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Prix de l'immobilier à Guillerval

Prix médian de 2 420 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 144 depuis 2014 · CP 91690165ᵉ / 185 COMMUNES DU 9124 % MOINS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 420 €▼ −10 %

sur 8 ventes cette année · −283 €/m² vs 2024

1 818 €DISPERSION 20253 609 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

maison 100 m²

−24 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 144 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,5 %

loyer médian 12,7 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

— GUILLERVAL€/M²

3,3k2,8k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 vente 1 054 €

Maison · 50 ventes 2 301 €

Dernières ventes à Guillerval

DÉC. 2025

4 Rue de l Orme63 M² · MAISON 170 000 €2 698 €/m²

709 Rue de Bichereau113 M² · MAISON 260 000 €2 301 €/m²

16 Rue d Andonville150 M² · MAISON 415 000 €2 767 €/m²

42 Rue de Chanval58 M² · MAISON 110 000 €1 897 €/m²

Voir les 130 ventes ↓

Composition du parc358 LOG. ▾

Principales 86,8 %Secondaires 4,9 %Vacants 8,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 29 %D 37 %E 20 %F 10 %G 3 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Guillerval · 2 291 € à 2 751 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS GUILLERVAL

Rue de Garsenval2 751 €

Rue de Bichereau2 291 €

Toutes les ventes à Guillerval

130 PLUS RÉCENTES SUR 144 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 525 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GUILLERVAL€/M²

23/12/2025 4 Rue de l Orme 23/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

28/11/2025 709 Rue de Bichereau 28/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 260 000 €2 301 €/m² 2 301 €

09/09/2025 16 Rue d Andonville 09/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 415 000 €2 767 €/m² 2 767 €

30/06/2025 42 Rue de Chanval 30/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

20/06/2025 307 Rue de Bichereau 20/06/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 319 700 €2 478 €/m² 2 478 €

27/05/2025 105 Rue du Gue 27/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 258 525 €2 210 €/m² 2 210 €

27/02/2025 163 Rue des Robines 27/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 254 400 €2 623 €/m² 2 623 €

20/02/2025 6 Rue de la Liberation 20/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 146 400 €2 361 €/m² 2 361 €

24/10/2024 396 Rue de Bichereau 24/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

02/10/2024 128 Rue de la Mairie 02/10/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 442 990 €2 503 €/m² 2 503 €

25/09/2024 480 Rue de Garsenval 25/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 315 000 €2 763 €/m² 2 763 €

09/07/2024 460 Rue de Garsenval 09/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

08/04/2024 598 Rue de Garsenval 08/04/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 415 000 €2 943 €/m² 2 943 €

01/03/2024 604 Rue de Garsenval 01/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 253 000 €1 946 €/m² 1 946 €

26/01/2024 480 Rue de la Guymont 26/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

25/01/2024 461 Rue de Garsenval 25/01/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 204 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/12/2023 663 Rue de Bichereau 01/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 286 205 €2 467 €/m² 2 467 €

31/10/2023 251 Rue de Chanval 31/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 302 421 €3 024 €/m² 3 024 €

13/10/2023 151 Rue du Brelor 13/10/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 349 000 €2 090 €/m² 2 090 €

13/10/2023 5078 Piece de Trapeau 13/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 339 000 €3 459 €/m² 3 459 €

12/09/2023 151 A Rue du Brelor 12/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 235 000 €2 327 €/m² 2 327 €

01/09/2023 99 Rue de Chanval 01/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 212 000 €3 029 €/m² 3 029 €

02/08/2023 25 Rue des Robines 02/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

18/07/2023 47 Rue d Andonville 18/07/2023 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 540 000 €2 798 €/m² 2 798 €

22/06/2023 224 Rue du Fonteneau 22/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/06/2023 356 Rue de Garsenval 21/06/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

26/05/2023 515 Rue de la Guymont 26/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 264 000 €3 667 €/m² 3 667 €

22/05/2023 260 Rue de la Guymont 22/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 318 000 €3 347 €/m² 3 347 €

13/05/2023 256 Rue de Garsenval 13/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

28/10/2022 875 Rue de Garsenval 28/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 214 000 €2 675 €/m² 2 675 €

20/10/2022 103 Rue de la Prairie 20/10/2022 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 205 500 €886 €/m² 886 €

17/10/2022 433 Rue de Garsenval 17/10/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 280 000 €6 364 €/m² 6 364 €

16/09/2022 389 Rue de Bichereau 16/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

09/09/2022 5 Impasse des Vignes 09/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €

31/08/2022 545 Rue de Garsenval 31/08/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 383 000 €2 697 €/m² 2 697 €

19/08/2022 1 Rue du Brelor 19/08/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

