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Prix de l'immobilier à Belsentes

Prix médian de 1 717 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 108 depuis 2014 · CP 07160193ᵉ / 286 COMMUNES DU 0711 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 717 €▲ +37 %

sur 14 ventes cette année · +467 €/m² vs 2024

670 €DISPERSION 20252 810 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

maison 71 m²

−11 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BELSENTES€/M²

1,9k1,6k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▲ +37 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 73 ventes 1 520 €

Dernières ventes à Belsentes

OCT. 2025

5247 Perussier25 M² · MAISON 10 000 €400 €/m²

5133 Trezen40 M² · MAISON 12 000 €300 €/m²

5009 Le Serre de Martel32 M² · MAISON 92 850 €2 902 €/m²

5077 Le Bourg30 M² · MAISON 54 000 €1 800 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Composition du parc191 LOG. ▾

Principales 50,4 %Secondaires 46,5 %Vacants 3,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc56 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 20 %E 19 %F 17 %G 39 %

56 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Belsentes

103 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BELSENTES€/M²

28/10/2025 5247 Perussier 28/10/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 10 000 €400 €/m² 400 €

21/10/2025 5133 Trezen 21/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 12 000 €300 €/m² 300 €

05/09/2025 5009 Le Serre de Martel 05/09/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 92 850 €2 902 €/m² 2 902 €

01/09/2025 5077 Le Bourg 01/09/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/07/2025 5112 La Vialle Sud 30/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

25/07/2025 5002 Astier 25/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

07/07/2025 5121 Les Foulieres 07/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

23/06/2025 5221 Trouiller le Bas 23/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 87 000 €1 359 €/m² 1 359 €

30/04/2025 5241 La Vialle Sud 30/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 239 520 €2 753 €/m² 2 753 €

26/03/2025 5191 Moins 26/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €

18/03/2025 5083 Theron 18/03/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 431 855 €1 878 €/m² 1 878 €

01/03/2025 5061 Le Village 01/03/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/02/2025 5105 Grate Loup et la Borne 20/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 314 200 €3 080 €/m² 3 080 €

18/02/2025 5246 Perussier 18/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

28/10/2024 5069 Le Village 28/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

16/10/2024 5145 Les Collanges 16/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 228 200 €2 853 €/m² 2 853 €

01/10/2024 5129 Catalau et Baudon 01/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/10/2024 5139 Arnas et Galauvesse 01/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/09/2024 5009 Le Serre de Martel 09/09/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

09/08/2024 5687 Le The et Chabanet 09/08/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 88 500 €797 €/m² 797 €

27/06/2024 5157 Creas 27/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 168 000 €2 127 €/m² 2 127 €

10/06/2024 5044 Le Village 10/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 29 500 €388 €/m² 388 €

08/06/2024 5082 Le Besset 08/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 783 €1 178 €/m² 1 178 €

15/03/2024 5723 La Vialle Sud 15/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

28/02/2024 5091 Saint Lager 28/02/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/01/2024 5097 Les Prevencheres 08/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 247 950 €2 431 €/m² 2 431 €

05/01/2024 5761 Fialy 05/01/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 190 000 €1 570 €/m² 1 570 €

20/12/2023 5017 Le Village 20/12/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 138 000 €2 379 €/m² 2 379 €

15/11/2023 5228 Le Village 15/11/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

10/11/2023 5141 Arnas et Galauvesse 10/11/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/10/2023 5046 Le Bourg 18/10/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

29/09/2023 5219 Beaurison et Charette 29/09/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 246 400 €2 161 €/m² 2 161 €

25/09/2023 5052 Le Bourg 25/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

01/08/2023 5052 Le Village 01/08/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

12/07/2023 5114 Beaumea 12/07/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 74 500 €1 520 €/m² 1 520 €

03/06/2023 5080 Le Village 03/06/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

09/05/2023 5164 Creas 09/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

24/04/2023 5048 Le Village 24/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

21/04/2023 5150 Creas 21/04/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

07/03/2023 5035 Le Village 07/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

09/02/2023 5091 Saint Lager 09/02/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €

18/01/2023 5738 Le Village 18/01/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 49 000 €710 €/m² 710 €

12/01/2023 5091 Saint Lager 12/01/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €

15/12/2022 5129 Catalau et Baudon 15/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 52 000 €813 €/m² 813 €

14/12/2022 5165 Les Collanges 14/12/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 327 776 €2 049 €/m² 2 049 €

12/12/2022 5058 Le Bourg 12/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

05/10/2022 5012 A Boissier 05/10/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 128 960 €955 €/m² 955 €

02/09/2022 5066 Le Bourg 02/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 64 400 €920 €/m² 920 €

25/07/2022 5104 Grate Loup et la Borne 25/07/2022 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 426 050 €2 254 €/m² 2 254 €

07/07/2022 5073 Le Bourg 07/07/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 23 000 €523 €/m² 523 €

29/06/2022 5043 Le Village 29/06/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

27/06/2022 5754 La Combe 27/06/2022 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 640 800 €2 150 €/m² 2 150 €

10/06/2022 5241 La Vialle Sud 10/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 196 288 €2 256 €/m² 2 256 €

17/05/2022 5033 Le Bourg 17/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

