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Prix de l'immobilier à Aluze

Prix médian de 1 730 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 71510122ᵉ / 463 COMMUNES DU 7115 % PLUS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 730 €▲ +14 %

sur 5 ventes cette année · +210 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 428 €) est plus robuste.

582 €DISPERSION 20252 500 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 109 m²

+15 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ALUZE€/M²

1,7k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920242025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Saône-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 449 €

Dernières ventes à Aluze

OCT. 2025

2 Rue du Moulin85 M² · MAISON 50 000 €588 €/m²

2 Route de Mercurey89 M² · MAISON 154 000 €1 730 €/m²

4 Impasse des Roches101 M² · MAISON 200 000 €1 980 €/m²

1 B Rue du Champ de l Orme90 M² · MAISON 43 200 €480 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc144 LOG. ▾

Principales 71,4 %Secondaires 25,1 %Vacants 3,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 40 %D 25 %E 10 %F 20 %G 5 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Aluze ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Es Colombieres3 VENTES1 767 €

Le Bourg3 VENTES1 210 €

Les Bergeries3 VENTES1 408 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Aluze

49 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 480 € À 2 672 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ALUZE€/M²

23/10/2025 2 Rue du Moulin 23/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

22/10/2025 2 Route de Mercurey 22/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 154 000 €1 730 €/m² 1 730 €

29/08/2025 4 Impasse des Roches 29/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

30/04/2025 1 B Rue du Champ de l Orme 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 43 200 €480 €/m² 480 €

23/04/2025 3 Rue du Moulin 23/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 271 847 €2 175 €/m² 2 175 €

13/12/2024 12 Route de Mercurey 13/12/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 424 850 €2 672 €/m² 2 672 €

23/09/2024 5135 Au Tartre 23/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

20/06/2024 3 Rue des Places 20/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 55 000 €618 €/m² 618 €

10/06/2024 7 Rue des Bordes 10/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 155 000 €1 520 €/m² 1 520 €

31/01/2024 10 Route de Mercurey 31/01/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 189 000 €1 260 €/m² 1 260 €

06/04/2023 4 Rue du Champ de l Orme 06/04/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 300 200 €2 114 €/m² 2 114 €

28/06/2022 11 Rue des Roches Pendantes 28/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

03/06/2022 5 Rue du Bourg 03/06/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 221 000 €1 408 €/m² 1 408 €

15/03/2022 7 Route de Mercurey 15/03/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 313 000 €2 465 €/m² 2 465 €

14/01/2022 9 Place de la Croix Chaumont 14/01/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

22/09/2021 2 Place de la Croix de Mission 22/09/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 390 000 €2 010 €/m² 2 010 €

16/09/2021 3 Rue du Quartier 16/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 370 000 €2 643 €/m² 2 643 €

01/06/2021 3 Place du Noyer 01/06/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 108 000 €1 256 €/m² 1 256 €

23/04/2021 9 B Rue des Vignes sous les Ouches 23/04/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 155 000 €1 314 €/m² 1 314 €

04/11/2020 Le Bourg 04/11/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 116 150 €1 210 €/m² 1 210 €

04/05/2020 Es Colombieres 04/05/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 257 000 €2 024 €/m² 2 024 €

25/03/2020 Les Bergeries 25/03/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 38 000 €655 €/m² 655 €

23/01/2020 2 Rue du Bourg 23/01/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

18/12/2019 Es Bordes 18/12/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 161 000 €2 118 €/m² 2 118 €

06/12/2019 3 Route de Mercurey 06/12/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 68 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/10/2019 Les Bergeries 07/10/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 306 000 €1 925 €/m² 1 925 €

18/09/2019 3 Place du Noyer 18/09/2019 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 25 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/06/2019 5 Rue des Vignes de la Chaume 21/06/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 315 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/06/2019 13 Rue du Moulin 19/06/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/05/2019 2 Place de la Croix Chaumont 22/05/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

09/05/2019 9 Rue des Bordes 09/05/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 191 000 €1 469 €/m² 1 469 €

09/04/2019 3 Rue du Bourg 09/04/2019 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

02/03/2019 Es Colombieres 02/03/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 155 000 €1 033 €/m² 1 033 €

13/11/2018 Le Bourg 13/11/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 45 000 €1 184 €/m² 1 184 €

26/04/2018 7 Rue des Bordes 26/04/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 129 000 €1 265 €/m² 1 265 €

25/04/2018 Le Bourg 25/04/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 156 500 €1 232 €/m² 1 232 €

09/03/2018 5012 L Entonnoir 09/03/2018 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

07/03/2018 8 Rue des Vignes sous les Ouches 07/03/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/09/2017 2 Place Michel Piot 26/09/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

23/03/2017 1 Rue des Manouvriers 23/03/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 58 000 €592 €/m² 592 €

16/02/2017 Les Bergeries 16/02/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 183 000 €1 408 €/m² 1 408 €

07/11/2016 16 Rue du Champ de l Orme 07/11/2016 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 179 000 €952 €/m² 952 €

25/08/2016 Au Tartre 25/08/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 350 €1 695 €/m² 1 695 €

16/06/2016 5015 Chemin Es Planchots 16/06/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

29/04/2016 3 Rue du Moulin 29/04/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 195 000 €1 560 €/m² 1 560 €

14/09/2015 Es Colombieres 14/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

09/07/2015 1 Place Michel Piot 09/07/2015 · MAISON · 383 M² Maison 383 m² 310 000 €809 €/m² 809 €

13/03/2015 3 Impasse des Roches 13/03/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 228 000 €1 740 €/m² 1 740 €

17/12/2014 3 Rue des Bordes 17/12/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 168 000 €1 344 €/m² 1 344 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 906 € à 1 876 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martin-sous-Montaigu4,2 KM1 876 €

Mellecey5,9 KM · ▲ +5 %1 800 €

Bouzeron5,7 KM1 782 €

Rully5,4 KM · ▼ −2 %1 679 €

Fontaines6,1 KM · ▼ −32 %1 652 €

Mercurey2,8 KM · ▲ +21 %1 633 €

Chassey-le-Camp5,6 KM1 582 €

Saint-Mard-de-Vaux4,2 KM1 571 €

Saint-Denis-de-Vaux6 KM1 493 €

Saint-Jean-de-Vaux4,4 KM · ▲ +7 %1 448 €

AluzeCETTE COMMUNE1 428 €

Cheilly-lès-Maranges5,5 KM1 379 €

Saint-Léger-sur-Dheune3,6 KM · ▼ −36 %1 250 €

Charrecey1,7 KM1 217 €

Saint-Gilles3,8 KM1 061 €

Dennevy3,6 KM906 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons2 / 47

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aluze ?

Le prix médian est de 1 428 € par m² à Aluze, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 449 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Aluze ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Aluze ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Aluze pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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