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Prix de l'immobilier à Saint-Bérain-sur-Dheune

Prix médian de 1 081 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 112 depuis 2014 · CP 71510339ᵉ / 468 COMMUNES DU 7113 % MOINS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 081 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +364 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 081 €) est plus robuste.

508 €DISPERSION 20262 034 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

maison 76 m²

−13 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 112 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

15,5 %

loyer médian 7,8 €/m²

Maison : 9,9 %

Évolution du prix médian

— SAINT-BÉRAIN-SUR-DHEUNE€/M²

1,2k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Saône-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Saône-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 vente 607 €

Maison · 42 ventes 1 111 €

Dernières ventes à Saint-Bérain-sur-Dheune

JUIN 2026

6 Rue du Pont167 M² · MAISON 125 000 €749 €/m²

3 Place de l Eglise80 M² · MAISON 156 790 €1 960 €/m²

7 Rue du Puits du Loup58 M² · MAISON 30 000 €517 €/m²

14 Place de l Eglise152 M² · MAISON 109 000 €717 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Composition du parc318 LOG. ▾

Principales 75,5 %Secondaires 11,6 %Vacants 12,9 %

12,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,0 % · 2

C 16,4 % · 11

D 34,3 % · 23

E 17,9 % · 12

F 19,4 % · 13

G 9,0 % · 6

67 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

28,4 % de passoires (F + G) ici15,2 % Saône-et-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,0 %

2028 F et G 28,4 %

2034 E, F et G 46,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Bérain-sur-Dheune ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

A Saint Berain5 VENTES672 €

4 Pl de l Eglise3 VENTES867 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Bérain-sur-Dheune

98 PLUS RÉCENTES SUR 112 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 5 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-BÉRAIN-SUR-DHEUNE€/M²

09/06/2026 6 Rue du Pont 09/06/2026 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 125 000 €749 €/m² 749 €

20/03/2026 3 Place de l Eglise 20/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 790 €1 960 €/m² 1 960 €

17/12/2025 7 Rue du Puits du Loup 17/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

15/10/2025 14 Place de l Eglise 15/10/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 109 000 €717 €/m² 717 €

26/08/2025 5109 Rue de la Mairie 26/08/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 12 500 €357 €/m² 357 €

30/06/2025 4 Rue de Vellerot 30/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 182 100 €1 518 €/m² 1 518 €

30/06/2025 1 Le Bois Jean Borde 30/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/03/2025 8 Place du Lieutenant des Brunes 21/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 222 200 €2 222 €/m² 2 222 €

27/02/2025 4 Place de l Eglise 27/02/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/02/2025 4 Place du Lieutenant des Brunes 11/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 500 €506 €/m² 506 €

13/12/2024 29 Rue de Vellerot 13/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

15/11/2024 26 Rue de l Ecole 15/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 83 000 €902 €/m² 902 €

17/09/2024 4 Allée Griffaut 17/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 178 000 €1 548 €/m² 1 548 €

05/07/2024 5 Place du Lieutenant des Brunes 05/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 32 800 €443 €/m² 443 €

19/04/2024 18 Rue de l Ecole 19/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

28/12/2023 3 Place du Lieutenant des Brunes 28/12/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

04/12/2023 9 Cour du Relais 04/12/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 375 950 €2 806 €/m² 2 806 €

30/11/2023 5249 Le Grand Lournon 30/11/2023 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 117 500 €691 €/m² 691 €

09/10/2023 11 Route de Chareau 09/10/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 132 650 €1 340 €/m² 1 340 €

13/07/2023 14 Rue du Puits du Loup 13/07/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 14 000 €341 €/m² 341 €

10/07/2023 1 Impasse de la Mine 10/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 119 870 €1 262 €/m² 1 262 €

19/06/2023 3 Impasse du Puits St Louis 19/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 112 970 €1 883 €/m² 1 883 €

14/06/2023 12 Rue du Puits du Loup 14/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

09/06/2023 16 D Rue de Vellerot 09/06/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €

01/06/2023 4 Place de l Eglise 01/06/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 39 000 €867 €/m² 867 €

