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Prix de l'immobilier Centre, Saint-Amand-les-Eaux

Prix médian de 1 461 €/m² sur 861 ventes · Quartier de Saint-Amand-les-Eaux6 % MOINS CHER QUE SAINT-AMAND-LES-EAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Amand-les-Eaux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 521 €▲ 4 %

sur 79 ventes cette année · +58 €/m² vs 2024

797 €DISPERSION 20252 155 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 93 m²

139 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 410 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 11,1 €/m²

Saint-Amand-les-Eaux : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - SAINT-AMAND-LES-EAUX€/M²

1,8k1,6k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 336 ventes 1 536 €

Appartement · 74 ventes 1 617 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

36 Rue de Valenciennes100 M² · APPARTEMENT 90 000 €900 €/m²

145 Rue de Lecelles97 M² · MAISON 182 000 €1 876 €/m²

272 Chemin de la Pannerie136 M² · MAISON 290 000 €2 132 €/m²

69 Rue du Haut Pont79 M² · MAISON 70 000 €886 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 000 € à 2 464 €/m²

48 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de la Pannerie2 464 €

Rue du Docteur Davaine▲ 12 %2 461 €

Rue de Valencie Res Eulalie▲ 2 %2 130 €

Résidence de la Gare2 058 €

Rue des Viviers du Clos1 961 €

Rue du 2 Septembr Clos Thermes1 949 €

Rue de Nivelle▲ 3 %1 906 €

Rue du Pdt John Kennedy1 886 €

Rue Mathieu Dumoulin▼ 27 %1 880 €

Rue de Lecelles▼ 4 %1 865 €

Rue Fbg Tournai Res E Davaine1 859 €

Rue du Gal Delestraint▲ 5 %1 841 €

Rue de Sailly▼ 13 %1 806 €

Rue Louise Nicolle▼ 2 %1 757 €

Rue Lucien Cheval▲ 4 %1 660 €

Rue d Orchies▼ 12 %1 657 €

Rue du Fbg de Tournai1 651 €

Rue de Rivoli▲ 14 %1 617 €

Rue Gambetta▼ 37 %1 524 €

Rue du Bruille▲ 23 %1 511 €

Avenue du Clos▲ 14 %1 510 €

Rue Meriaux1 504 €

Avenue des Platanes1 444 €

Residence le Grand Clos1 442 €

Rue de Tournai▼ 5 %1 439 €

Rue du Dix Huit Juin1 384 €

Avenue du Clos Res Andernach1 375 €

Rue de Valenciennes▲ 14 %1 375 €

Route de Roubaix1 365 €

Rue du Petit Repas1 358 €

Rue Vincent▼ 7 %1 347 €

Rue du Haut Pont▼ 16 %1 300 €

Rue Thiers1 282 €

Place du Onze Novembre 1918▼ 40 %1 278 €

Rue des Feves▲ 21 %1 271 €

Rue de la Liberation▲ 40 %1 218 €

Rue de la Poste1 208 €

Place du Huit Mai1 204 €

Rue Louise de Bettignies▲ 3 %1 202 €

Rue du 2 Septembre 1944▼ 37 %1 196 €

Rue du Moulin aux Rats1 188 €

Rue H Barbusse Cour Huon1 183 €

Rue de l Elnon▲ 51 %1 182 €

Rue Faienciers Fauquez1 171 €

Rue Henri Barbusse▲ 36 %1 136 €

Rue de l Ecluse▼ 22 %1 092 €

Rue de la Poste Cour Poivre1 056 €

Grand Place1 000 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 861 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 389 € À 3 370 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 36 Rue de Valenciennes 30/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

19/12/2025 145 Rue de Lecelles 19/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 182 000 €1 876 €/m² 1 876 €

12/12/2025 272 Chemin de la Pannerie 12/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 290 000 €2 132 €/m² 2 132 €

10/12/2025 69 Rue du Haut Pont 10/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

10/12/2025 25 Rue Faienciers Fauquez 10/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 109 000 €1 172 €/m² 1 172 €

09/12/2025 21 Rue de l Ecluse 09/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

03/12/2025 60 B Rue du 2 Septembre 1944 03/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 225 000 €2 064 €/m² 2 064 €

22/11/2025 4 Rue de la Liberation 22/11/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 305 000 €1 713 €/m² 1 713 €

03/11/2025 21 Rue de la Liberation 03/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

31/10/2025 12 Rue des Feves 31/10/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 116 010 €2 368 €/m² 2 368 €

