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Prix de l'immobilier à Baudre

Prix médian de 1 956 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 50000174ᵉ / 378 COMMUNES DU 503 % PLUS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 956 €

sur 8 ventes cette année

498 €DISPERSION 20252 169 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

maison 119 m²

+3 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAUDRE€/M²

2,0k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Manche

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 401 €

Dernières ventes à Baudre

DÉC. 2025

21 Rue des Jardins84 M² · MAISON 180 420 €2 148 €/m²

22 Route de Fumichon92 M² · MAISON 217 500 €2 364 €/m²

23 Rue des Jardins74 M² · MAISON 155 000 €2 095 €/m²

12 B Rte de Fumichon130 M² · MAISON 226 140 €1 740 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc233 LOG. ▾

Principales 95,5 %Secondaires 1,2 %Vacants 3,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 4 %B 8 %C 34 %D 30 %E 10 %F 10 %G 4 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Baudre

59 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 496 € À 2 483 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAUDRE€/M²

17/12/2025 21 Rue des Jardins 17/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 420 €2 148 €/m² 2 148 €

20/10/2025 22 Route de Fumichon 20/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 217 500 €2 364 €/m² 2 364 €

30/09/2025 23 Rue des Jardins 30/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

26/06/2025 12 B Rte de Fumichon 26/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 226 140 €1 740 €/m² 1 740 €

06/06/2025 1 Route de Sainte Suzanne 06/06/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 365 000 €2 483 €/m² 2 483 €

20/03/2025 12 Le Bourg 20/03/2025 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 115 000 €496 €/m² 496 €

03/01/2025 12 Rue des Jardins 03/01/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 225 250 €1 817 €/m² 1 817 €

19/09/2024 1 Launay 19/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 109 000 €1 817 €/m² 1 817 €

31/07/2024 2 Chemin de la Marquerie 31/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 000 €1 690 €/m² 1 690 €

05/07/2023 8 Résidence des Monts 05/07/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 226 500 €1 452 €/m² 1 452 €

29/06/2023 2 Rue de la Chesnaie 29/06/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 280 000 €1 931 €/m² 1 931 €

14/06/2023 45 Route de Fumichon 14/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

31/05/2023 14 Rue des Jardins 31/05/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 83 333 €499 €/m² 499 €

14/03/2023 1 Le Hameau de Baudre 14/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

10/03/2023 1 B le Bourg 10/03/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 289 000 €2 079 €/m² 2 079 €

28/10/2022 4 Le Moulin de Baudre 28/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 166 891 €1 113 €/m² 1 113 €

25/07/2022 8 Route de Fumichon 25/07/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 76 000 €1 357 €/m² 1 357 €

18/06/2022 17 Rue du Vieux Fumichon 18/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

08/02/2022 11 Rue de la Chesnaie 08/02/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 100 300 €1 013 €/m² 1 013 €

16/12/2021 32 Chemin de la Bedellerie 16/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 209 000 €2 200 €/m² 2 200 €

06/08/2021 3 Chemin de la Maison Neuve 06/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

07/07/2021 29 Route de Fumichon 07/07/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 160 000 €941 €/m² 941 €

02/07/2021 37 Route de Fumichon 02/07/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 97 000 €703 €/m² 703 €

07/05/2021 7 Chemin de la Harenguerie 07/05/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 308 000 €1 711 €/m² 1 711 €

01/03/2021 1 Chemin de la Marquerie 01/03/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 178 500 €1 206 €/m² 1 206 €

05/11/2020 Fumichon 05/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 73 040 €562 €/m² 562 €

29/05/2020 13 Rue du Vieux Fumichon 29/05/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 167 000 €1 358 €/m² 1 358 €

04/02/2020 1 Les Vallees 04/02/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/08/2019 7 Chemin de la Marquerie 20/08/2019 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 320 000 €1 538 €/m² 1 538 €

24/07/2019 31 Route de Fumichon 24/07/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 108 200 €1 568 €/m² 1 568 €

28/06/2019 Le Bourg 28/06/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 261 000 €1 878 €/m² 1 878 €

29/04/2019 6 Rue de la Chesnaie 29/04/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 188 000 €1 679 €/m² 1 679 €