31/05/2023 10 Route du Bois Bureau 31/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

24/02/2023 4 Route de la Vallee des Vaux 24/02/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 177 150 €1 121 €/m² 1 121 €

16/02/2023 23 Rue de Vellerot 16/02/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

31/10/2022 30 Rue de l Ecole 31/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 199 000 €2 211 €/m² 2 211 €

12/10/2022 16 C Rue de Vellerot 12/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 74 900 €1 248 €/m² 1 248 €

05/10/2022 16 D Rue de Vellerot 05/10/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

09/09/2022 31 Rue des Quatre Bras 09/09/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 218 219 €2 002 €/m² 2 002 €

02/08/2022 1 Rue du Halage 02/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

15/12/2021 26 Rue de Vellerot 15/12/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 103 900 €1 463 €/m² 1 463 €

20/10/2021 10 Allée des Berges 20/10/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 181 500 €1 551 €/m² 1 551 €

23/09/2021 16 B Rue de Vellerot 23/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 48 850 €520 €/m² 520 €

13/09/2021 8 Place du Lieutenant des Brunes 13/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 400 €1 674 €/m² 1 674 €

10/09/2021 7 Rue du Puits du Loup 10/09/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 23 450 €404 €/m² 404 €

06/09/2021 19 Route de Morey 06/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 228 000 €2 478 €/m² 2 478 €

22/06/2021 4 Place de l Eglise 22/06/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 29 000 €644 €/m² 644 €

28/05/2021 14 Place de l Eglise 28/05/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 82 500 €543 €/m² 543 €

08/03/2021 12 Rue de Vellerot 08/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/01/2021 7 Route de la Vallee des Vaux 28/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 46 000 €657 €/m² 657 €

21/12/2020 81 Rue de Vellerot 21/12/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 142 000 €5 917 €/m² 5 917 €

18/12/2020 26 Rue des Quatre Bras 18/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 146 820 €1 224 €/m² 1 224 €

29/10/2020 La Mouille aux Pretres 29/10/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 357 000 €1 983 €/m² 1 983 €

22/10/2020 16 A Rue de Vellerot 22/10/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

02/10/2020 9 Rue du Stade 02/10/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 34 000 €358 €/m² 358 €

02/09/2020 13 Rue du Stade 02/09/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 47 000 €522 €/m² 522 €

31/07/2020 9 Rue du Port 31/07/2020 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 200 000 €727 €/m² 727 €

12/06/2020 L Ouche Devant 12/06/2020 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 190 600 €1 191 €/m² 1 191 €

27/02/2020 Pres Certin 27/02/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 170 000 €895 €/m² 895 €

25/02/2020 2 Rue du Halage 25/02/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 78 000 €1 040 €/m² 1 040 €

21/02/2020 9 Route de Morey 21/02/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 79 000 €725 €/m² 725 €

31/01/2020 1 Impasse de la Vieille Verrerie 31/01/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 99 000 €1 523 €/m² 1 523 €

16/01/2020 7 Rue de la Saugrenee 16/01/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 117 620 €1 897 €/m² 1 897 €

30/12/2019 3 Place du Lieutenant des Brunes 30/12/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 42 500 €685 €/m² 685 €

20/12/2019 2 Rue de l Ecole 20/12/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

07/11/2019 14 Rue des Quatre Bras 07/11/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 161 000 €1 578 €/m² 1 578 €

11/10/2019 Les Apres 11/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 300 €1 288 €/m² 1 288 €

11/10/2019 12 Rue du Puits du Loup 11/10/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 82 400 €1 144 €/m² 1 144 €

06/09/2019 A Saint Berain 06/09/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 69 000 €566 €/m² 566 €

23/08/2019 1 Rue du Champ Lamond 23/08/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 28 000 €651 €/m² 651 €

15/07/2019 Pre du Jardin 15/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 000 €1 470 €/m² 1 470 €

02/07/2019 Le Pellerot 02/07/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

01/03/2019 2 Rue des Loges 01/03/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 142 800 €1 373 €/m² 1 373 €

08/11/2018 5219 Rue de Vellerot 08/11/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 52 105 €628 €/m² 628 €

