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Prix de l'immobilier à Coussa

Prix médian de 1 624 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 0912015ᵉ / 192 COMMUNES DU 0935 % PLUS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 624 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 624 €) est plus robuste.

804 €DISPERSION 20251 988 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 95 m²

+35 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COUSSA€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182023

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Ariège

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 624 €

Dernières ventes à Coussa

JUIN 2025

51 A le Vigne98 M² · MAISON 180 000 €1 837 €/m²

1 Chemin des Aliziers80 M² · MAISON 170 000 €2 125 €/m²

3 Chemin des Aliziers123 M² · MAISON 152 770 €1 242 €/m²

2 Rue du Presbytere72 M² · MAISON 97 500 €1 354 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc131 LOG. ▾

Principales 81,5 %Secondaires 3,2 %Vacants 15,3 %

15,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 7 %B 11 %C 29 %D 21 %E 21 %F 11 %G 0 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Coussa

41 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 468 € À 2 797 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COUSSA€/M²

26/06/2025 51 A le Vigne 26/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

17/06/2025 1 Chemin des Aliziers 17/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

07/05/2025 3 Chemin des Aliziers 07/05/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 152 770 €1 242 €/m² 1 242 €

17/03/2025 2 Rue du Presbytere 17/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 97 500 €1 354 €/m² 1 354 €

18/12/2024 14 Rue des Pyrenees 18/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

22/07/2024 6 Chemin du Ruisseau 22/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

26/02/2024 6 Chemin de la Guerre 26/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €

08/11/2023 78 Fount de Martine 08/11/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 325 400 €1 859 €/m² 1 859 €

10/08/2023 5003 La Jamme 10/08/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 120 000 €896 €/m² 896 €

10/05/2023 5009 Impasse des Erables 10/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €

21/04/2023 6 Chemin de Sardy 21/04/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 75 000 €517 €/m² 517 €

29/03/2023 282 Fontvives 29/03/2023 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 183 000 €839 €/m² 839 €

15/03/2023 22 Rue des Pyrenees 15/03/2023 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 354 300 €1 789 €/m² 1 789 €

26/09/2022 16 Rue des Pyrenees 26/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

13/09/2022 95 Le Vigne 13/09/2022 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 119 000 €538 €/m² 538 €

09/05/2022 9 Rue du Presbytere 09/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 159 000 €1 728 €/m² 1 728 €

17/12/2021 3 Rue des Pyrenees 17/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 119 000 €1 587 €/m² 1 587 €

09/11/2021 17 Rue des Pyrenees 09/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

03/08/2021 10 Chemin des Aliziers 03/08/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 245 000 €1 531 €/m² 1 531 €

13/04/2021 8 Chemin de Sardy 13/04/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 208 173 €2 393 €/m² 2 393 €

05/10/2020 3 Chemin du Ruisseau 05/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 201 000 €2 792 €/m² 2 792 €

20/08/2020 31 Rue des Pyrenees 20/08/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

08/07/2020 99 Chemin de la Prade 08/07/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 155 000 €1 240 €/m² 1 240 €

02/03/2020 6 Impasse de la Jamme 02/03/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 51 000 €468 €/m² 468 €

30/10/2019 4 Impasse du Vigne 30/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

27/06/2019 3 Chemin du Moulin A Vent 27/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 169 000 €1 536 €/m² 1 536 €

01/03/2019 78 Fount de Martine 01/03/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 310 000 €2 067 €/m² 2 067 €

19/12/2018 6 Chemin de Darre Janino 19/12/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/05/2018 16 Chemin du Picou 29/05/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

05/12/2017 Le Vigne 05/12/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 124 000 €1 938 €/m² 1 938 €

06/09/2017 8 Chemin de Sardy 06/09/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

27/07/2017 57 Roucatil 27/07/2017 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 510 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/01/2017 2 Chemin du Ruisseau 31/01/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 99 000 €1 320 €/m² 1 320 €

12/09/2016 4 Chemin des Aliziers 12/09/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 267 320 €1 630 €/m² 1 630 €

12/08/2016 3 Rue des Pyrenees 12/08/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 400 €1 472 €/m² 1 472 €

27/04/2016 6 Chemin du Ruisseau 27/04/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

17/12/2015 3 Chemin de Sardy 17/12/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 120 000 €851 €/m² 851 €

09/07/2015 7 Rue du Chateau 09/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/07/2015 Turret 03/07/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 230 000 €1 933 €/m² 1 933 €

23/12/2014 1 Rue des Pyrenees 23/12/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

26/06/2014 95 Le Vigne 26/06/2014 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 395 000 €1 787 €/m² 1 787 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 196 € à 1 804 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Tour-du-Crieu5,1 KM · ▲ +12 %1 804 €

Saint-Jean-du-Falga4,8 KM · ▲ +0 %1 641 €

Saint-Jean-de-Verges7,3 KM · ▲ +22 %1 631 €

CoussaCETTE COMMUNE1 624 €

Rieux-de-Pelleport5,4 KM · ▼ −16 %1 615 €

Benagues5,7 KM1 610 €

Verniolle3,4 KM · ▼ −13 %1 559 €

Varilhes4,5 KM · ▲ +7 %1 548 €

Les Issards5,1 KM1 481 €

Saint-Félix-de-Rieutord2 KM1 476 €

Les Pujols4,5 KM · ▲ +14 %1 441 €

Arvigna4,7 KM1 437 €

Dalou4,5 KM · ▼ −12 %1 383 €

Saint-Amadou6,4 KM1 375 €

Rieucros7,3 KM · ▲ +40 %1 284 €

Vira6,6 KM1 196 €

Les 192 communes des Ariège →

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente26/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coussa ?

Le prix médian est de 1 624 € par m² à Coussa, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 624 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coussa ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Coussa ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coussa pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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