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Prix de l'immobilier à Gluiras

Prix médian de 1 594 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 87 depuis 2014 · CP 07190151ᵉ / 286 COMMUNES DU 072 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 594 €▼ −1 %

sur 6 ventes cette année · −12 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 676 €) est plus robuste.

680 €DISPERSION 20253 371 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 84 m²

−2 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 7,8 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

— GLUIRAS€/M²

2,0k1,6k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▼ 10 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 vente 1 341 €

Maison · 42 ventes 1 686 €

Dernières ventes à Gluiras

DÉC. 2025

5064 Giffon278 M² · MAISON 383 200 €1 378 €/m²

5278 Le Village de Gluiras90 M² · MAISON 137 000 €1 522 €/m²

5270 B le Village de Gluiras80 M² · MAISON 180 000 €2 250 €/m²

5014 La Paille90 M² · MAISON 150 000 €1 667 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc438 LOG. ▾

Principales 43,6 %Secondaires 47,1 %Vacants 9,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 21 %D 17 %E 26 %F 5 %G 27 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gluiras

74 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 469 € À 5 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GLUIRAS€/M²

18/12/2025 5064 Giffon 18/12/2025 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 383 200 €1 378 €/m² 1 378 €

06/10/2025 5278 Le Village de Gluiras 06/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 000 €1 522 €/m² 1 522 €

25/08/2025 5270 B le Village de Gluiras 25/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

04/07/2025 5014 La Paille 04/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/06/2025 5340 Tisoneche 30/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

27/01/2025 5361 La Costelle 27/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

10/12/2024 5403 Payot 10/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 314 000 €3 140 €/m² 3 140 €

16/11/2024 5375 Cols 16/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 590 €1 118 €/m² 1 118 €

29/10/2024 5413 Cols 29/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 358 050 €3 113 €/m² 3 113 €

07/10/2024 5021 La Baraque 07/10/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 275 000 €1 871 €/m² 1 871 €

29/07/2024 5126 Geys 29/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 212 000 €1 606 €/m² 1 606 €

18/07/2024 5044 Saint Jean 18/07/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 23 000 €657 €/m² 657 €

06/02/2024 5035 Champelovier Sud 06/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

01/12/2023 5040 Palix 01/12/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

03/10/2023 5265 Plos 03/10/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

18/08/2023 5153 Moulancher 18/08/2023 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 530 000 €2 265 €/m² 2 265 €

02/08/2023 5425 Saint Martin 02/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/07/2023 5257 Roubuol 25/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

04/07/2023 5480 L Hermet Sud 04/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 222 700 €2 344 €/m² 2 344 €

22/03/2023 5278 Le Village de Gluiras 22/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 93 510 €1 039 €/m² 1 039 €

24/02/2023 5161 Palix 24/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

25/01/2023 5081 Bauje 25/01/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 122 065 €1 341 €/m² 1 341 €

11/01/2023 5364 La Costelle 11/01/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 350 000 €2 800 €/m² 2 800 €

23/12/2022 5166 Mours 23/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 116 280 €1 368 €/m² 1 368 €

22/12/2022 5027 Tisoneche 22/12/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 335 000 €1 971 €/m² 1 971 €

22/12/2022 5016 La Coste 22/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

14/09/2022 5189 Le Cellier des Ribes 14/09/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

02/09/2022 5157 Chazel 02/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 400 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/07/2022 5298 Le Village de Gluiras 28/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 207 060 €2 010 €/m² 2 010 €

12/07/2022 5277 Le Village de Gluiras 12/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

08/07/2022 5013 La Coste 08/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

01/06/2022 5429 L Hubac de Boury 01/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €

27/04/2022 5018 La Coste 27/04/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 323 000 €4 821 €/m² 4 821 €

21/01/2022 5014 La Paille 21/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/01/2022 5360 Saint Martin 11/01/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

05/01/2022 5246 Fougeyrolle 05/01/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 212 000 €3 475 €/m² 3 475 €

03/08/2021 5328 Le Village de Gluiras 03/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

21/06/2021 5291 Le Village de Gluiras 21/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 118 435 €846 €/m² 846 €

31/03/2021 5483 Plos 31/03/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 375 000 €2 083 €/m² 2 083 €

