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Prix de l'immobilier à Montbellet

Prix médian de 1 100 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 124 depuis 2014 · CP 71260148ᵉ / 463 COMMUNES DU 7110 % PLUS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 100 €▼ −41 %

sur 12 ventes cette année · −762 €/m² vs 2024

675 €DISPERSION 20252 427 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

maison 120 m²

+10 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 10,3 €/m²

Maison : 7,9 %

Évolution du prix médian

— MONTBELLET€/M²

1,9k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 41 %

SUR 5 ANS

▼ 32 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 1 248 €

Maison · 55 ventes 1 362 €

Dernières ventes à Montbellet

DÉC. 2025

5029 Saint Oyen208 M² · MAISON 196 200 €943 €/m²

3037 Route du Bourg73 M² · APPARTEMENT 128 650 €1 762 €/m²

5167 Buffiere215 M² · MAISON 245 000 €1 140 €/m²

985 Rue de la Gravaise234 M² · MAISON 204 881 €876 €/m²

Voir les 115 ventes ↓

Composition du parc408 LOG. ▾

Principales 83,6 %Secondaires 8,6 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 2 %B 6 %C 34 %D 24 %E 15 %F 12 %G 6 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montbellet

115 PLUS RÉCENTES SUR 124 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 517 € À 4 297 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTBELLET€/M²

18/12/2025 5029 Saint Oyen 18/12/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 196 200 €943 €/m² 943 €

05/12/2025 3037 Route du Bourg 05/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 128 650 €1 762 €/m² 1 762 €

17/11/2025 5167 Buffiere 17/11/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 245 000 €1 140 €/m² 1 140 €

30/10/2025 985 Rue de la Gravaise 30/10/2025 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 204 881 €876 €/m² 876 €

27/10/2025 5052 A Saint Oyen 27/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

17/09/2025 5198 Bas de Montbellet 17/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 188 000 €1 843 €/m² 1 843 €

21/08/2025 5211 Bas de Montbellet 21/08/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

04/06/2025 5139 Thurissey 04/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 89 000 €1 060 €/m² 1 060 €

28/05/2025 5296 Montbellet 28/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 179 000 €1 925 €/m² 1 925 €

26/03/2025 5058 Saint Oyen 26/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

28/01/2025 5345 F Saint Oyen 28/01/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 130 000 €903 €/m² 903 €

22/01/2025 2211 Bas de Montbellet 22/01/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 225 000 €1 692 €/m² 1 692 €

16/12/2024 5080 Les Gaulas 16/12/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 330 000 €1 875 €/m² 1 875 €

11/12/2024 5228 Montbellet 11/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 70 000 €631 €/m² 631 €

30/09/2024 5282 Montbellet 30/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

24/09/2024 5071 Saint Oyen 24/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/09/2024 5001 Saint Oyen 09/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 55 000 €591 €/m² 591 €

06/09/2024 50 Impasse de la Cooperative 06/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 295 000 €3 207 €/m² 3 207 €

10/07/2024 5244 Marfontaine 10/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

26/02/2024 1369 Saint Oyen 26/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 225 000 €2 419 €/m² 2 419 €

15/12/2023 5267 Port de Fleurville 15/12/2023 · MAISON · 575 M² Maison 575 m² 788 500 €1 371 €/m² 1 371 €

30/11/2023 5136 Thurissey 30/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

26/09/2023 5114 La Riviere 26/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

16/08/2023 5233 Marfontaine 16/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

21/07/2023 5109 Mercey 21/07/2023 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 270 000 €675 €/m² 675 €

11/07/2023 3108 Route de Lugny 11/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 261 600 €2 110 €/m² 2 110 €

10/07/2023 5255 Marfontaine 10/07/2023 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 256 000 €1 766 €/m² 1 766 €

10/05/2023 5273 Les Gaulas 10/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 203 200 €2 053 €/m² 2 053 €

07/04/2023 5283 Montbellet 07/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 162 000 €1 761 €/m² 1 761 €