13/07/2022 276 Rue du Fonteneau 13/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 158 000 €2 164 €/m² 2 164 €

17/06/2022 475 Rue de Bichereau 17/06/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 358 000 €2 118 €/m² 2 118 €

18/03/2022 225 Rue de Pontachat 18/03/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 415 000 €3 640 €/m² 3 640 €

10/12/2021 5000 Piece de Chicheny 10/12/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 95 000 €805 €/m² 805 €

02/11/2021 217 Rue des Robines 02/11/2021 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 229 000 €854 €/m² 854 €

01/10/2021 158 Sentier des Biais 01/10/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 270 000 €2 308 €/m² 2 308 €

08/09/2021 125 Rue de Bichereau 08/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 319 350 €2 281 €/m² 2 281 €

03/09/2021 106 Rue de Chanval 03/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 332 000 €3 609 €/m² 3 609 €

12/07/2021 545 Rue de Garsenval 12/07/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 340 000 €2 394 €/m² 2 394 €

17/06/2021 5001 Route de Mereville 17/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 95 000 €731 €/m² 731 €

06/05/2021 284 Rue des Robines 06/05/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 365 000 €3 202 €/m² 3 202 €

24/04/2021 272 Rue de la Guymont 24/04/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 800 €2 271 €/m² 2 271 €

23/04/2021 719 Rue de Bichereau 23/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

17/03/2021 150 Rue de Chanval 17/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

27/01/2021 312 Rue du Fonteneau 27/01/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 230 000 €1 983 €/m² 1 983 €

17/12/2020 42 Rue de Bichereau 17/12/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 375 500 €2 644 €/m² 2 644 €

15/12/2020 Guillerval 15/12/2020 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 255 000 €1 209 €/m² 1 209 €

02/12/2020 Les Pentes des Portes 02/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

04/11/2020 67 Rue de Chanval 04/11/2020 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 213 000 €947 €/m² 947 €

16/10/2020 Chanval Ham 16/10/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 261 200 €1 244 €/m² 1 244 €

18/09/2020 709 Rue de Bichereau 18/09/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 260 000 €2 301 €/m² 2 301 €

06/08/2020 5157 Le Gd Chicheny 06/08/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 117 000 €2 089 €/m² 2 089 €

28/07/2020 480 Rue de Garsenval 28/07/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 270 000 €2 368 €/m² 2 368 €

24/07/2020 56 Rue du Brelor 24/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 245 000 €1 885 €/m² 1 885 €

25/06/2020 5 Place de l Eglise 25/06/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 117 000 €1 054 €/m² 1 054 €

10/06/2020 71 Rue de Chanval 10/06/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 283 000 €3 180 €/m² 3 180 €

06/06/2020 276 Rue du Fonteneau 06/06/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 119 000 €1 630 €/m² 1 630 €

09/03/2020 9 Impasse des Vignes 09/03/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 310 000 €2 153 €/m² 2 153 €

08/11/2019 110 Rue de la Liberation 08/11/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 250 000 €1 852 €/m² 1 852 €

11/09/2019 Les Pentes du Triquois 11/09/2019 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 315 000 €1 694 €/m² 1 694 €

10/09/2019 155 Rue de Bichereau 10/09/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 270 000 €2 143 €/m² 2 143 €

10/09/2019 322 Rue de la Guymont 10/09/2019 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 235 000 €914 €/m² 914 €

22/08/2019 121 Rue des Barguettes 22/08/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 271 000 €1 760 €/m² 1 760 €

22/08/2019 461 Rue de Garsenval 22/08/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

06/08/2019 Chanval Ham 06/08/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 206 000 €2 608 €/m² 2 608 €

30/07/2019 200 Rue de la Liberation 30/07/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

29/07/2019 609 Rue de Garsenval 29/07/2019 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 272 000 €1 204 €/m² 1 204 €

02/07/2019 169 Rue de Pontachat 02/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 282 000 €2 169 €/m² 2 169 €

28/06/2019 18 Rue de la Liberation 28/06/2019 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 350 000 €1 813 €/m² 1 813 €

19/06/2019 25 Place de l Eglise 19/06/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 141 770 €1 708 €/m² 1 708 €

20/05/2019 598 Rue de Garsenval 20/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

20/03/2019 719 Rue de Bichereau 20/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

07/12/2018 132 Rue de la Mairie 07/12/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 211 000 €1 407 €/m² 1 407 €

28/11/2018 Les Portes 28/11/2018 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 92 300 €3 692 €/m² 3 692 €

30/10/2018 80 Rue d Andonville 30/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 254 000 €2 117 €/m² 2 117 €

06/10/2018 470 Rue de Garsenval 06/10/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 206 100 €3 123 €/m² 3 123 €

