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Prix de l'immobilier à Plessis-Saint-Benoist

Prix médian de 2 000 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 91410177ᵉ / 185 COMMUNES DU 9132 % MOINS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 000 €

sur 2 ventes cette année · −228 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 000 €) est plus robuste.

1 039 €DISPERSION 20253 848 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 98 m²

−32 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 11 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PLESSIS-SAINT-BENOIST€/M²

2,2k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620202024

SUR 1 AN

▲ +5 %méd. Essonne

SUR 5 ANS

▲ +7 %méd. Essonne

DEPUIS 2014

▲ +13 %méd. Essonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 2 000 €

Dernières ventes à Plessis-Saint-Benoist

JUIL. 2025

9 Impasse du Sainfoin157 M² · MAISON 190 000 €1 210 €/m²

5 Rue d Authon115 M² · MAISON 245 000 €2 130 €/m²

4 Rue de Dourdan75 M² · MAISON 180 000 €2 400 €/m²

7 Place de la Mare108 M² · MAISON 106 000 €981 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc127 LOG. ▾

Principales 87,1 %Secondaires 0,7 %Vacants 12,1 %

12,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 16 %D 28 %E 20 %F 12 %G 16 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Plessis-Saint-Benoist ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village4 VENTES2 053 €

11 Rue des Haies3 VENTES1 803 €

5 Rue d Authon3 VENTES1 983 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Plessis-Saint-Benoist

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 746 € À 4 149 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PLESSIS-SAINT-BENOIST€/M²

17/07/2025 9 Impasse du Sainfoin 17/07/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 190 000 €1 210 €/m² 1 210 €

22/02/2025 5 Rue d Authon 22/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 245 000 €2 130 €/m² 2 130 €

07/12/2024 4 Rue de Dourdan 07/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

08/10/2024 7 Place de la Mare 08/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 106 000 €981 €/m² 981 €

12/08/2024 21 Rue de Merobert 12/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 287 700 €2 213 €/m² 2 213 €

19/07/2024 14 Rue du Petit Plessis 19/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 222 800 €2 228 €/m² 2 228 €

12/04/2024 13 Rue de Merobert 12/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/09/2023 11 Rue des Haies 01/09/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 139 202 €1 096 €/m² 1 096 €

23/06/2023 16 Rue du Petit Plessis 23/06/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €

10/06/2023 10 Rue de Merobert 10/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 218 000 €3 633 €/m² 3 633 €

03/06/2023 2 B Pl de l Eglise 03/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 266 500 €2 897 €/m² 2 897 €

30/05/2022 3 B Rue des Haies 30/05/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

31/03/2022 1 F Vc les Antres Rue d Authon 31/03/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 125 000 €906 €/m² 906 €

15/12/2021 2 Rue de Merobert 15/12/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 275 000 €2 200 €/m² 2 200 €

07/04/2021 3 Place de la Mare 07/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 254 000 €2 674 €/m² 2 674 €

06/04/2021 5 Rue d Authon 06/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

02/10/2020 1 Place de la Mare 02/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 281 000 €2 927 €/m² 2 927 €

12/09/2020 11 Rue des Haies 12/09/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 229 000 €1 803 €/m² 1 803 €

07/08/2020 5 Rue de St-Escobille 07/08/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 176 000 €1 676 €/m² 1 676 €

06/04/2020 5 Rue du Petit Plessis 06/04/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

11/03/2020 2 Impasse du Moulin 11/03/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 220 000 €1 818 €/m² 1 818 €

03/01/2020 Le Village 03/01/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 167 000 €2 982 €/m² 2 982 €

20/08/2019 Le Village 20/08/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 215 000 €1 493 €/m² 1 493 €

29/07/2019 4 Rue de Merobert 29/07/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 209 000 €3 029 €/m² 3 029 €

17/05/2019 9 Rue de la Val Michelot 17/05/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/04/2019 18 Rue du Petit Plessis 27/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

13/11/2018 3 Impasse du Sainfoin 13/11/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 237 000 €3 537 €/m² 3 537 €

19/09/2018 1 Rue des Haies 19/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

12/01/2018 21 Rue de Merobert 12/01/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 253 000 €1 946 €/m² 1 946 €

04/11/2016 4 B Rue de Merobert 04/11/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 214 000 €1 963 €/m² 1 963 €

10/09/2016 7 Place de la Mare 10/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/06/2016 16 Rue du Petit Plessis 10/06/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 132 000 €2 809 €/m² 2 809 €

06/06/2016 1 Place de la Mare 06/06/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

04/03/2016 11 Rue de Dourdan 04/03/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 155 000 €1 535 €/m² 1 535 €

28/01/2016 1 T Rue des Haies 28/01/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 62 700 €746 €/m² 746 €

29/10/2015 5 Impasse du Sainfoin 29/10/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 212 000 €2 038 €/m² 2 038 €

26/08/2015 5 Rue d Authon 26/08/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

05/05/2015 Le Village 05/05/2015 · MAISON · 389 M² Maison 389 m² 512 000 €1 316 €/m² 1 316 €

09/10/2014 11 Rue des Haies 09/10/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 195 000 €1 806 €/m² 1 806 €

01/08/2014 2 Rue d Authon 01/08/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 248 000 €1 953 €/m² 1 953 €

03/01/2014 Le Village 03/01/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 888 € à 2 659 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Corbreuse7,1 KM · ▼ −2 %2 659 €

Les Granges-le-Roi6,6 KM · ▼ −16 %2 611 €

La Forêt-le-Roi4,8 KM2 388 €

Saint-Hilaire5,5 KM2 349 €

Richarville3,1 KM2 344 €

Authon-la-Plaine3,6 KM2 322 €

Boutervilliers3,9 KM2 255 €

Chalo-Saint-Mars5 KM · ▲ +4 %2 211 €

Garancières-en-Beauce6,3 KM2 169 €

Chalou-Moulineux6,6 KM2 087 €

Congerville-Thionville6,5 KM2 069 €

Allainville8,2 KM2 065 €

Mérobert3,2 KM2 050 €

Plessis-Saint-BenoistCETTE COMMUNE2 000 €

Saint-Escobille3,5 KM · ▲ +9 %1 976 €

Oysonville6,7 KM · ▼ −13 %1 888 €

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente17/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plessis-Saint-Benoist ?

Le prix médian est de 2 000 € par m² à Plessis-Saint-Benoist, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Plessis-Saint-Benoist ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Plessis-Saint-Benoist ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Plessis-Saint-Benoist pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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