21/07/2018 7 Rue de Vellerot 21/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

02/07/2018 La Citadelle 02/07/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 140 €419 €/m² 419 €

15/05/2018 19 Route de Morey 15/05/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 172 000 €1 870 €/m² 1 870 €

11/04/2018 1 Route de la Vallee des Vaux 11/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

27/02/2018 16 F Rue de Vellerot 27/02/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 81 192 €2 537 €/m² 2 537 €

04/12/2017 L Ouche 04/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

07/09/2017 4 Allée Griffaut 07/09/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 161 500 €1 404 €/m² 1 404 €

31/08/2017 A Saint Berain 31/08/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 49 000 €533 €/m² 533 €

04/07/2017 Champs des Boeufs 04/07/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 33 500 €957 €/m² 957 €

24/05/2017 11 Route de Chareau 24/05/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 115 000 €1 162 €/m² 1 162 €

20/02/2017 31 Rue des Quatre Bras 20/02/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 159 300 €1 461 €/m² 1 461 €

09/01/2017 A Saint Berain 09/01/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 82 000 €672 €/m² 672 €

13/12/2016 4 Route de Morey 13/12/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 145 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/12/2016 A Saint Berain 12/12/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 104 830 €1 456 €/m² 1 456 €

28/10/2016 6 Cour de la Pompe 28/10/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 64 000 €853 €/m² 853 €

22/09/2016 4 Rue du Pont 22/09/2016 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 96 600 €710 €/m² 710 €

04/08/2016 14 Route de Morey 04/08/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 189 800 €1 556 €/m² 1 556 €

04/08/2016 5224 Route de Morey 04/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

29/07/2016 Champ Lamond 29/07/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 144 000 €1 548 €/m² 1 548 €

15/03/2016 1 Rue du Stade 15/03/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

22/02/2016 1 Allée Griffaut 22/02/2016 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 163 000 €964 €/m² 964 €

01/12/2015 17 Route de Morey 01/12/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 300 €1 604 €/m² 1 604 €

09/09/2015 Les Tierces 09/09/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/03/2015 5201 Rue de Vellerot 06/03/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

30/12/2014 L Ouche Devant 30/12/2014 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 80 000 €523 €/m² 523 €

01/10/2014 5184 Rue des Quatre Bras 01/10/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 92 000 €1 095 €/m² 1 095 €

25/07/2014 5219 Rue de Vellerot 25/07/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 65 300 €787 €/m² 787 €

30/06/2014 A Saint Berain 30/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 96 000 €1 067 €/m² 1 067 €

29/04/2014 Les Tierces 29/04/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/03/2014 Les Apres 21/03/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

28/02/2014 5037 Route de Morey 28/02/2014 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 140 000 €686 €/m² 686 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Communes voisines · 927 € à 1 573 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Mard-de-Vaux6,5 KM1 573 €

Saint-Jean-de-Vaux7,7 KM1 537 €

Aluze7,1 KM1 428 €

Essertenne4,6 KM1 324 €

Saint-Pierre-de-Varennes7,7 KM · ▼ −13 %1 323 €

Perreuil2,4 KM1 264 €

Saint-Léger-sur-Dheune3,9 KM · ▲ +36 %1 260 €

Saint-Jean-de-Trézy2,3 KM1 222 €

Charrecey5,4 KM1 216 €

Saint-Maurice-lès-Couches6,5 KM1 181 €

Saint-Julien-sur-Dheune6,9 KM1 171 €

Morey3,2 KM1 102 €

Saint-Bérain-sur-DheuneCETTE COMMUNE1 081 €

Dracy-lès-Couches7,6 KM1 041 €

Couches5,6 KM · ▼ −41 %962 €

Dennevy6,1 KM927 €

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Estimation calée sur les 112 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 200 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons6 / 92

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Bérain-sur-Dheune ?

Le prix médian est de 1 081 € par m² à Saint-Bérain-sur-Dheune, d'après les ventes DVF 2014–2026 (607 €/m² pour un appartement, 1 111 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Bérain-sur-Dheune ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Bérain-sur-Dheune ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,5 % pour un appartement et 9,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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