12/12/2018 Le Bourg 12/12/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 250 €1 358 €/m² 1 358 €

07/12/2018 5001 La Maison Neuve 07/12/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

11/10/2018 7 Les Quesnots 11/10/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

13/07/2018 1 Rue des Jardins 13/07/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 166 750 €1 401 €/m² 1 401 €

09/07/2018 33 Route de Fumichon 09/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 126 000 €1 050 €/m² 1 050 €

02/07/2018 Le Bourg 02/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

15/06/2018 5002 La Maison Neuve 15/06/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 212 000 €1 683 €/m² 1 683 €

22/03/2018 22 Route de Fumichon 22/03/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 114 300 €1 242 €/m² 1 242 €

20/10/2017 3 Chemin de la Maison Neuve 20/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

30/09/2017 3 Route de Sainte Suzanne 30/09/2017 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 427 570 €1 651 €/m² 1 651 €

15/09/2017 9 Rue de la Chesnaie 15/09/2017 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 220 000 €1 264 €/m² 1 264 €

11/07/2017 5317 Les Barrieres de Baudre 11/07/2017 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 261 500 €1 010 €/m² 1 010 €

05/07/2017 Launay 05/07/2017 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 165 900 €801 €/m² 801 €

09/05/2017 43 Route de Fumichon 09/05/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 132 000 €1 282 €/m² 1 282 €

15/12/2016 24 Rue des Jardins 15/12/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 118 000 €1 297 €/m² 1 297 €

19/04/2016 25 Route de Fumichon 19/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

17/03/2016 5311 Chemin de la Bedellerie 17/03/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 167 000 €1 590 €/m² 1 590 €

05/02/2016 20 Rue de la Chesnaie 05/02/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 154 297 €1 528 €/m² 1 528 €

02/12/2015 4 Rue Jeanne de Baudre 02/12/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 158 000 €1 374 €/m² 1 374 €

25/11/2015 18 Rue de la Chesnaie 25/11/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 153 793 €1 523 €/m² 1 523 €

30/10/2015 10 Chemin de la Baronnerie 30/10/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 216 750 €1 505 €/m² 1 505 €

25/09/2015 12 Rue de la Chesnaie 25/09/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 500 €2 100 €/m² 2 100 €

18/08/2015 5313 Rue Jeanne de Baudre 18/08/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 238 000 €1 889 €/m² 1 889 €

14/04/2015 6 Le Moulin de Baudre 14/04/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 207 000 €1 380 €/m² 1 380 €

13/10/2014 5 Chemin de la Bedellerie 13/10/2014 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 219 600 €1 132 €/m² 1 132 €

25/09/2014 1 Rue des Jardins 25/09/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 163 520 €1 374 €/m² 1 374 €

22/08/2014 3 Route des Monts 22/08/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 000 €1 589 €/m² 1 589 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 1 154 € à 1 554 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Agneaux4,4 KM · ▲ +8 %1 554 €

La Barre-de-Semilly4,1 KM · ▲ +11 %1 495 €

Saint-Gilles7,7 KM · ▼ −9 %1 449 €

Saint-Georges-Montcocq4,7 KM · ▼ −5 %1 429 €

Saint-Lô2,8 KM · ▲ +4 %1 414 €

BaudreCETTE COMMUNE1 401 €

Saint-Pierre-de-Semilly6,8 KM1 385 €

Sainte-Suzanne-sur-Vire3 KM · ▲ +8 %1 374 €

Condé-sur-Vire5 KM · ▼ −7 %1 366 €

Saint-André-de-l'Épine6 KM1 357 €

Canisy7,4 KM · ▲ +14 %1 341 €

Le Mesnil-Rouxelin6,1 KM · ▲ +18 %1 338 €

Saint-Jean-d'Elle7,2 KM · ▲ +17 %1 286 €

Bourgvallées5,7 KM · ▼ −10 %1 285 €

Villiers-Fossard7,5 KM · ▲ +46 %1 263 €

Rampan7,5 KM1 154 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 750 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons0 / 59

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baudre ?

Le prix médian est de 1 401 € par m² à Baudre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 401 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Baudre ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Baudre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Baudre pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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