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Prix de l'immobilier à Valeilles

Prix médian de 1 341 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 8215099ᵉ / 150 COMMUNES DU 829 % MOINS CHER QUE TARN-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 341 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 341 €) est plus robuste.

452 €DISPERSION 20252 534 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

maison 114 m²

−9 % vs Tarn-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VALEILLES€/M²

1,8k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202022

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Tarn-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Tarn-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Tarn-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 366 €

Dernières ventes à Valeilles

DÉC. 2025

851 Route du Ressegayre99 M² · MAISON 240 000 €2 424 €/m²

5009 Laborderie490 M² · MAISON 283 019 €578 €/m²

5005 Lasfustes76 M² · MAISON 77 420 €1 019 €/m²

5047 Malet183 M² · MAISON 213 600 €1 167 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc172 LOG. ▾

Principales 64,9 %Secondaires 33,9 %Vacants 1,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 23 %D 28 %E 28 %F 13 %G 3 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Valeilles

48 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 327 € À 3 203 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VALEILLES€/M²

30/12/2025 851 Route du Ressegayre 30/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

19/03/2025 5009 Laborderie 19/03/2025 · MAISON · 490 M² Maison 490 m² 283 019 €578 €/m² 578 €

20/12/2024 5005 Lasfustes 20/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 77 420 €1 019 €/m² 1 019 €

14/08/2024 5047 Malet 14/08/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 213 600 €1 167 €/m² 1 167 €

17/01/2024 5012 Merigou 17/01/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 267 000 €2 644 €/m² 2 644 €

28/08/2023 5166 Valeilles 28/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

12/07/2023 5008 A Labrugue Sud 12/07/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 274 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/03/2023 5021 Belicar 28/03/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 579 500 €2 841 €/m² 2 841 €

08/11/2022 5065 Bosquets 08/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 43 000 €614 €/m² 614 €

07/10/2022 5165 Valeilles 07/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

09/08/2022 5176 Casteljaloux 09/08/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/06/2022 5060 A Valeilles 28/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 143 000 €1 490 €/m² 1 490 €

14/06/2022 5049 Casteljaloux 14/06/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 263 525 €1 668 €/m² 1 668 €

05/07/2021 5023 Pech de Quiers Sud 05/07/2021 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 306 000 €1 308 €/m² 1 308 €

06/04/2021 5081 Les Colombies 06/04/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 55 000 €327 €/m² 327 €

22/12/2020 Suvalon 22/12/2020 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 291 000 €1 406 €/m² 1 406 €

13/11/2020 5073 Bru 13/11/2020 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 231 360 €1 028 €/m² 1 028 €

07/07/2020 Valeilles 07/07/2020 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 150 000 €536 €/m² 536 €

28/05/2020 5044 Aux Combals 28/05/2020 · MAISON · 367 M² Maison 367 m² 295 000 €804 €/m² 804 €

12/02/2020 5133 Coustal de Valeilles 12/02/2020 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 210 000 €1 082 €/m² 1 082 €

03/10/2019 5040 Ruisseau de Valeilles 03/10/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

21/03/2019 5008 Labrugue Sud 21/03/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 140 000 €903 €/m² 903 €

08/03/2019 5009 Laborderie 08/03/2019 · MAISON · 490 M² Maison 490 m² 179 160 €366 €/m² 366 €

18/07/2018 5122 Casteljaloux 18/07/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 131 000 €1 365 €/m² 1 365 €

15/07/2018 5078 Lesturdie 15/07/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/07/2018 5092 C Valeilles 13/07/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

06/07/2018 5100 Le Grand Bartas 06/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 000 €1 920 €/m² 1 920 €

28/05/2018 Foncravieres 28/05/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/03/2018 5014 Bramefan 20/03/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

15/12/2017 5079 Larche 15/12/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 222 500 €2 649 €/m² 2 649 €

22/11/2017 5015 Bramefan 22/11/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

20/11/2017 Treillou 20/11/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 365 950 €2 815 €/m² 2 815 €

16/10/2017 5002 Merugat 16/10/2017 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 400 620 €2 054 €/m² 2 054 €

12/08/2017 5126 Valeilles 12/08/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 87 000 €1 318 €/m² 1 318 €

28/04/2017 5113 Merigou 28/04/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 117 000 €1 315 €/m² 1 315 €

02/12/2016 5026 Lavirme 02/12/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

31/08/2016 Coustal de Valeilles 31/08/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 59 000 €1 113 €/m² 1 113 €

27/01/2016 Bouloc 27/01/2016 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 470 100 €1 649 €/m² 1 649 €

11/12/2015 5168 Prat Viguie 11/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

27/02/2015 5033 Cote de Fumel 27/02/2015 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 290 000 €1 368 €/m² 1 368 €

19/01/2015 5118 Valeilles 19/01/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

17/12/2014 5123 Valeilles 17/12/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

28/10/2014 5119 Moulinet 28/10/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

23/10/2014 5002 Merugat 23/10/2014 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 518 500 €2 659 €/m² 2 659 €

07/10/2014 5042 Aux Canabals 07/10/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

29/08/2014 5108 C Loubas 29/08/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 157 500 €2 188 €/m² 2 188 €

29/04/2014 5040 Ruisseau de Valeilles 29/04/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 54 600 €1 300 €/m² 1 300 €

17/01/2014 5062 B Valeilles 17/01/2014 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 72 000 €503 €/m² 503 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 1 066 € à 1 901 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lacour8,6 KM1 901 €

Anthé3 KM1 636 €

Trémons7 KM1 467 €

Blaymont9 KM · ▲ +16 %1 454 €

Penne-d'Agenais8,7 KM · ▲ +6 %1 389 €

ValeillesCETTE COMMUNE1 341 €

Saint-Georges8,8 KM · ▼ −28 %1 330 €

Saint-Amans-du-Pech6 KM · ▲ +48 %1 312 €

Trentels9,7 KM · ▲ +12 %1 311 €

Dausse3,2 KM1 300 €

Montaigu-de-Quercy8,1 KM · ▲ +28 %1 286 €

Bourlens7,2 KM1 265 €

Roquecor5,2 KM · ▲ +26 %1 250 €

Auradou9,2 KM1 194 €

Tournon-d'Agenais7,1 KM · ▼ −22 %1 154 €

Cazideroque3,7 KM1 066 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 500 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons1 / 47

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valeilles ?

Le prix médian est de 1 341 € par m² à Valeilles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 366 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Valeilles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Valeilles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Valeilles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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