30/01/2023 5161 Mirande 30/01/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/01/2023 5157 Mirande 27/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

11/01/2023 5077 Les Gaulas 11/01/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 316 000 €2 257 €/m² 2 257 €

14/12/2022 9907 F Saint Oyen 14/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 245 000 €2 606 €/m² 2 606 €

10/10/2022 5263 Prairie des Vaches 10/10/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 136 400 €2 784 €/m² 2 784 €

24/08/2022 5061 Saint Oyen 24/08/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 275 000 €1 528 €/m² 1 528 €

17/08/2022 5005 Saint Oyen 17/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 221 900 €1 479 €/m² 1 479 €

02/08/2022 5287 Saint Oyen 02/08/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 123 000 €2 460 €/m² 2 460 €

26/07/2022 5125 Montbellet 26/07/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 238 400 €1 362 €/m² 1 362 €

25/07/2022 5162 Mirande 25/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/07/2022 5044 Saint Oyen 11/07/2022 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 305 550 €1 002 €/m² 1 002 €

08/07/2022 6900 F Thurissey 08/07/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 329 000 €2 384 €/m² 2 384 €

24/06/2022 5066 Saint Oyen 24/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 000 €1 822 €/m² 1 822 €

07/04/2022 5331 Mercey 07/04/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 288 200 €1 705 €/m² 1 705 €

14/02/2022 5255 Marfontaine 14/02/2022 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 238 000 €1 641 €/m² 1 641 €

29/10/2021 5014 Saint Oyen 29/10/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 224 210 €1 281 €/m² 1 281 €

22/10/2021 5182 F Buffiere 22/10/2021 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 140 000 €749 €/m² 749 €

25/09/2021 5037 A Saint Oyen 25/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

30/06/2021 5025 Saint Oyen 30/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 800 €1 205 €/m² 1 205 €

24/06/2021 9912 F Chateau de Marfontaine 24/06/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 507 060 €4 297 €/m² 4 297 €

27/05/2021 5035 Bas de Montbellet 27/05/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

25/05/2021 5072 Saint Oyen 25/05/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 209 000 €1 045 €/m² 1 045 €

17/05/2021 5055 Mirande 17/05/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 86 000 €748 €/m² 748 €

28/04/2021 5079 Saint Oyen 28/04/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 89 000 €2 225 €/m² 2 225 €

23/02/2021 5006 Saint Oyen 23/02/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 191 500 €1 113 €/m² 1 113 €

29/01/2021 5322 La Riviere 29/01/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 139 000 €3 089 €/m² 3 089 €

15/01/2021 5170 Buffiere 15/01/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

15/01/2021 5073 Saint Oyen 15/01/2021 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 150 000 €673 €/m² 673 €

30/12/2020 5102 Mercey 30/12/2020 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 483 000 €1 626 €/m² 1 626 €

27/11/2020 5224 La Baronnie 27/11/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 211 570 €1 007 €/m² 1 007 €

20/11/2020 9911 F Marfontaine 20/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

30/09/2020 2211 Bas de Montbellet 30/09/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 192 570 €1 448 €/m² 1 448 €

31/08/2020 Bas de Montbellet 31/08/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 169 000 €1 920 €/m² 1 920 €

28/08/2020 5275 Marfontaine 28/08/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 236 000 €1 124 €/m² 1 124 €

24/07/2020 5203 Bas de Montbellet 24/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 110 000 €733 €/m² 733 €

15/05/2020 Prairie des Vaches 15/05/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 217 200 €1 621 €/m² 1 621 €

12/05/2020 Mercey 12/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 41 000 €683 €/m² 683 €

06/05/2020 5019 Les Gaulas 06/05/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 221 100 €2 010 €/m² 2 010 €

30/04/2020 Moulin de Jonc 30/04/2020 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 375 620 €1 755 €/m² 1 755 €

27/02/2020 La Creuze 27/02/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 200 €2 061 €/m² 2 061 €

