9 KM2 035 €

Plessis-Saint-Benoist5,5 KM2 000 €

Saint-Escobille8,4 KM · ▲ +9 %1 976 €

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Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane241 500 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons4 / 63

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire ?

Le prix médian est de 2 349 € par m² à Saint-Hilaire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 349 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Hilaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %.

Quel rendement locatif à Saint-Hilaire ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Hilaire pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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