30/10/2025 19 Rue de la Poste 30/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

27/10/2025 83 Avenue du Clos 27/10/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 300 000 €2 239 €/m² 2 239 €

27/10/2025 19 Rue d Orchies 27/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 247 785 €1 458 €/m² 1 458 €

17/10/2025 11 Rue Lucien Cheval 17/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 201 000 €2 161 €/m² 2 161 €

26/09/2025 12 Rue du Gal Delestraint 26/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 177 000 €1 883 €/m² 1 883 €

26/09/2025 31 Rue du Docteur Davaine 26/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

26/09/2025 44 Rue du Haut Pont 26/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

22/09/2025 31 Rue du Haut Pont 22/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 168 000 €1 976 €/m² 1 976 €

19/09/2025 64 Rue d Orchies 19/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 55 000 €509 €/m² 509 €

10/09/2025 42 Rue de Valenciennes 10/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

22/08/2025 10 Rue Lucien Cheval 22/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 157 200 €1 690 €/m² 1 690 €

21/08/2025 24 Route de Roubaix 21/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

21/08/2025 32 Rue Henri Barbusse 21/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 155 000 €1 535 €/m² 1 535 €

13/08/2025 31 Rue de Nivelle 13/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 202 750 €2 090 €/m² 2 090 €

31/07/2025 42 Rue du Moulin aux Rats 31/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 250 €820 €/m² 820 €

31/07/2025 10 Rue de Sailly 31/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 87 500 €1 232 €/m² 1 232 €

28/07/2025 109 Rue de Tournai 28/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 257 000 €2 216 €/m² 2 216 €

24/07/2025 14 Rue du Gal Delestraint 24/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

24/07/2025 2 Rue Doc Davaine Rle Raviart 24/07/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 438 660 €2 059 €/m² 2 059 €

10/07/2025 53 Rue de Valenciennes 10/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

08/07/2025 49 Rue Henri Barbusse 08/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

03/07/2025 19 Avenue du Clos Res Andernach 03/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

02/07/2025 22 Rue d Orchies 02/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

16/06/2025 107 Rue du 2 Septembre 1944 16/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 56 000 €824 €/m² 824 €

06/06/2025 1 Rue de Liberation Rle Buiron 06/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 286 900 €2 125 €/m² 2 125 €

05/06/2025 12 Rue d Orchies 05/06/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 254 000 €1 521 €/m² 1 521 €

02/06/2025 26 Rue de Valenciennes 02/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 167 900 €1 975 €/m² 1 975 €

28/05/2025 21 Rue de Sailly 28/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 194 000 €1 921 €/m² 1 921 €

27/05/2025 45 Rue Faienciers Fauquez 27/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

12/05/2025 3 Rue de Tournai 12/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 000 €1 704 €/m² 1 704 €

30/04/2025 4 Rue H Barbusse Cour Huon 30/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

30/04/2025 34 Rue de Rivoli 30/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 124 500 €1 617 €/m² 1 617 €

29/04/2025 41 A Rue du 2 Septembre 1944 29/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

28/04/2025 7 Rue Leonce Malecot 28/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

25/04/2025 222 Rue du Faubourg de Tournai 25/04/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 295 000 €2 153 €/m² 2 153 €

24/04/2025 100 Rue de Valenciennes 24/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 486 €2 053 €/m² 2 053 €

18/04/2025 45 Rue Meriaux 18/04/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 258 750 €1 862 €/m² 1 862 €

18/04/2025 64 Rue Henri Barbusse 18/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

18/04/2025 26 Rue du Bruille 18/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 167 000 €2 037 €/m² 2 037 €

04/04/2025 16 Rue Louise Nicolle 04/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 138 400 €1 752 €/m² 1 752 €

26/03/2025 15 Rue Mathieu Dumoulin 26/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 165 000 €1 447 €/m² 1 447 €

26/03/2025 183 Rue de Lecelles 26/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

25/03/2025 3 Rue de l Elnon 25/03/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 36 000 €1 200 €/m² 1 200 €

24/03/2025 6 Place du Onze Novembre 1918 24/03/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 125 000 €740 €/m² 740 €

18/03/2025 83 Rue d Orchies 18/03/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 107 000 €652 €/m² 652 €

10/03/2025 18 Rue du Gal Delestraint 10/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 154 000 €2 053 €/m² 2 053 €