01/03/2021 5221 La Ribeyre 01/03/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 363 000 €3 393 €/m² 3 393 €

15/12/2020 Les Teoules 15/12/2020 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 543 700 €2 364 €/m² 2 364 €

25/09/2020 5451 Saint Martin 25/09/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

07/07/2020 Chaudebrix 07/07/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

19/06/2020 La Theoule 19/06/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 144 522 €1 537 €/m² 1 537 €

10/06/2020 5292 Le Village de Gluiras 10/06/2020 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 75 000 €469 €/m² 469 €

14/05/2020 Rancheron 14/05/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €

17/10/2019 5113 La Grange 17/10/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €

30/08/2019 Tisoneche 30/08/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 67 932 €1 887 €/m² 1 887 €

22/08/2019 La Ribeyre 22/08/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 309 630 €2 894 €/m² 2 894 €

29/07/2019 Le Vivier 29/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

22/05/2019 Bouvier 22/05/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 209 524 €1 822 €/m² 1 822 €

19/04/2019 Rancheron 19/04/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 49 750 €765 €/m² 765 €

04/02/2019 5281 Le Village de Gluiras 04/02/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

22/01/2019 Cols 22/01/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

24/10/2018 5194 Gournier 24/10/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 87 000 €621 €/m² 621 €

05/12/2017 Fougeyrolle 05/12/2017 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 17 500 €875 €/m² 875 €

31/10/2017 Tisoneche 31/10/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 156 000 €1 418 €/m² 1 418 €

22/09/2017 Tisoneche 22/09/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/06/2017 5483 Plos 30/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 000 €1 954 €/m² 1 954 €

22/06/2017 Passe Vite 22/06/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 244 100 €1 937 €/m² 1 937 €

31/05/2017 Moulancher 31/05/2017 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 247 950 €1 060 €/m² 1 060 €

18/02/2017 Le Village de Gluiras 18/02/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

21/01/2017 5175 Marjanoux 21/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

23/01/2016 Les Ribes 23/01/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

30/12/2015 5246 Fougeyrolle 30/12/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 153 500 €2 516 €/m² 2 516 €

22/10/2015 La Coste Sud 22/10/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 129 400 €1 931 €/m² 1 931 €

10/10/2015 5472 Le Pral 10/10/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

21/08/2015 Marjanoux 21/08/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

11/07/2015 5277 Le Village de Gluiras 11/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

14/04/2015 5284 Le Village de Gluiras 14/04/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 27 180 €777 €/m² 777 €

06/03/2015 Mours 06/03/2015 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 135 000 €1 080 €/m² 1 080 €

12/12/2014 Anteriou 12/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

25/10/2014 5363 Chalan 25/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 136 250 €1 363 €/m² 1 363 €

17/01/2014 5040 Palix 17/01/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 64 000 €1 231 €/m² 1 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 872 € à 1 732 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pranles7,7 KM · ▲ +28 %1 732 €

Les Ollières-sur-Eyrieux8,7 KM · ▲ +18 %1 704 €

Silhac7,7 KM · ▲ +26 %1 689 €

GluirasCETTE COMMUNE1 676 €

Beauvène3,4 KM1 545 €

Belsentes8,6 KM · ▲ +37 %1 520 €

Saint-Michel-de-Chabrillanoux6,1 KM · ▼ −10 %1 503 €

Saint-Étienne-de-Serre4,9 KM · ▼ −68 %1 481 €

Saint-Sauveur-de-Montagut5,1 KM · ▲ +38 %1 443 €

Saint-Jean-Chambre7,1 KM1 394 €

Chalencon5,1 KM · ▼ −6 %1 344 €

Albon-d'Ardèche8 KM1 250 €

Saint-Pierreville4,5 KM · ▲ +27 %1 179 €

Saint-Barthélemy-le-Meil5,3 KM1 148 €

Saint-Maurice-en-Chalencon4 KM1 060 €

Saint-Christol7,1 KM872 €

Les 286 communes des Ardèche →

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Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons5 / 69

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gluiras ?

Le prix médian est de 1 676 € par m² à Gluiras, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 341 €/m² pour un appartement, 1 686 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gluiras ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gluiras ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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