Prix de l'immobilier à Saint-Amand-les-Eaux
59230 · 2 358 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers285ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+3 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 701 €▲ +6 %
sur 173 ventes cette année · +98 € vs 2024
875 €DISPERSION DES VENTES 20252 635 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
appartement 90 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
173
en 2025 · 2 358 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,7 %
loyer médian 11,1 €/m²
Maison : 6,7 %
Évolution du prix médian
SAINT-AMAND-LES-EAUX€/M²
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▲ +25 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 85 ventes1 531 €
Maison · 860 ventes1 557 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Fbg Tournai Res E Davaine1 859 € €Rue de Lecelles1 854 € €Avenue Ernest Couteaux1 763 € €Route de Lille1 722 € €Route de Conde1 703 € €
Voir les 25 rues →Étiquettes DPE du parc3 777 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 34 %D 39 %E 16 %F 7 %G 3 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 461 €1 757 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Thermal-Mont des Bruyères1 757 €
Moulin Blanc-La Bruyère1 705 €
Moulin des Loups1 480 €
Centre1 461 €
LES PLUS ABORDABLES
Centre1 461 €
Moulin des Loups1 480 €
Moulin Blanc-La Bruyère1 705 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Saint-Amand-les-Eaux ?
- Le prix médian est de €1 554 par m² à Saint-Amand-les-Eaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 531/m² pour un appartement, €1 557/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Amand-les-Eaux ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Amand-les-Eaux ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Amand-les-Eaux ?
- Thermal-Mont des Bruyères (1 757 €/m²), devant Moulin Blanc-La Bruyère (1 705 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 1 461 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Amand-les-EauxEstimation calée sur les 2 358 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Amand-les-Eaux4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Thermal-Mont des Bruyères1 757 €
02Moulin Blanc-La Bruyère1 705 €
03Moulin des Loups1 480 €
04Centre1 461 €
DE 1 461 € À 1 757 €/M²
Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
Les 624 communes des Nord →
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