Prix de l'immobilier à Moragne
Prix médian de 1 676 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 81 depuis 2014 · CP 17430127ᵉ / 420 COMMUNES DU 1721 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 676 €
sur 4 ventes au 1er semestre · −392 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 676 €) est plus robuste.
994 €DISPERSION 20262 585 €
VENTE MÉDIANE
167 k€
maison 100 m²
+21 % vs Charente-Maritime
VENTES ANALYSÉES
4
en 2026 · 81 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,8 %
loyer médian 8,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MORAGNE€/M²
2,1k1,8k1,4k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2018202020232025
SUR 1 AN
▲ +9 %méd. Charente-Maritime
SUR 5 ANS
▲ +12 %méd. Charente-Maritime
DEPUIS 2014
▲ +38 %méd. Charente-Maritime
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 44 ventes
1 692 €
Composition du parc220 LOG. ▾
Principales 88,7 %Secondaires 5,7 %Vacants 5,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾
A
1,9 % · 1
B
5,8 % · 3
C
34,6 % · 18
D
38,5 % · 20
E
11,5 % · 6
F
3,8 % · 2
G
3,8 % · 2
52 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
7,7 % de passoires (F + G) ici8,9 % Charente-Maritime9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
3,8 %
2028
F et G
7,7 %
2034
E, F et G
19,2 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Moragne
Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane167 000 €
Surface médiane100 m²
Appartements / maisons2 / 77
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moragne ?
Le prix médian est de 1 676 € par m² à Moragne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 692 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Moragne ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Moragne ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Moragne pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP