CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Forgeux › Route de Pontcharra › n° 263

263 Route de Pontcharra, Saint-Forgeux

Vendu 80 000 € (2 222 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 694907 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2632 222 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Route de Pontcharra2 067 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +0 %Saint-Forgeux2 211 €/m² 202 ventesPrix à Saint-Forgeux → LA CARTEAutour du n° 263Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0638
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 222 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 263 Route de Pontcharra

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 612 € À 2 743 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/02/2026 n° 263 · Appartement · 2 p. 04/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €
20/06/2025 n° 263 · Appartement · 3 p. 20/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 134 400 €2 743 €/m² 2 743 €
29/03/2024 n° 263 · Appartement · 1 p. 29/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €
22/12/2021 n° 263 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €
26/01/2017 n° 263 · Appartement · 3 p. 26/01/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 79 000 €1 612 €/m² 1 612 €
16/07/2015 n° 263 · Appartement · 2 p. 16/07/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 74 000 €2 643 €/m² 2 643 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Et autour du n° 263 ?

LA RUERoute de Pontcharra46 ventes depuis 2014 · 2 067 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Forgeux202 ventes · 2 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Forgeux → LA CARTEAutour du n° 263Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 263 Route de Pontcharra à Saint-Forgeux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 263 Route de Pontcharra a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 36 m² à 80 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Route de Pontcharra ?

Oui : 2 222 €/m² contre 2 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Saint-Forgeux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien