France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Savoie › Le Sappey

Prix de l'immobilier à Le Sappey

Prix médian de 3 913 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 82 depuis 2014 · CP 74350182ᵉ / 273 COMMUNES DU 749 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 913 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 193 €) est plus robuste.

1 177 €DISPERSION 20255 103 €

VENTE MÉDIANE

352 k€

maison 110 m²

−9 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 15,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE SAPPEY€/M²

3,9k3,5k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Savoie

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Haute-Savoie

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 3 221 €

Dernières ventes à Le Sappey

NOV. 2025

2009 Route du Saleve230 M² · MAISON 900 000 €3 913 €/m²

329 Chemin de Clarnant120 M² · MAISON 550 000 €4 583 €/m²

1625 Route du Saleve132 M² · MAISON 631 000 €4 780 €/m²

1209 Route du Saleve85 M² · MAISON 250 000 €2 941 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc237 LOG. ▾

Principales 70,5 %Secondaires 22,4 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 12 %D 22 %E 35 %F 16 %G 12 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Sappey

80 PLUS RÉCENTES SUR 82 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 521 € À 7 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE SAPPEY€/M²

07/11/2025 2009 Route du Saleve 07/11/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 900 000 €3 913 €/m² 3 913 €

04/07/2025 329 Chemin de Clarnant 04/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 550 000 €4 583 €/m² 4 583 €

04/07/2025 1625 Route du Saleve 04/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 631 000 €4 780 €/m² 4 780 €

27/06/2025 1209 Route du Saleve 27/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

28/03/2025 1500 Route du Moulin 28/03/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 393 000 €3 248 €/m² 3 248 €

04/03/2025 2007 Route du Saleve 04/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 395 400 €5 005 €/m² 5 005 €

10/01/2025 129 Chemin de Cornillon 10/01/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

27/02/2024 1823 Route du Saleve 27/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 55 445 €578 €/m² 578 €

30/10/2023 5016 Aux Chantets 30/10/2023 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 100 000 €559 €/m² 559 €

13/10/2023 1213 Route du Moulin 13/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 439 000 €4 390 €/m² 4 390 €

30/06/2023 219 Chemin de Cornillon 30/06/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 532 600 €3 308 €/m² 3 308 €

02/06/2023 517 Route de Grange Gal 02/06/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

17/04/2023 108 Chemin du Jovy 17/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 390 000 €4 194 €/m² 4 194 €

07/04/2023 137 Chemin de Cornillon 07/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 444 500 €4 445 €/m² 4 445 €

17/01/2023 112 Route d'Arbusigny 17/01/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 450 000 €3 061 €/m² 3 061 €

15/12/2022 392 Route de Cretailloux 15/12/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 503 955 €3 549 €/m² 3 549 €

12/12/2022 2079 Route de Cruseilles 12/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

15/11/2022 2135 Route du Saleve 15/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 400 000 €4 545 €/m² 4 545 €

21/10/2022 479 Chemin de Clarnant 21/10/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 724 600 €5 489 €/m² 5 489 €

03/10/2022 26 Impasse de Chez Bolliet 03/10/2022 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 655 000 €3 429 €/m² 3 429 €

19/08/2022 1333 Route du Moulin 19/08/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 430 000 €6 056 €/m² 6 056 €

29/07/2022 10 Chemin de Chez Fauraz 29/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 178 000 €2 094 €/m² 2 094 €

28/07/2022 1108 Route du Moulin 28/07/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 522 450 €4 623 €/m² 4 623 €

11/05/2022 116 Route de Grange Gal 11/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 430 300 €3 912 €/m² 3 912 €

29/03/2022 2005 Route du Saleve 29/03/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 376 800 €4 770 €/m² 4 770 €

21/03/2022 2600 Route de la Muraz 21/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 417 000 €3 791 €/m² 3 791 €

23/02/2022 1823 Route du Saleve 23/02/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

29/12/2021 15 Route d'Arbusigny 29/12/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

15/12/2021 517 Chemin de Clarnant 15/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 355 000 €3 817 €/m² 3 817 €

04/11/2021 160 Chemin de Cornillon 04/11/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 229 000 €5 089 €/m² 5 089 €

29/10/2021 572 Route du Saleve 29/10/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 324 315 €5 231 €/m² 5 231 €

13/10/2021 94 Chemin de Chez Floret 13/10/2021 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 583 900 €2 453 €/m² 2 453 €

28/09/2021 2137 Route du Saleve 28/09/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 540 600 €3 557 €/m² 3 557 €

30/07/2021 1269 Route du Saleve 30/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 334 250 €4 178 €/m² 4 178 €

15/07/2021 3564 Route de la Muraz 15/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 375 000 €4 630 €/m² 4 630 €

28/05/2021 108 Chemin du Jovy 28/05/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

30/04/2021 496 Route de Grange Gal 30/04/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 442 400 €4 706 €/m² 4 706 €

02/04/2021 1213 B Rte du Moulin 02/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 352 980 €2 942 €/m² 2 942 €

16/03/2021 383 Route du Saleve 16/03/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/03/2021 791 Route de Cruseilles 09/03/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 535 000 €6 369 €/m² 6 369 €

27/11/2020 Chez Fauraz 27/11/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 190 000 €1 681 €/m² 1 681 €

17/11/2020 Clarnant 17/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

06/10/2020 5198 Clarnant 06/10/2020 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 226 000 €1 507 €/m² 1 507 €

22/09/2020 325 Route de Cretailloux 22/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 539 900 €3 599 €/m² 3 599 €

26/05/2020 Chemin de Chez Fauraz 26/05/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 545 000 €4 658 €/m² 4 658 €

28/04/2020 1180 Route du Moulin 28/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 345 000 €4 313 €/m² 4 313 €

12/02/2020 219 Chemin de Cornillon 12/02/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

26/12/2019 Chez Molin 26/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 498 000 €4 330 €/m² 4 330 €

18/12/2019 46 Chemin de Chez Floret 18/12/2019 · APPT · 264 M² Appartement 264 m² 456 500 €1 729 €/m² 1 729 €

30/08/2019 182 Route de Grange Gal 30/08/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 505 700 €3 221 €/m² 3 221 €

22/07/2019 Cornillon 22/07/2019 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 561 300 €2 893 €/m² 2 893 €

02/07/2019 Clarnant 02/07/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 591 000 €3 671 €/m² 3 671 €

29/05/2019 Chez Gapaz 29/05/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/04/2019 751 Route du Saleve 12/04/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 286 000 €1 682 €/m² 1 682 €

26/07/2018 1180 Route du Moulin 26/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

07/05/2018 Chez Fauraz 07/05/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 339 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/03/2018 Tui Salet Ouest 08/03/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 377 343 €3 430 €/m² 3 430 €

28/12/2017 2137 Route du Saleve 28/12/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 485 000 €3 191 €/m² 3 191 €

20/12/2017 1625 Route du Saleve 20/12/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 500 490 €3 792 €/m² 3 792 €

15/12/2017 Chez Molin 15/12/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 250 000 €2 232 €/m² 2 232 €

29/07/2017 111 Route d'Arbusigny 29/07/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 265 357 €3 086 €/m² 3 086 €

27/07/2017 1823 Route du Saleve 27/07/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

20/06/2017 444 Route de Grange Gal 20/06/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 204 600 €2 495 €/m² 2 495 €

31/05/2017 Martenant 31/05/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 233 500 €2 747 €/m² 2 747 €

03/05/2017 Sous les Bois 03/05/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 440 000 €3 121 €/m² 3 121 €

25/04/2017 Grange A Gal 25/04/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 308 750 €3 812 €/m² 3 812 €

09/09/2016 Chez Boget 09/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 258 810 €2 588 €/m² 2 588 €

05/08/2016 72 Chemin du Jovy 05/08/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 333 650 €4 278 €/m² 4 278 €

10/06/2016 518 Route de Grange Gal 10/06/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 310 000 €3 196 €/m² 3 196 €

09/05/2016 534 Chemin de la Grange 09/05/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 314 945 €2 540 €/m² 2 540 €

12/01/2016 399 Chemin de la Grange 12/01/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 390 000 €2 516 €/m² 2 516 €

08/01/2016 Chez Gapaz 08/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 268 200 €3 353 €/m² 3 353 €

10/11/2015 Cornillon 10/11/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 421 550 €2 635 €/m² 2 635 €

24/09/2015 338 Route de Cretailloux 24/09/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 351 000 €2 742 €/m² 2 742 €

16/09/2015 444 Route de Grange Gal 16/09/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 154 440 €1 883 €/m² 1 883 €

06/12/2014 517 Chemin de Clarnant 06/12/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 295 000 €3 172 €/m² 3 172 €

08/07/2014 Clarnant 08/07/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

25/02/2014 1267 Route du Saleve 25/02/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 518 000 €7 400 €/m² 7 400 €

24/02/2014 5078 Chez Fauraz 24/02/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 77 700 €2 590 €/m² 2 590 €

07/01/2014 15 Route d'Arbusigny 07/01/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 2 973 € à 4 646 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bossey6,8 KM · ▲ +7 %4 646 €

Neydens5,7 KM · ▼ −4 %4 641 €

Archamps5,7 KM · ▼ −3 %4 625 €

Beaumont4,8 KM · ▲ +6 %4 459 €

Feigères7,3 KM · ▼ −3 %4 437 €

Collonges-sous-Salève6 KM · ▲ +0 %4 373 €

Saint-Blaise6,5 KM · ▲ +17 %4 186 €

Présilly6,8 KM · ▲ +4 %4 160 €

Cruseilles7,7 KM · ▲ +14 %4 068 €

La Muraz4,6 KM · ▲ +37 %3 773 €

Vovray-en-Bornes3,4 KM · ▲ +59 %3 646 €

Villy-le-Bouveret4,9 KM3 420 €

Menthonnex-en-Bornes4,1 KM · ▲ +1 %3 252 €

Le SappeyCETTE COMMUNE3 193 €

Arbusigny3,7 KM · ▼ −14 %3 105 €

La Chapelle-Rambaud6,4 KM2 973 €

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Estimation calée sur les 82 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane351 990 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons3 / 77

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Sappey ?

Le prix médian est de 3 193 € par m² à Le Sappey, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 221 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Sappey ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %.

Quel rendement locatif à Le Sappey ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Sappey pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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