Quel est le prix au m² à Centre (Saint-Amand-les-Eaux) ?

Le prix médian est de €1 521 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Saint-Amand-les-Eaux, d'après les ventes DVF (€1 651/m² en appartement, €1 420/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 548/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Nord › Saint-Amand-les-Eaux › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Saint-Amand-les-Eaux

Quartier de Saint-Amand-les-Eaux · 861 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE SAINT-AMAND-LES-EAUX

☆ Favori Prix à Saint-Amand-les-Eaux ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 521 €▲ +4 %

sur 79 ventes cette année · +58 € vs 2024

797 €DISPERSION DES VENTES 20252 155 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 93 m²

139 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 410 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 11,1 €/m²

Saint-Amand-les-Eaux : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

CENTRESAINT-AMAND-LES-EAUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 336 ventes1 536 €

Appartement · 74 ventes1 617 €

Rues du quartier48 RUES

Chemin de la Pannerie—2 464 €

Rue du Docteur Davaine▲ 12 %2 461 €

Rue de Valencie Res Eulalie▲ 2 %2 130 €

Résidence de la Gare—2 058 €

Rue des Viviers du Clos—1 961 €

Voir toutes les rues de Saint-Amand-les-Eaux →

Dernières ventesDÉC. 2025

36 Rue de Valenciennes
100 m² · appartement90 000 €
900 €/m²

145 Rue de Lecelles
97 m² · maison182 000 €
1 876 €/m²

272 Chemin de la Pannerie
136 m² · maison290 000 €
2 132 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Moulin des Loups