09/02/2022 5049 Le Village 09/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/01/2022 5250 Creas 22/01/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 211 000 €1 675 €/m² 1 675 €

23/12/2021 5085 Beaurison et Charette 23/12/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 94 000 €2 848 €/m² 2 848 €

06/12/2021 5693 Trouiller le Bas 06/12/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 87 330 €2 183 €/m² 2 183 €

26/11/2021 5705 L Aulagner 26/11/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 205 000 €3 796 €/m² 3 796 €

17/11/2021 5113 La Vialle Sud 17/11/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 83 000 €814 €/m² 814 €

25/10/2021 5185 Beaumea 25/10/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 59 000 €1 311 €/m² 1 311 €

30/09/2021 5205 L Aulagner 30/09/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 275 000 €1 528 €/m² 1 528 €

22/09/2021 5039 Le Bourg 22/09/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 51 000 €1 085 €/m² 1 085 €

22/07/2021 5056 Le Village 22/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 119 450 €1 614 €/m² 1 614 €

15/07/2021 5173 La Grange 15/07/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 140 000 €1 239 €/m² 1 239 €

06/07/2021 5067 Le Bourg 06/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 48 000 €578 €/m² 578 €

24/06/2021 5731 Fialy 24/06/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 196 620 €1 467 €/m² 1 467 €

03/06/2021 5135 Les Monteils 03/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

17/05/2021 5028 Le Bourg 17/05/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 260 000 €1 313 €/m² 1 313 €

30/04/2021 5122 Font Anel 30/04/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 250 000 €1 471 €/m² 1 471 €

10/04/2021 5037 Le Village 10/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 430 €1 594 €/m² 1 594 €

15/03/2021 5084 Cluzet 15/03/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 236 600 €2 465 €/m² 2 465 €

26/02/2021 5079 Le Village 26/02/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

26/02/2021 5040 A le Village 26/02/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

27/11/2020 Le Serre 27/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

23/10/2020 Creton 23/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 143 000 €1 682 €/m² 1 682 €

07/09/2020 5047 Le Village 07/09/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 72 950 €1 520 €/m² 1 520 €

08/08/2020 Le Fournas 08/08/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 131 000 €2 382 €/m² 2 382 €

17/07/2020 Creton 17/07/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 82 350 €556 €/m² 556 €

20/06/2020 5160 Creas 20/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/06/2020 5723 La Vialle Sud 16/06/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

04/11/2019 5047 Le Village 04/11/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

14/10/2019 5246 Perussier 14/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 94 000 €1 567 €/m² 1 567 €

03/09/2019 Basteyron 03/09/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 216 210 €2 021 €/m² 2 021 €

28/06/2019 Creas 28/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 710 €1 173 €/m² 1 173 €

12/02/2019 Le Village 12/02/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

22/08/2018 La Boissonna 22/08/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

20/07/2018 5021 Le Village 20/07/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 12 000 €400 €/m² 400 €

11/06/2018 La Fouleyre 11/06/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

14/02/2018 Pouchoie 14/02/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 41 500 €922 €/m² 922 €

03/02/2017 Creton 03/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

14/01/2017 Les Joncs 14/01/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €

27/06/2016 5130 Catalau et Baudon 27/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

19/04/2016 Le Village 19/04/2016 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 20 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/01/2016 La Boissonna 29/01/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

18/11/2015 Le Village 18/11/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 114 000 €1 295 €/m² 1 295 €

26/10/2015 Les Prevencheres 26/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

21/09/2015 Belle Roche 21/09/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 246 500 €2 143 €/m² 2 143 €

02/09/2015 Beaumea 02/09/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 65 800 €2 193 €/m² 2 193 €

27/02/2015 Le Village 27/02/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 96 000 €1 920 €/m² 1 920 €

25/10/2014 Le Village 25/10/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

28/02/2014 Le Mounier 28/02/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 320 000 €2 443 €/m² 2 443 €

22/02/2014 5136 Les Monteils 22/02/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 74 700 €1 660 €/m² 1 660 €

Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 103

Communes voisines · 872 € à 1 822 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Apollinaire-de-Rias8 KM1 822 €

Gluiras8,6 KM · ▼ −1 %1 676 €

Beauvène5,2 KM1 545 €

BelsentesCETTE COMMUNE1 520 €

Désaignes8,6 KM · ▼ −8 %1 494 €

Saint-Jean-Chambre6,2 KM1 394 €

Chalencon8 KM · ▼ −6 %1 344 €

Saint-Basile5,8 KM · ▼ −46 %1 338 €

Saint-Prix3 KM1 298 €

Accons8,4 KM1 250 €

Lamastre10,2 KM · ▼ −7 %1 162 €

Saint-Barthélemy-le-Meil3,8 KM1 148 €

Le Cheylard5,5 KM · ▲ +4 %1 123 €

Saint-Martin-de-Valamas9,8 KM · ▲ +18 %959 €

Saint-Jean-Roure6,3 KM952 €

Saint-Christol7,1 KM872 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 500 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons2 / 101

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belsentes ?

Le prix médian est de 1 520 € par m² à Belsentes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 520 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Belsentes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +37 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Belsentes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Belsentes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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