07/03/2025 350 Rue du Faubourg de Tournai 07/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 114 000 €1 239 €/m² 1 239 €

05/03/2025 50 Rue Louise de Bettignies 05/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

28/02/2025 29 Rue de Valencie Res Eulalie 28/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 158 611 €2 115 €/m² 2 115 €

26/02/2025 3 Rue Henri Dunant 26/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 65 000 €802 €/m² 802 €

25/02/2025 1 Rue Doc Davaine Rle Raviart 25/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 84 000 €2 211 €/m² 2 211 €

24/02/2025 38 Rue Louise de Bettignies 24/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 950 €1 777 €/m² 1 777 €

24/02/2025 159 Rue Louise de Bettignies 24/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/02/2025 14 Rue Louise Nicolle 24/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

19/02/2025 101 Rue du Haut Pont 19/02/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 176 500 €1 169 €/m² 1 169 €

18/02/2025 55 Rue d Orchies 18/02/2025 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 215 000 €1 168 €/m² 1 168 €

11/02/2025 68 Rue d Orchies 11/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 131 975 €1 970 €/m² 1 970 €

03/02/2025 45 Rue du Dix Huit Juin 03/02/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 190 000 €1 450 €/m² 1 450 €

30/01/2025 66 Rue Thiers 30/01/2025 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 300 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/01/2025 52 Rue Louise de Bettignies 29/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

27/01/2025 10 Rue de Rivoli 27/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 320 000 €2 133 €/m² 2 133 €

17/01/2025 85 Rue de Valenciennes 17/01/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 157 700 €1 447 €/m² 1 447 €

07/01/2025 39 Rue du 2 Septembre 1944 07/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

06/01/2025 44 Route de Roubaix 06/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 116 000 €1 365 €/m² 1 365 €

03/01/2025 97 Rue de Tournai 03/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 235 000 €2 260 €/m² 2 260 €

30/12/2024 29 Rue du Docteur Davaine 30/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

23/12/2024 16 Rue d Orchies 23/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 174 000 €2 203 €/m² 2 203 €

23/12/2024 36 Rue Louise de Bettignies 23/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

13/12/2024 71 Rue Gambetta 13/12/2024 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 210 000 €913 €/m² 913 €

13/12/2024 32 Residence le Grand Clos 13/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 203 598 €1 786 €/m² 1 786 €

22/11/2024 432 Rue de Lecelles 22/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/11/2024 26 Rue du Moulin aux Rats 20/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 156 000 €2 080 €/m² 2 080 €

18/11/2024 16 Rue de Sailly 18/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

14/11/2024 33 Avenue du Clos 14/11/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 246 500 €1 700 €/m² 1 700 €

29/10/2024 4 Rue de Sailly 29/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 209 250 €2 072 €/m² 2 072 €

29/10/2024 41 Rue Vincent 29/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 122 000 €1 694 €/m² 1 694 €

25/10/2024 2 Rue de la Poste Cour Poivre 25/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 93 000 €1 240 €/m² 1 240 €

18/10/2024 5 Rue des Viviers du Clos 18/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €

15/10/2024 35 Rue Vincent 15/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

14/10/2024 35 Rue de Rivoli 14/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 76 500 €1 530 €/m² 1 530 €

07/10/2024 3 Rue de Tournai 07/10/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 136 000 €1 295 €/m² 1 295 €

03/10/2024 37 Rue de Valenciennes 03/10/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 250 000 €1 524 €/m² 1 524 €

03/10/2024 22 Rue du Petit Repas 03/10/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 271 000 €1 355 €/m² 1 355 €

03/10/2024 29 Rue du Docteur Davaine 03/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 214 000 €2 675 €/m² 2 675 €

30/09/2024 11 Rue Vincent 30/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 84 800 €893 €/m² 893 €

24/09/2024 3 Rue du Dix Huit Juin 24/09/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 75 000 €478 €/m² 478 €

20/09/2024 47 Rue Gambetta 20/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

16/09/2024 31 Rue du Docteur Davaine 16/09/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 260 000 €2 524 €/m² 2 524 €

13/09/2024 57 Place du Onze Novembre 1918 13/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 83 000 €1 317 €/m² 1 317 €

13/09/2024 265 T Rue de Lecelles 13/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 400 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons22 / 78

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Saint-Amand-les-Eaux) ?

Le prix médian est de 1 521 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Saint-Amand-les-Eaux, d'après les ventes DVF (1 651 €/m² en appartement, 1 420 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 548 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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