Quel est le prix au m² à Moulin des Loups (Saint-Amand-les-Eaux) ?

Le prix médian est de €1 659 par m² en 2025 dans le quartier Moulin des Loups à Saint-Amand-les-Eaux, d'après les ventes DVF (€1 301/m² en appartement, €1 481/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 561/m².

Les prix montent-ils à Moulin des Loups ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Nord › Saint-Amand-les-Eaux › Moulin des Loups

Prix de l'immobilier Moulin des Loups, Saint-Amand-les-Eaux

Quartier de Saint-Amand-les-Eaux · 545 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE SAINT-AMAND-LES-EAUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 659 €▲ +14 %

sur 46 ventes cette année · +200 € vs 2024

1 150 €DISPERSION DES VENTES 20252 078 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 83 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 224 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 11,1 €/m²

Saint-Amand-les-Eaux : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

MOULIN DES LOUPSSAINT-AMAND-LES-EAUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 218 ventes1 578 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier20 RUES

Chemin des Hamaides—2 094 €

Rue Jean Baptiste Lebas▲ 0 %1 806 €

Rue Paul Greffe▲ 31 %1 775 €

Résidence du Pont de Pierre—1 685 €

Rue de la Puchoie—1 682 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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51 Rue Leon Blum
54 m² · maison111 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre

1 521 €

▲ +4 %

Moulin Blanc-La Bruyère

1 896 €

▼ 2 %

Thermal-Mont des Bruyères

2 075 €

▲ +18 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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51 Rue Leon Blum
54 m² · maison111 000 €
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902 Rue Henri Durre
64 m² · maison157 600 €
2 463 €/m²

