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Prix de l'immobilier à Saint-Albain

Prix médian de 1 638 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 71260190ᵉ / 463 COMMUNES DU 714 % PLUS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 638 €▲ +7 %

sur 6 ventes cette année · +109 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 291 €) est plus robuste.

1 019 €DISPERSION 20252 399 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

maison 103 m²

+4 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-ALBAIN€/M²

1,6k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 328 €

Dernières ventes à Saint-Albain

OCT. 2025

42 Rue Moreau76 M² · MAISON 190 000 €2 500 €/m²

49 Place de Rammersmatt109 M² · MAISON 183 570 €1 684 €/m²

5025 Chemin du Carouge52 M² · APPARTEMENT 60 000 €1 154 €/m²

13 Montée des Roux44 M² · MAISON 70 000 €1 591 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc270 LOG. ▾

Principales 85,9 %Secondaires 2,6 %Vacants 11,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 38 %D 24 %E 20 %F 9 %G 6 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Albain ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Saint Albain4 VENTES773 €

107 Rue Moreau3 VENTES2 745 €

42 Rue Moreau3 VENTES2 500 €

87 Rue Moreau3 VENTES1 266 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Albain

61 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 431 € À 2 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-ALBAIN€/M²

15/10/2025 42 Rue Moreau 15/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/09/2025 49 Place de Rammersmatt 05/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 183 570 €1 684 €/m² 1 684 €

03/09/2025 5025 Chemin du Carouge 03/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

28/07/2025 13 Montée des Roux 28/07/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

26/03/2025 793 Route Dep 906 Quart Barraud 26/03/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 74 000 €1 721 €/m² 1 721 €

19/03/2025 235 Route Departementale 906 19/03/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 183 000 €1 076 €/m² 1 076 €

19/12/2024 123 Rue Moreau 19/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

21/08/2024 107 Rue Moreau 21/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 172 170 €2 870 €/m² 2 870 €

14/05/2024 3 Montée des Roux 14/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 61 500 €1 025 €/m² 1 025 €

13/05/2024 46 Montée des Perrieres 13/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 73 000 €1 123 €/m² 1 123 €

23/01/2024 22 Chemin des Condemines 23/01/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

20/11/2023 277 Rue du Chateau 20/11/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 257 500 €1 717 €/m² 1 717 €

28/08/2023 88 Rue du Bief 28/08/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 36 000 €750 €/m² 750 €

03/07/2023 5211 F les Terres de l Essard 03/07/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 276 840 €1 923 €/m² 1 923 €

03/03/2023 105 Rue du Quart Pichet 03/03/2023 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 309 000 €1 212 €/m² 1 212 €

25/08/2022 42 Rue Moreau 25/08/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 173 200 €2 585 €/m² 2 585 €

04/07/2022 320 Route Departementale 906 04/07/2022 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 100 000 €431 €/m² 431 €

22/06/2022 154 Impasse du Murgier 22/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 178 000 €2 046 €/m² 2 046 €

20/06/2022 38 Rue du Puits 20/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/04/2022 23 Rue Moreau 14/04/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 189 000 €1 033 €/m² 1 033 €

22/03/2022 8 Rue du Chateau 22/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 218 000 €2 344 €/m² 2 344 €

16/03/2022 14 Rue du Bief 16/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

18/02/2022 444 Route Departementale 906 18/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

06/12/2021 480 Route Departementale 906 06/12/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 115 000 €966 €/m² 966 €

07/10/2021 349 Route Departementale 906 07/10/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

07/09/2021 116 Rue du Bief 07/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 191 000 €2 388 €/m² 2 388 €

23/08/2021 51 Rue du Passage A Niveau 23/08/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €

16/08/2021 221 Rue des Erables 16/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 227 590 €2 276 €/m² 2 276 €

11/06/2021 39 Rue du Chateau 11/06/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 214 000 €1 621 €/m² 1 621 €

16/03/2021 793 Route Dep 906 Quart Barraud 16/03/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

26/11/2020 87 Rue Moreau 26/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 780 €1 720 €/m² 1 720 €

