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Prix de l'immobilier à Saint-Eusèbe

Prix médian de 3 131 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 74150190ᵉ / 273 COMMUNES DU 7411 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 131 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 131 €) est plus robuste.

2 591 €DISPERSION 20256 686 €

VENTE MÉDIANE

325 k€

maison 104 m²

−11 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 12,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-EUSÈBE€/M²

3,5k2,9k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202023

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Savoie

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Haute-Savoie

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Haute-Savoie

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 3 167 €

Dernières ventes à Saint-Eusèbe

OCT. 2025

1213 Route de Thusy139 M² · MAISON 470 000 €3 381 €/m²

200 Chemin d'Orbessy Bas68 M² · MAISON 488 000 €7 176 €/m²

170 Chemin d'Orbessy Bas50 M² · MAISON 388 000 €7 760 €/m²

300 Chemin d'Orbessy Bas78 M² · MAISON 280 000 €3 590 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc239 LOG. ▾

Principales 91,3 %Secondaires 4,8 %Vacants 3,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 7 %B 4 %C 22 %D 27 %E 20 %F 9 %G 11 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Eusèbe

63 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 955 € À 8 102 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-EUSÈBE€/M²

15/10/2025 1213 Route de Thusy 15/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 470 000 €3 381 €/m² 3 381 €

29/09/2025 200 Chemin d'Orbessy Bas 29/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 488 000 €7 176 €/m² 7 176 €

29/07/2025 170 Chemin d'Orbessy Bas 29/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 388 000 €7 760 €/m² 7 760 €

02/07/2025 300 Chemin d'Orbessy Bas 02/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

21/10/2024 75 Chemin des Hirondelles 21/10/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 601 785 €4 268 €/m² 4 268 €

30/08/2024 1160 Route d'Orbessy 30/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 510 000 €6 000 €/m² 6 000 €

11/07/2024 17 Chemin des Ecoires 11/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 395 000 €4 877 €/m² 4 877 €

29/03/2024 1051 Route de Thusy 29/03/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 518 550 €8 102 €/m² 8 102 €

18/10/2023 5012 Thusel 18/10/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 462 200 €2 836 €/m² 2 836 €

25/09/2023 411 Chemin d'Orbessy Bas 25/09/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

12/04/2023 1480 Route de Thusy 12/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/03/2023 5087 Orbessy-Haut 31/03/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 350 000 €2 734 €/m² 2 734 €

16/02/2023 5200 F Rte de Thusy 16/02/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 560 000 €6 222 €/m² 6 222 €

08/09/2022 33 Chemin d'Orbessy Bas 08/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 390 000 €4 483 €/m² 4 483 €

17/08/2022 791 Route d'Orbessy 17/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 457 800 €6 358 €/m² 6 358 €

31/05/2022 1046 Route d'Orbessy 31/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/01/2022 190 Route de Vallieres 10/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 445 225 €3 710 €/m² 3 710 €

23/12/2021 1247 Route de Tignerant 23/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 327 865 €3 643 €/m² 3 643 €

22/12/2021 1141 Route d'Orbessy 22/12/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 522 000 €3 503 €/m² 3 503 €

16/12/2021 820 Route d'Orbessy 16/12/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 538 000 €4 015 €/m² 4 015 €

05/10/2021 31 Chemin des Ecoires 05/10/2021 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 552 400 €2 776 €/m² 2 776 €

22/09/2021 1540 Route de Thusy 22/09/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 375 000 €2 232 €/m² 2 232 €

07/06/2021 992 Route de Thusy 07/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 010 €3 500 €/m² 3 500 €

03/05/2021 886 Route d'Orbessy 03/05/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 257 000 €4 431 €/m² 4 431 €

22/04/2021 1491 Route de Thusy 22/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 356 550 €2 377 €/m² 2 377 €

12/03/2021 5048 A Saint-Eusebe 12/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 335 200 €4 190 €/m² 4 190 €

04/02/2021 240 Chemin d'Orbessy Bas 04/02/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 410 000 €3 203 €/m² 3 203 €

21/12/2020 1051 Route de Thusy 21/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

29/10/2020 Tignerant 29/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 535 000 €5 632 €/m² 5 632 €

22/10/2020 Le Grand Pre 22/10/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 532 000 €3 325 €/m² 3 325 €