28/09/2018 320 Rue des Robines 28/09/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 299 000 €2 373 €/m² 2 373 €

26/09/2018 475 Rue de Bichereau 26/09/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 320 000 €1 893 €/m² 1 893 €

17/09/2018 169 Rue de Pontachat 17/09/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

24/07/2018 86 Rue des Robines 24/07/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

12/04/2018 364 Rue de Bichereau 12/04/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

27/02/2018 163 Rue des Robines 27/02/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 259 000 €2 670 €/m² 2 670 €

15/01/2018 460 Rue de Garsenval 15/01/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

09/01/2018 109 Rue de Pontachat 09/01/2018 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 285 000 €1 863 €/m² 1 863 €

08/01/2018 201 Rue du Luminet 08/01/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 290 000 €2 248 €/m² 2 248 €

15/09/2017 43 Place de l Eglise 15/09/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

01/09/2017 356 Rue de Garsenval 01/09/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 225 000 €7 500 €/m² 7 500 €

05/07/2017 299 Rue de la Guymont 05/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

23/06/2017 6 Rue de la Liberation 23/06/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 157 000 €3 078 €/m² 3 078 €

02/05/2017 490 Rue de la Guymont 02/05/2017 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 175 000 €689 €/m² 689 €

19/04/2017 356 Rue de Garsenval 19/04/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 216 000 €7 200 €/m² 7 200 €

18/04/2017 378 Rue de Bichereau 18/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/03/2017 Chanval Ham 01/03/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

13/01/2017 360 Rue des Robines 13/01/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

20/12/2016 5000 Piece de Chicheny 20/12/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €

13/12/2016 5000 Piece de Chicheny 13/12/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 145 000 €1 198 €/m² 1 198 €

17/11/2016 12 Rue de la Souche 17/11/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 850 €1 690 €/m² 1 690 €

02/08/2016 69 Rue des Barguettes 02/08/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

18/07/2016 47 Rue d Andonville 18/07/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 318 200 €2 014 €/m² 2 014 €

12/07/2016 104 Rue du Brelor 12/07/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 246 360 €2 649 €/m² 2 649 €

15/06/2016 149 Rue de la Charriere Fleurie 15/06/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 220 000 €2 056 €/m² 2 056 €

29/04/2016 25 Place de l Eglise 29/04/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 118 000 €1 341 €/m² 1 341 €

07/03/2016 5000 Piece de Chicheny 07/03/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 58 800 €525 €/m² 525 €

17/02/2016 Garsenval Ham 17/02/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

09/02/2016 87 Rue de Pontachat 09/02/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

04/11/2015 56 Rue du Brelor 04/11/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 201 000 €1 546 €/m² 1 546 €

26/10/2015 Pentes Robines de la Guimo 26/10/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 237 000 €2 079 €/m² 2 079 €

04/09/2015 515 Rue de Bichereau 04/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/07/2015 121 Rue des Barguettes 10/07/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 229 000 €1 487 €/m² 1 487 €

25/06/2015 105 Rue du Gue 25/06/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 225 000 €1 923 €/m² 1 923 €

05/05/2015 140 Rue des Carrieres 05/05/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 203 960 €2 794 €/m² 2 794 €

02/05/2015 167 Rue de Bichereau 02/05/2015 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 250 000 €1 263 €/m² 1 263 €

30/04/2015 5163 Mondesir 30/04/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 136 618 €1 027 €/m² 1 027 €

10/04/2015 145 Rue des Robines 10/04/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 270 000 €1 731 €/m² 1 731 €

31/03/2015 Garsenval Ham 31/03/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 153 494 €3 198 €/m² 3 198 €

24/03/2015 709 Rue de Bichereau 24/03/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 260 000 €2 301 €/m² 2 301 €

20/03/2015 Chanval Ham 20/03/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

06/03/2015 220 Rue de Chanval 06/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

09/01/2015 111 Rue de la Mairie 09/01/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 200 000 €1 316 €/m² 1 316 €

30/12/2014 515 Rue de la Guymont 30/12/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 186 500 €2 590 €/m² 2 590 €

27/11/2014 231 Rue de Chanval 27/11/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

26/08/2014 334 Rue des Barguettes 26/08/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 335 000 €3 284 €/m² 3 284 €

10/07/2014 109 Rue du Brelor 10/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

04/07/2014 356 Rue de Garsenval 04/07/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 198 000 €6 600 €/m² 6 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 130 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 130

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 500 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons9 / 121

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guillerval ?

Le prix médian est de 2 232 € par m² à Guillerval, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 054 €/m² pour un appartement, 2 301 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Guillerval ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont -10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Guillerval ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,5 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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