France › Bretagne › Morbihan › Gueltas

Prix de l'immobilier à Gueltas

Prix médian de 1 219 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 95 depuis 2014 · CP 56920225ᵉ / 249 COMMUNES DU 5635 % MOINS CHER QUE MORBIHAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 219 €▲ +6 %

sur 6 ventes cette année · +74 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (961 €) est plus robuste.

470 €DISPERSION 20251 763 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 78 m²

−35 % vs Morbihan

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GUELTAS€/M²

1,3k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +80 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %méd. Morbihan

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 986 €

Dernières ventes à Gueltas

OCT. 2025

7 Lotissement de la Foret88 M² · MAISON 150 000 €1 705 €/m²

4 Cité des Ecureuils103 M² · MAISON 50 000 €485 €/m²

2 Rue des Fleurs46 M² · MAISON 65 000 €1 413 €/m²

10 Cité des Ecureuils86 M² · MAISON 185 000 €2 151 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Composition du parc284 LOG. ▾

Principales 72,8 %Secondaires 10,4 %Vacants 16,8 %

16,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 20 %D 55 %E 6 %F 12 %G 7 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gueltas

86 PLUS RÉCENTES SUR 95 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 8 638 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GUELTAS€/M²

31/10/2025 7 Lotissement de la Foret 31/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

28/10/2025 4 Cité des Ecureuils 28/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 50 000 €485 €/m² 485 €

21/08/2025 2 Rue des Fleurs 21/08/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

14/08/2025 10 Cité des Ecureuils 14/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

31/07/2025 18 Rue de la Butte 31/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

25/07/2025 21 Rue du Pont Creux 25/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 66 600 €1 025 €/m² 1 025 €

24/12/2024 4 Le Goirimat 24/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €

25/10/2024 21 Rue du Pont Creux 25/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 74 000 €1 138 €/m² 1 138 €

13/08/2024 5 Rue des Fleurs 13/08/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 13 500 €422 €/m² 422 €

02/08/2024 10 Cité du Pont Creux 02/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 79 000 €1 145 €/m² 1 145 €

03/07/2024 3 Le Goaffre 03/07/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

06/06/2024 2 Kermaprezo 06/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

11/04/2024 11 Rue Maurice Maugain 11/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 215 000 €2 067 €/m² 2 067 €

16/12/2023 5225 Le Bourg 16/12/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 75 000 €551 €/m² 551 €

19/10/2023 6 Rue de la Grotte 19/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/09/2023 7 Rue Joseph Tuffin 30/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

05/04/2023 14 Rue Joseph Tuffin 05/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

29/03/2023 1 Impasse du Grand Clos 29/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 199 000 €2 519 €/m² 2 519 €

14/02/2023 5269 Kervezo 14/02/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 250 050 €1 969 €/m² 1 969 €

13/01/2023 2 Coet Prat 13/01/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 120 000 €984 €/m² 984 €

29/12/2022 11 Bojus 29/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

23/12/2022 5114 Bugle 23/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

13/10/2022 1 Kerimaux le Bois 13/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

27/09/2022 3 Rue des Fontaines 27/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 148 000 €1 383 €/m² 1 383 €

02/08/2022 4 Cité du Pont Creux 02/08/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 69 000 €1 278 €/m² 1 278 €

01/08/2022 14 Rue de la Butte 01/08/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 61 000 €1 525 €/m² 1 525 €

05/07/2022 2 Lotissement Coet Lann 05/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

04/04/2022 19 Kervezo 04/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

25/03/2022 12 Place de la Resistance 25/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 153 700 €1 671 €/m² 1 671 €

01/02/2022 5 Rue des Fontaines 01/02/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 166 000 €1 248 €/m² 1 248 €

10/01/2022 5111 Bugle 10/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

04/01/2022 32 Rue Joseph Tuffin 04/01/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 15 000 €600 €/m² 600 €

12/11/2021 5089 Clebzur 12/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 178 650 €1 489 €/m² 1 489 €

17/09/2021 3 Rue de la Foret 17/09/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 53 900 €793 €/m² 793 €

30/08/2021 6 Rue des Menhirs 30/08/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 290 000 €1 813 €/m² 1 813 €

28/08/2021 1 Rue Maurice Maugain 28/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 87 000 €989 €/m² 989 €

22/07/2021 26 Rue Joseph Tuffin 22/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

14/06/2021 9 Rue Joseph Tuffin 14/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 46 425 €663 €/m² 663 €

11/05/2021 4 Rue de la Grotte 11/05/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

15/04/2021 3 Rue Maurice Maugain 15/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 147 000 €1 652 €/m² 1 652 €

12/02/2021 5230 Goetnais 12/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/01/2021 5080 Kermaprezo 27/01/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 165 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/01/2021 7 Cité du Pont Creux 27/01/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 79 000 €1 145 €/m² 1 145 €

