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Prix de l'immobilier à Charrecey

Prix médian de 1 467 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 55 depuis 2014 · CP 71510247ᵉ / 463 COMMUNES DU 712 % MOINS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 467 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 217 €) est plus robuste.

895 €DISPERSION 20252 256 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 111 m²

−2 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHARRECEY€/M²

1,5k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820202025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Saône-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 219 €

Dernières ventes à Charrecey

OCT. 2025

7 Rue Pretet-Denis96 M² · MAISON 155 000 €1 615 €/m²

5050 Rue des Ouches160 M² · MAISON 173 600 €1 085 €/m²

13 Rue Pretet-Denis75 M² · MAISON 110 000 €1 467 €/m²

5096 Traverse des Sabotiers132 M² · MAISON 195 400 €1 480 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc163 LOG. ▾

Principales 80,2 %Secondaires 11,8 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 44 %E 22 %F 8 %G 17 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Charrecey ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5096 Tra des Sabotiers3 VENTES909 €

7 Rue Pretet-Denis3 VENTES1 510 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Charrecey

47 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 443 € À 3 641 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHARRECEY€/M²

01/10/2025 7 Rue Pretet-Denis 01/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

17/04/2025 5050 Rue des Ouches 17/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 173 600 €1 085 €/m² 1 085 €

25/03/2025 13 Rue Pretet-Denis 25/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

08/01/2025 5096 Traverse des Sabotiers 08/01/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 195 400 €1 480 €/m² 1 480 €

23/12/2024 5122 Chs de Bel Air 23/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

05/12/2024 11 B Rue de l Eglise 05/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

26/04/2024 5034 Rue des Ouches 26/04/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 250 000 €1 453 €/m² 1 453 €

31/01/2024 5085 Rue des Baumes 31/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 121 310 €1 011 €/m² 1 011 €

28/07/2023 5116 Rue de la Fontaine aux Dames 28/07/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 167 500 €3 641 €/m² 3 641 €

10/07/2023 16 Rue des Ouches 10/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 358 500 €2 390 €/m² 2 390 €

07/07/2023 5158 Route du Pont de la Lune 07/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 199 500 €2 242 €/m² 2 242 €

15/11/2022 15 B Rue de l Eglise 15/11/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

28/10/2022 5129 Chs de Bel Air 28/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

09/05/2022 5096 Traverse des Sabotiers 09/05/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 120 000 €909 €/m² 909 €

26/01/2022 5095 Rue Pretet-Denis 26/01/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 93 000 €921 €/m² 921 €

19/08/2021 11 Rue de l Eglise 19/08/2021 · MAISON · 318 M² Maison 318 m² 306 000 €962 €/m² 962 €

28/07/2021 5098 Rue des Platrieres 28/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

17/03/2021 5103 Ptte de la Fontaine Rabat 17/03/2021 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 20 000 €769 €/m² 769 €

20/01/2021 5158 Route du Pont de la Lune 20/01/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

18/12/2020 7 Rue Pretet-Denis 18/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

11/12/2020 5106 Ptte de la Fontaine Rabat 11/12/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 166 000 €2 101 €/m² 2 101 €

09/10/2020 5153 Chs de Bel Air 09/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 151 000 €1 525 €/m² 1 525 €

28/08/2020 5097 Traverse des Sabotiers 28/08/2020 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 283 500 €1 129 €/m² 1 129 €

14/05/2020 Le Car Beau Belin 14/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 63 000 €630 €/m² 630 €

17/05/2019 16 Rue des Ouches 17/05/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 288 500 €1 923 €/m² 1 923 €

27/03/2019 17 Rue Pretet-Denis 27/03/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 266 000 €1 602 €/m² 1 602 €

07/03/2019 Le Bourg 07/03/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

07/03/2019 15 B Rue de l Eglise 07/03/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 117 000 €1 158 €/m² 1 158 €

30/01/2019 5030 Rue de l Eglise 30/01/2019 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 335 000 €1 469 €/m² 1 469 €

03/09/2018 7 Rue Pretet-Denis 03/09/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

16/07/2018 5082 Rue des Baumes 16/07/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 79 000 €1 215 €/m² 1 215 €

14/04/2018 5052 Rue des Platrieres 14/04/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 250 €1 109 €/m² 1 109 €

31/10/2017 7 Rue de l Eglise 31/10/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

11/09/2017 5152 Rue Grimpette de Cruzille 11/09/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 133 000 €1 415 €/m² 1 415 €

25/08/2017 Le Car Beau Belin 25/08/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

29/06/2017 5054 Rue des Platrieres 29/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 72 000 €655 €/m² 655 €

18/05/2017 5102 Grande Rue Grande Route 18/05/2017 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 132 300 €618 €/m² 618 €

10/03/2017 Les Vignes Derriere 10/03/2017 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 16 000 €615 €/m² 615 €

08/02/2017 5050 Rue des Ouches 08/02/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 85 000 €531 €/m² 531 €

18/04/2016 5096 Traverse des Sabotiers 18/04/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 58 500 €443 €/m² 443 €

08/12/2015 7 Rue de l Eglise 08/12/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

19/10/2015 5104 A Ptte de la Fontaine Rabat 19/10/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 56 000 €727 €/m² 727 €

27/03/2015 5150 Chemin du Castillon 27/03/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 200 000 €1 143 €/m² 1 143 €

15/12/2014 Le Bourg 15/12/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 135 000 €750 €/m² 750 €

29/04/2014 5134 Chemin du Castillon 29/04/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 181 750 €1 398 €/m² 1 398 €

29/04/2014 5039 Rue du Pont Pilley 29/04/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 118 000 €1 073 €/m² 1 073 €

31/03/2014 5132 Rue de l Eglise 31/03/2014 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 196 000 €1 217 €/m² 1 217 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 906 € à 1 876 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martin-sous-Montaigu4,4 KM1 876 €

Mellecey6,4 KM · ▲ +5 %1 800 €

Mercurey3,8 KM · ▲ +21 %1 633 €

Chassey-le-Camp6,9 KM1 582 €

Saint-Mard-de-Vaux3,4 KM1 571 €

Saint-Denis-de-Vaux5,4 KM1 493 €

Saint-Jean-de-Vaux4,1 KM · ▲ +7 %1 448 €

Aluze1,7 KM · ▲ +14 %1 428 €

Cheilly-lès-Maranges6,3 KM1 379 €

Saint-Léger-sur-Dheune2,4 KM · ▼ −36 %1 250 €

Saint-Jean-de-Trézy5,5 KM1 222 €

CharreceyCETTE COMMUNE1 217 €

Saint-Maurice-lès-Couches7,1 KM1 133 €

Saint-Gilles4,4 KM1 061 €

Saint-Bérain-sur-Dheune5,4 KM · ▼ −32 %1 040 €

Dennevy3,4 KM906 €

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons1 / 46

Dernière vente01/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charrecey ?

Le prix médian est de 1 217 € par m² à Charrecey, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 219 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Charrecey ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %.

Quel rendement locatif à Charrecey ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Charrecey pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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