10/11/2020 198 Rue du Chateau 10/11/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 157 500 €1 335 €/m² 1 335 €

26/10/2020 873 Route Dep 906 Quart Barraud 26/10/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 57 000 €435 €/m² 435 €

19/06/2020 Saint Albain 19/06/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 86 000 €683 €/m² 683 €

12/06/2020 54 Place Aout 1944 12/06/2020 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 286 400 €1 418 €/m² 1 418 €

20/05/2020 Sous Berry 20/05/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 47 000 €547 €/m² 547 €

31/01/2020 107 Rue Moreau 31/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 164 680 €2 745 €/m² 2 745 €

09/12/2019 309 Montée des Roux 09/12/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

07/10/2019 64 Route Departementale 906 07/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 103 600 €1 328 €/m² 1 328 €

26/09/2019 23 Rue Moreau 26/09/2019 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 170 260 €930 €/m² 930 €

10/09/2019 Saint Albain 10/09/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 237 600 €1 584 €/m² 1 584 €

18/07/2019 Aux l' Ornieres 18/07/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 233 850 €1 999 €/m² 1 999 €

14/06/2019 Saint Albain 14/06/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 38 000 €864 €/m² 864 €

15/09/2018 50 Rue du Quart Pichet 15/09/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 27 750 €645 €/m² 645 €

22/11/2017 87 Rue Moreau 22/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 113 900 €1 266 €/m² 1 266 €

17/11/2017 56 Place Aout 1944 17/11/2017 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 176 090 €559 €/m² 559 €

25/10/2017 290 Chemin des Condemines 25/10/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 119 140 €1 054 €/m² 1 054 €

04/08/2017 277 Rue du Chateau 04/08/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 205 000 €1 367 €/m² 1 367 €

02/08/2017 789 Route Dep 906 Quart Barraud 02/08/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 48 000 €578 €/m² 578 €

12/05/2017 42 Rue Moreau 12/05/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

07/02/2017 333 Route Departementale 906 07/02/2017 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 60 000 €465 €/m² 465 €

19/05/2016 107 Rue Moreau 19/05/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 900 €2 265 €/m² 2 265 €

18/12/2015 143 Chemin des Condemines 18/12/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 211 840 €1 513 €/m² 1 513 €

07/08/2015 217 Rue du Chateau 07/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 171 500 €1 715 €/m² 1 715 €

28/07/2015 Saint Albain 28/07/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 50 000 €549 €/m² 549 €

15/01/2015 88 Rue du Bief 15/01/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 44 000 €917 €/m² 917 €

12/12/2014 464 Route Departementale 906 12/12/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 135 000 €931 €/m² 931 €

12/12/2014 87 Rue Moreau 12/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

03/10/2014 50 Rue du Quart Pichet 03/10/2014 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 55 500 €1 291 €/m² 1 291 €

09/04/2014 Rue du Bief 09/04/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

17/01/2014 30 Route de Choiseau 17/01/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 386 €1 982 €/m² 1 982 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 1 291 € à 2 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ozan5 KM · ▼ −5 %2 000 €

Charbonnières5,1 KM1 987 €

La Salle2,2 KM1 912 €

Senozan3,6 KM · ▲ +26 %1 852 €

Saint-Martin-Belle-Roche5,2 KM · ▲ +9 %1 844 €

Péronne5,5 KM · ▼ −22 %1 771 €

Clessé4,6 KM1 753 €

Viré3,2 KM · ▲ +14 %1 709 €

Boz3,5 KM · ▲ +63 %1 649 €

Gorrevod5,2 KM · ▼ −22 %1 624 €

Saint-Bénigne6,3 KM · ▼ −4 %1 601 €

Reyssouze3,5 KM · ▲ +34 %1 557 €

Fleurville2,4 KM1 507 €

Pont-de-Vaux4,9 KM · ▼ −3 %1 408 €

Montbellet5 KM · ▼ −41 %1 362 €

Saint-AlbainCETTE COMMUNE1 291 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 500 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons3 / 58

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Albain ?

Le prix médian est de 1 291 € par m² à Saint-Albain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 328 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Albain ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Albain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Albain pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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