80 Rue Roger Salengro
71 m² · maison131 300 €
1 849 €/m²

478 Rue de la Cense au Bois
181 m² · maison380 000 €
2 099 €/m²

26 Rue Leon Blum
106 m² · maison152 000 €
1 434 €/m²

15 Rue Jules Guesde
83 m² · maison198 000 €
2 386 €/m²

1036 Rue Henri Durre
104 m² · maison147 000 €
1 413 €/m²

960 Rue Henri Durre
75 m² · maison114 000 €
1 520 €/m²

311 Rue Henri Durre
86 m² · maison94 000 €
1 093 €/m²

40 Rue Jules Guesde
77 m² · maison92 500 €
1 201 €/m²

189 Rue Gustave Delory
120 m² · maison140 004 €
1 167 €/m²

18 Rue Gustave Delory
92 m² · maison100 000 €
1 087 €/m²

410 Rue Henri Durre
71 m² · appartement140 000 €
1 972 €/m²

39 Rue Gustave Delory
94 m² · maison168 000 €
1 787 €/m²

21 Rue Jules Guesde
123 m² · maison223 020 €
1 813 €/m²

88 Rue de la Colliniere
97 m² · maison150 471 €
1 551 €/m²

69 Rue Gustave Delory
72 m² · maison138 500 €
1 924 €/m²

62 Rue Paul Greffe
44 m² · maison85 600 €
1 945 €/m²

84 Rue de la Colliniere
92 m² · maison154 200 €
1 676 €/m²

103 Rue des Viviers Mauroy
131 m² · maison170 000 €
1 298 €/m²

32 Rue Jean Baptiste Lebas
99 m² · maison145 000 €
1 465 €/m²

1281 Rue Henri Durre
70 m² · maison93 000 €
1 329 €/m²

2 Place Leo Lagrange
68 m² · maison127 000 €
1 868 €/m²

45 Rue Gustave Delory
76 m² · maison160 250 €
2 109 €/m²

52 Rue Leon Blum
68 m² · maison100 000 €
1 471 €/m²

636 Rue de la Colliniere
92 m² · maison184 600 €
2 007 €/m²

46 Rue Jules Guesde
65 m² · maison111 000 €
1 708 €/m²

224 Avenue Ernest Couteaux
64 m² · maison128 500 €
2 008 €/m²

474 Rue Henri Durre
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

51 Rue Gustave Delory
58 m² · maison60 000 €
1 034 €/m²

46 Rue de l Union
65 m² · maison114 000 €
1 754 €/m²

107 Rue Roger Salengro
119 m² · maison184 000 €
1 546 €/m²

9 Chemin Hamaides Cte Maroc
74 m² · maison121 500 €
1 642 €/m²

98 Rue de la Colliniere
92 m² · maison155 000 €
1 685 €/m²

1386 Rue Henri Durre
83 m² · maison94 000 €
1 133 €/m²

9 Rue de la Puchoie
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

17 Rue Jean Baptiste Lebas
86 m² · maison155 350 €
1 806 €/m²

1103 Rue Henri Durre
83 m² · maison125 000 €
1 506 €/m²

133 Rue Gustave Delory
90 m² · maison165 000 €
1 833 €/m²

337 Rue du Limon
103 m² · maison148 000 €
1 437 €/m²

93 Rue Gustave Delory
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

1166 Rue Henri Durre
81 m² · maison105 000 €
1 296 €/m²

14 Rue Roger Salengro
112 m² · maison168 100 €
1 501 €/m²

1014 Rue Henri Durre
120 m² · maison145 000 €
1 208 €/m²

976 Rue Henri Durre
73 m² · maison100 000 €
1 370 €/m²

1301 Rue Henri Durre
74 m² · maison84 000 €
1 135 €/m²

333 Rue de la Colliniere
73 m² · maison218 100 €
2 988 €/m²

38 Chemin des Hamaides
80 m² · maison166 886 €
2 086 €/m²

32 Rue Jules Guesde
66 m² · maison70 000 €
1 061 €/m²

35 Rue Paul Greffe
73 m² · maison140 000 €
1 918 €/m²

63 Rue Roger Salengro
60 m² · maison68 500 €
1 142 €/m²

3 Rue Jean Baptiste Lebas
106 m² · maison160 000 €
1 509 €/m²

315 Rue du Limon
74 m² · maison90 000 €
1 216 €/m²

139 Rue Gustave Delory
65 m² · maison127 000 €
1 954 €/m²

294 Rue Henri Durre
71 m² · maison100 000 €
1 408 €/m²

137 Rue Henri Durre
54 m² · maison123 000 €
2 278 €/m²

112 Avenue Ernest Couteaux
90 m² · maison145 000 €
1 611 €/m²

271 Chemin de l Empire
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

1193 Rue Henri Durre
88 m² · maison93 800 €
1 066 €/m²

143 Rue Gustave Delory
115 m² · maison125 000 €
1 087 €/m²

31 Rue Paul Greffe
73 m² · maison160 000 €
2 192 €/m²

21 Rue Jean Baptiste Lebas
79 m² · maison154 000 €
1 949 €/m²

946 Rue Henri Durre
93 m² · maison127 000 €
1 366 €/m²

142 Rue de la Colliniere
64 m² · maison75 000 €
1 172 €/m²

346 Rue de la Colliniere
103 m² · maison113 000 €
1 097 €/m²

23 Rue Henri Durre
153 m² · appartement150 000 €
980 €/m²

318 Rue de la Colliniere
67 m² · maison175 120 €
2 614 €/m²

1165 Rue Henri Durre
80 m² · maison80 000 €
1 000 €/m²

35 Rue Jean Baptiste Lebas
91 m² · maison164 580 €
1 809 €/m²

268 Avenue Ernest Couteaux
102 m² · maison191 000 €
1 873 €/m²

8 Rue Leon Blum
77 m² · maison152 540 €
1 981 €/m²

960 Rue Henri Durre
75 m² · maison72 500 €
967 €/m²

195 Rue Gustave Delory
83 m² · maison172 500 €
2 078 €/m²

717 Rue Henri Durre
75 m² · maison145 517 €
1 940 €/m²

1451 Rue Henri Durre
85 m² · maison160 500 €
1 888 €/m²

118 Rue Gustave Delory
146 m² · maison195 000 €
1 336 €/m²

77 Rue Gustave Delory
100 m² · maison141 500 €
1 415 €/m²

163 Rue Roger Salengro
75 m² · maison105 000 €
1 400 €/m²

1108 Rue Henri Durre
105 m² · maison196 000 €
1 867 €/m²

110 Rue Roger Salengro
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

55 Rue Gustave Delory
80 m² · maison192 000 €
2 400 €/m²

986 Rue Henri Durre
113 m² · maison85 000 €
752 €/m²

93 Rue Gustave Delory
88 m² · maison82 000 €
932 €/m²

102 Avenue Ernest Couteaux
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

3 Rue Leon Blum
68 m² · maison115 000 €
1 691 €/m²

78 Rue Jules Guesde
100 m² · maison158 000 €
1 580 €/m²

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90 m² · maison220 000 €
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95 m² · maison102 000 €
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76 m² · maison162 000 €
2 132 €/m²

486 Rue Henri Durre
78 m² · maison130 000 €
1 667 €/m²

745 Rue Henri Durre
60 m² · maison43 000 €
717 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moulin des Loups (Saint-Amand-les-Eaux) ?: Le prix médian est de €1 659 par m² en 2025 dans le quartier Moulin des Loups à Saint-Amand-les-Eaux, d'après les ventes DVF (€1 301/m² en appartement, €1 481/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 561/m².
Les prix montent-ils à Moulin des Loups ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +14 % sur la dernière année.