Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Belle-Roche ?

Le prix médian est de €1 844 par m² à Saint-Martin-Belle-Roche, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 712/m² pour un appartement, €1 877/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Martin-Belle-Roche ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +38 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Martin-Belle-Roche ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Bourgogne-Franche-Comté › Saône-et-Loire › Saint-Martin-Belle-Roche

Prix de l'immobilier à Saint-Martin-Belle-Roche

71118 · 166 ventes DVF depuis 201429ᵉ / 463 COMMUNES DU 71+49 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 160 €▲ +9 %

sur 17 ventes cette année · +180 € vs 2024

1 432 €DISPERSION DES VENTES 20252 854 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 98 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 166 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 10,3 €/m²

Maison : 6,2 %

Évolution du prix médian

SAINT-MARTIN-BELLE-ROCHE€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 8 ventes1 712 €

Maison · 78 ventes1 877 €

Étiquettes DPE du parc180 DIAGNOSTICS

A 1 %B 2 %C 28 %D 45 %E 13 %F 7 %G 4 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Saint-Martin-Belle-Roche

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025383 Route de Saint JeanMaison108 m²245 000 €2 269 €

18/12/2025324 Rue du CentreAppt125 m²270 000 €2 160 €

07/10/202514 Rue des MesangesMaison100 m²345 600 €3 456 €

29/09/202558 Impasse des RosiersMaison60 m²220 000 €3 667 €

23/09/202510 Rue des MesangesMaison90 m²190 000 €2 111 €

22/09/20255168 Le BaconMaison48 m²80 000 €1 667 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Belle-Roche ?: Le prix médian est de €1 844 par m² à Saint-Martin-Belle-Roche, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 712/m² pour un appartement, €1 877/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-Belle-Roche ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +38 %, dont +9 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Martin-Belle-Roche ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Martin-Belle-RocheEstimation calée sur les 166 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des Saône-et-LoireMÉDIANE · 1 AN

Chalon-sur-Saône▲ +7 %1 223 € €Mâcon▲ +4 %1 482 € €Le Creusot▲ +5 %1 000 € €Montceau-les-Mines▼ −4 %870 € €Autun▼ −2 %974 € €Paray-le-Monial▲ +9 %1 291 € €Charnay-lès-Mâcon▼ −6 %2 123 € €Louhans▼ −6 %1 279 € €Saint-Vallier▲ +14 %1 046 € €

Les 463 communes des Saône-et-Loire →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)