15/01/2021 10 Cité des Ecureuils 15/01/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 510 €1 674 €/m² 1 674 €

29/07/2020 6 Cité du Pont Creux 29/07/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 78 180 €942 €/m² 942 €

17/07/2020 8 Rue Saint Gildas 17/07/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 40 000 €408 €/m² 408 €

03/07/2020 Bugle 03/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

27/02/2020 Rue de la Foret 27/02/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 53 900 €793 €/m² 793 €

22/02/2020 5 La Ville Perot 22/02/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 50 000 €562 €/m² 562 €

23/12/2019 5 Rue de la Grotte 23/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 28 000 €400 €/m² 400 €

09/07/2019 Kervezo 09/07/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 13 000 €433 €/m² 433 €

05/07/2019 5241 Le Guer 05/07/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 184 500 €2 795 €/m² 2 795 €

26/06/2019 5016 Kervezo 26/06/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 74 000 €892 €/m² 892 €

27/05/2019 5015 Kervezo 27/05/2019 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 35 000 €1 522 €/m² 1 522 €

14/05/2019 6 Coet Prat 14/05/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 115 000 €839 €/m² 839 €

09/05/2019 5109 Bugle 09/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

25/04/2019 14 Rue Saint Gildas 25/04/2019 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 119 000 €534 €/m² 534 €

06/03/2019 4 Cité des Ecureuils 06/03/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 67 100 €1 428 €/m² 1 428 €

26/02/2019 Kerloe 26/02/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €

23/01/2019 5091 Kerevin Hubert 23/01/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

18/01/2019 6 Rue du Presbytere 18/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

12/11/2018 3 Rue du Presbytere 12/11/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

23/08/2018 Restaudrain 23/08/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 110 000 €759 €/m² 759 €

29/06/2018 13 Rue de la Grotte 29/06/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

29/12/2017 La Ville Perot 29/12/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 285 064 €8 638 €/m² 8 638 €

03/11/2017 5105 Le Goirimat 03/11/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/10/2017 5067 Le Guer 27/10/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/10/2017 7 Rue des Fontaines 24/10/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 68 000 €810 €/m² 810 €

02/10/2017 5120 Guernogas 02/10/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 78 000 €821 €/m² 821 €

11/08/2017 5055 Keriffe 11/08/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 42 000 €646 €/m² 646 €

24/02/2017 Le Bourg 24/02/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 59 610 €961 €/m² 961 €

15/10/2016 14 Rue Saint Gildas 15/10/2016 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 132 000 €592 €/m² 592 €

05/10/2016 7 Rue Joseph Tuffin 05/10/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

17/06/2016 Rue de la Foret 17/06/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

25/03/2016 8 Rue de la Butte 25/03/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 26 000 €619 €/m² 619 €

28/01/2016 10 Cité des Ecureuils 28/01/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

08/01/2016 1 Kerimaux le Bois 08/01/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/10/2015 19 Kervezo 28/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

20/10/2015 2 Cité des Ecureuils 20/10/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

07/09/2015 6 Rue de la Butte 07/09/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 51 250 €884 €/m² 884 €

13/10/2014 5046 Keriffe 13/10/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

11/09/2014 Belorient 11/09/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

20/08/2014 5066 F Lot de la Foret 20/08/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

21/07/2014 2 Rue du Pont Creux 21/07/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

11/06/2014 5276 Goirbal 11/06/2014 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 255 500 €1 577 €/m² 1 577 €

16/01/2014 14 Rue Joseph Tuffin 16/01/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 42 000 €553 €/m² 553 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Communes voisines · 764 € à 1 269 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Noyal-Pontivy7,3 KM · ▲ +13 %1 269 €

Loudéac9,6 KM · ▲ +3 %1 243 €

Kergrist12,7 KM · ▲ +34 %1 212 €

Saint-Gonnery3,6 KM · ▼ −1 %1 160 €

Saint-Maudan2,9 KM · ▲ +39 %1 157 €

Saint-Gérand7 KM · ▲ +17 %1 152 €

Kerfourn6,4 KM · ▼ −5 %1 087 €

Bréhan8,9 KM · ▼ −12 %1 086 €

Saint-Caradec11,4 KM · ▲ +1 %1 076 €

Saint-Barnabé8,3 KM · ▲ +3 %1 074 €

Hémonstoir7,6 KM1 020 €

Crédin6,9 KM · ▲ +9 %1 000 €

GueltasCETTE COMMUNE961 €

Rohan4,1 KM · ▲ +26 %900 €

La Chèze11,1 KM · ▼ −8 %876 €

Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle11 KM · ▲ +9 %764 €

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Estimation calée sur les 95 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons3 / 83

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gueltas ?

Le prix médian est de 961 € par m² à Gueltas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (986 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gueltas ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +80 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gueltas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gueltas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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