21/10/2020 1480 Route de Thusy 21/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

06/07/2020 670 Route de Thusy 06/07/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 166 500 €4 500 €/m² 4 500 €

04/03/2020 Vers Courelle 04/03/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/02/2020 622 Route de Thusy 14/02/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 251 500 €3 030 €/m² 3 030 €

19/12/2019 Lachenaz 19/12/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 360 000 €3 636 €/m² 3 636 €

26/04/2019 219 Chemin des Crets 26/04/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

03/04/2019 Les Bois 03/04/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 192 426 €2 069 €/m² 2 069 €

01/04/2019 56 Chemin de Palaisu 01/04/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 316 270 €2 703 €/m² 2 703 €

29/03/2019 Orbessy Haut 29/03/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 435 000 €3 042 €/m² 3 042 €

05/10/2018 Landos 05/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 300 €2 829 €/m² 2 829 €

21/08/2017 Le Grand Pre 21/08/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 263 500 €1 757 €/m² 1 757 €

01/08/2017 1417 Route d'Orbessy 01/08/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

21/07/2017 Lachenaz 21/07/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 425 500 €3 732 €/m² 3 732 €

21/07/2017 5033 Tignerant 21/07/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 209 250 €1 341 €/m² 1 341 €

16/03/2017 824 Route d'Orbessy 16/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/03/2017 5209 Chemin de la Ronciere 08/03/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

09/01/2017 Les Bois 09/01/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 286 500 €2 138 €/m² 2 138 €

29/12/2016 Thusel 29/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

08/11/2016 La Cordy 08/11/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

06/10/2016 17 Chemin des Ecoires 06/10/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 281 180 €3 471 €/m² 3 471 €

30/08/2016 1213 Route de Thusy 30/08/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 324 913 €2 338 €/m² 2 338 €

30/06/2016 787 Route de Thusy 30/06/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

23/05/2016 439 Route de Tignerant 23/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 251 300 €2 792 €/m² 2 792 €

15/03/2016 1451 Route de Vaulx 15/03/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

08/02/2016 5152 Route de Vaulx 08/02/2016 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 400 000 €3 125 €/m² 3 125 €

13/01/2016 18 Chemin du Cimetiere 13/01/2016 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

11/08/2015 2 Route d'Orbessy 11/08/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 439 450 €3 959 €/m² 3 959 €

28/05/2015 29 Impasse des Rossignols 28/05/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 441 450 €3 131 €/m² 3 131 €

20/11/2014 Grand Nan 20/11/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 334 400 €3 557 €/m² 3 557 €

07/07/2014 Vers Courelle 07/07/2014 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 147 200 €5 662 €/m² 5 662 €

28/02/2014 La Rochelle 28/02/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 385 000 €3 008 €/m² 3 008 €

17/02/2014 971 Route de Thusy 17/02/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 248 050 €2 851 €/m² 2 851 €

07/02/2014 240 Chemin d'Orbessy Bas 07/02/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 262 800 €2 053 €/m² 2 053 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 2 500 € à 4 133 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lovagny6,2 KM · ▼ −11 %4 133 €

Nonglard4,8 KM · ▼ −2 %3 981 €

Sillingy6,4 KM · ▲ +6 %3 909 €

Sales6,2 KM · ▲ +1 %3 595 €

Étercy5,3 KM · ▲ +7 %3 498 €

Vaulx2,6 KM · ▲ +4 %3 156 €

Saint-EusèbeCETTE COMMUNE3 131 €

Chilly5,8 KM · ▲ +11 %3 101 €

Thusy2,1 KM · ▲ +12 %3 068 €

Versonnex2,8 KM · ▲ +7 %3 051 €

Vallières-sur-Fier3,9 KM · ▲ +3 %3 031 €

Clermont6,3 KM3 030 €

Hauteville-sur-Fier2,9 KM · ▼ −1 %3 014 €

Lornay5,2 KM2 875 €

Menthonnex-sous-Clermont3,7 KM2 562 €

Crempigny-Bonneguête5,3 KM2 500 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane324 913 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons3 / 60

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Eusèbe ?

Le prix médian est de 3 131 € par m² à Saint-Eusèbe, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 167 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Eusèbe ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Eusèbe ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Eusèbe pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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