1 659 €

▲ +14 %

Moulin Blanc-La Bruyère

1 896 €

▼ 2 %

Thermal-Mont des Bruyères

2 075 €

▲ +18 %

Suivre le quartier Centre Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

36 Rue de Valenciennes
100 m² · appartement90 000 €
900 €/m²

145 Rue de Lecelles
97 m² · maison182 000 €
1 876 €/m²

272 Chemin de la Pannerie
136 m² · maison290 000 €
2 132 €/m²

69 Rue du Haut Pont
79 m² · maison70 000 €
886 €/m²

25 Rue Faienciers Fauquez
93 m² · maison109 000 €
1 172 €/m²

21 Rue de l Ecluse
97 m² · maison100 000 €
1 031 €/m²

60 B Rue du 2 Septembre 1944
109 m² · maison225 000 €
2 064 €/m²

4 Rue de la Liberation
178 m² · maison305 000 €
1 713 €/m²

21 Rue de la Liberation
81 m² · maison75 000 €
926 €/m²

12 Rue des Feves
49 m² · maison116 010 €
2 368 €/m²

19 Rue de la Poste
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

83 Avenue du Clos
134 m² · maison300 000 €
2 239 €/m²

19 Rue d Orchies
170 m² · maison247 785 €
1 458 €/m²

11 Rue Lucien Cheval
93 m² · maison201 000 €
2 161 €/m²

12 Rue du Gal Delestraint
94 m² · maison177 000 €
1 883 €/m²

31 Rue du Docteur Davaine
46 m² · appartement155 000 €
3 370 €/m²

44 Rue du Haut Pont
80 m² · maison102 000 €
1 275 €/m²

31 Rue du Haut Pont
85 m² · maison168 000 €
1 976 €/m²

64 Rue d Orchies
108 m² · maison55 000 €
509 €/m²

42 Rue de Valenciennes
57 m² · maison120 000 €
2 105 €/m²

10 Rue Lucien Cheval
93 m² · maison157 200 €
1 690 €/m²

24 Route de Roubaix
76 m² · maison80 000 €
1 053 €/m²

32 Rue Henri Barbusse
101 m² · maison155 000 €
1 535 €/m²

31 Rue de Nivelle
97 m² · maison202 750 €
2 090 €/m²

42 Rue du Moulin aux Rats
110 m² · maison90 250 €
820 €/m²

10 Rue de Sailly
71 m² · maison87 500 €
1 232 €/m²

109 Rue de Tournai
116 m² · maison257 000 €
2 216 €/m²

14 Rue du Gal Delestraint
73 m² · maison65 000 €
890 €/m²

2 Rue Doc Davaine Rle Raviart
213 m² · maison438 660 €
2 059 €/m²

53 Rue de Valenciennes
112 m² · maison130 000 €
1 161 €/m²

49 Rue Henri Barbusse
101 m² · maison140 000 €
1 386 €/m²

19 Avenue du Clos Res Andernach
80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

22 Rue d Orchies
55 m² · appartement115 000 €
2 091 €/m²

107 Rue du 2 Septembre 1944
68 m² · maison56 000 €
824 €/m²

1 Rue de Liberation Rle Buiron
135 m² · maison286 900 €
2 125 €/m²

12 Rue d Orchies
167 m² · appartement254 000 €
1 521 €/m²

26 Rue de Valenciennes
85 m² · maison167 900 €
1 975 €/m²

21 Rue de Sailly
101 m² · maison194 000 €
1 921 €/m²

45 Rue Faienciers Fauquez
90 m² · maison35 000 €
389 €/m²

3 Rue de Tournai
54 m² · appartement92 000 €
1 704 €/m²

4 Rue H Barbusse Cour Huon
100 m² · maison140 000 €
1 400 €/m²

34 Rue de Rivoli
77 m² · maison124 500 €
1 617 €/m²

41 A Rue du 2 Septembre 1944
60 m² · appartement98 000 €
1 633 €/m²

7 Rue Leonce Malecot
103 m² · maison80 000 €
777 €/m²

222 Rue du Faubourg de Tournai
137 m² · maison295 000 €
2 153 €/m²

100 Rue de Valenciennes
28 m² · appartement57 486 €
2 053 €/m²

45 Rue Meriaux
139 m² · maison258 750 €
1 862 €/m²

64 Rue Henri Barbusse
83 m² · maison50 000 €
602 €/m²

26 Rue du Bruille
82 m² · maison167 000 €
2 037 €/m²

16 Rue Louise Nicolle
79 m² · maison138 400 €
1 752 €/m²

15 Rue Mathieu Dumoulin
114 m² · maison165 000 €
1 447 €/m²

183 Rue de Lecelles
97 m² · maison165 000 €
1 701 €/m²

3 Rue de l Elnon
30 m² · maison36 000 €
1 200 €/m²

6 Place du Onze Novembre 1918
169 m² · appartement125 000 €
740 €/m²

83 Rue d Orchies
164 m² · maison107 000 €
652 €/m²

18 Rue du Gal Delestraint
75 m² · maison154 000 €
2 053 €/m²

350 Rue du Faubourg de Tournai
92 m² · maison114 000 €
1 239 €/m²

50 Rue Louise de Bettignies
65 m² · maison82 000 €
1 262 €/m²

29 Rue de Valencie Res Eulalie
75 m² · appartement158 611 €
2 115 €/m²

3 Rue Henri Dunant
81 m² · maison65 000 €
802 €/m²

1 Rue Doc Davaine Rle Raviart
38 m² · appartement84 000 €
2 211 €/m²

38 Rue Louise de Bettignies
90 m² · maison159 950 €
1 777 €/m²

159 Rue Louise de Bettignies
50 m² · maison70 000 €
1 400 €/m²

14 Rue Louise Nicolle
75 m² · maison130 000 €
1 733 €/m²

101 Rue du Haut Pont
151 m² · maison176 500 €
1 169 €/m²

55 Rue d Orchies
184 m² · appartement215 000 €
1 168 €/m²

68 Rue d Orchies
67 m² · appartement131 975 €
1 970 €/m²

45 Rue du Dix Huit Juin
131 m² · appartement190 000 €
1 450 €/m²

66 Rue Thiers
300 m² · appartement300 000 €
1 000 €/m²

52 Rue Louise de Bettignies
92 m² · maison110 000 €
1 196 €/m²

10 Rue de Rivoli
150 m² · maison320 000 €
2 133 €/m²

85 Rue de Valenciennes
109 m² · appartement157 700 €
1 447 €/m²

39 Rue du 2 Septembre 1944
92 m² · appartement110 000 €
1 196 €/m²

44 Route de Roubaix
85 m² · maison116 000 €
1 365 €/m²

97 Rue de Tournai
104 m² · maison235 000 €
2 260 €/m²

29 Rue du Docteur Davaine
40 m² · appartement128 000 €
3 200 €/m²

16 Rue d Orchies
79 m² · appartement174 000 €
2 203 €/m²

36 Rue Louise de Bettignies
81 m² · maison100 000 €
1 235 €/m²

71 Rue Gambetta
230 m² · appartement210 000 €
913 €/m²

32 Residence le Grand Clos
114 m² · maison203 598 €
1 786 €/m²

432 Rue de Lecelles
80 m² · maison144 000 €
1 800 €/m²

26 Rue du Moulin aux Rats
75 m² · maison156 000 €
2 080 €/m²

16 Rue de Sailly
80 m² · maison85 000 €
1 063 €/m²

33 Avenue du Clos
145 m² · maison246 500 €
1 700 €/m²

4 Rue de Sailly
101 m² · maison209 250 €
2 072 €/m²

41 Rue Vincent
72 m² · maison122 000 €
1 694 €/m²

2 Rue de la Poste Cour Poivre
75 m² · maison93 000 €
1 240 €/m²

5 Rue des Viviers du Clos
99 m² · maison195 000 €
1 970 €/m²

35 Rue Vincent
85 m² · maison155 000 €
1 824 €/m²

35 Rue de Rivoli
50 m² · maison76 500 €
1 530 €/m²

3 Rue de Tournai
105 m² · appartement136 000 €
1 295 €/m²

37 Rue de Valenciennes
164 m² · maison250 000 €
1 524 €/m²

22 Rue du Petit Repas
200 m² · maison271 000 €
1 355 €/m²

29 Rue du Docteur Davaine
80 m² · appartement214 000 €
2 675 €/m²

11 Rue Vincent
95 m² · maison84 800 €
893 €/m²

3 Rue du Dix Huit Juin
157 m² · maison75 000 €
478 €/m²

47 Rue Gambetta
88 m² · maison205 000 €
2 330 €/m²

31 Rue du Docteur Davaine
103 m² · appartement260 000 €
2 524 €/m²

57 Place du Onze Novembre 1918
63 m² · maison83 000 €
1 317 €/m²

265 T Rue de Lecelles
91 m² · maison240 000 €
2 637 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Saint-Amand-les-Eaux) ?: Le prix médian est de €1 521 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Saint-Amand-les-Eaux, d'après les ventes DVF (€1 651/m² en appartement, €1 420/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 548/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +4 % sur la dernière année.