25/02/2020 5003 Saint Oyen 25/02/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 133 000 €1 684 €/m² 1 684 €

23/12/2019 5206 Bas de Montbellet 23/12/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 123 000 €2 196 €/m² 2 196 €

18/12/2019 Thurissey 18/12/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

18/12/2019 5128 Thurissey 18/12/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

05/11/2019 Pre des Charmes 05/11/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 160 000 €1 368 €/m² 1 368 €

29/10/2019 6900 F Thurissey 29/10/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 271 160 €1 965 €/m² 1 965 €

21/08/2019 5246 Marfontaine 21/08/2019 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 203 250 €1 431 €/m² 1 431 €

02/08/2019 5028 Saint Oyen 02/08/2019 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 170 000 €548 €/m² 548 €

28/03/2019 5303 Les Avoines 28/03/2019 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 252 000 €1 110 €/m² 1 110 €

27/03/2019 Bas de Montbellet 27/03/2019 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 240 000 €1 218 €/m² 1 218 €

11/03/2019 Mercey 11/03/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 70 000 €660 €/m² 660 €

06/03/2019 5192 Bas de Montbellet 06/03/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 131 350 €1 152 €/m² 1 152 €

13/11/2018 50 Impasse de la Cooperative 13/11/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 229 830 €2 498 €/m² 2 498 €

03/11/2018 Saint Oyen 03/11/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

26/10/2017 5030 Saint Oyen 26/10/2017 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 160 000 €925 €/m² 925 €

15/09/2017 5121 La Riviere 15/09/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 90 000 €672 €/m² 672 €

29/06/2017 5255 Marfontaine 29/06/2017 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 158 900 €999 €/m² 999 €

31/05/2017 Les Essards 31/05/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 75 000 €517 €/m² 517 €

24/05/2017 Mercey 24/05/2017 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 180 000 €1 065 €/m² 1 065 €

17/02/2017 Mercey 17/02/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 155 000 €912 €/m² 912 €

14/02/2017 5340 Mirande 14/02/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 205 064 €1 799 €/m² 1 799 €

31/01/2017 5056 Saint Oyen 31/01/2017 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 130 000 €583 €/m² 583 €

22/11/2016 Champ du Bief 22/11/2016 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 185 360 €835 €/m² 835 €

13/10/2016 5154 Mirande 13/10/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 92 000 €902 €/m² 902 €

30/08/2016 5014 Saint Oyen 30/08/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 106 900 €1 485 €/m² 1 485 €

01/06/2016 Pre des Charmes 01/06/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 65 000 €556 €/m² 556 €

31/05/2016 Marfontaine 31/05/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 194 000 €1 702 €/m² 1 702 €

25/04/2016 5155 Mirande 25/04/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 183 100 €1 377 €/m² 1 377 €

13/04/2016 Mirande 13/04/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 323 065 €2 504 €/m² 2 504 €

25/02/2016 Saint Oyen 25/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 161 000 €1 610 €/m² 1 610 €

11/12/2015 Saint Oyen 11/12/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 135 000 €804 €/m² 804 €

28/10/2015 5024 Saint Oyen 28/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 189 000 €2 250 €/m² 2 250 €

25/09/2015 Saint Oyen 25/09/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 68 500 €659 €/m² 659 €

07/09/2015 Saint Oyen 07/09/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 178 250 €990 €/m² 990 €

28/07/2015 5058 A Saint Oyen 28/07/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 500 €1 037 €/m² 1 037 €

20/07/2015 Bas de Montbellet 20/07/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 174 000 €1 487 €/m² 1 487 €

23/04/2015 5313 Montbellet 23/04/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

27/12/2014 Bas de Montbellet 27/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

18/11/2014 5048 Saint Oyen 18/11/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

12/11/2014 5088 Mercey 12/11/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

21/10/2014 5074 Saint Oyen 21/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

13/08/2014 Marfontaine 13/08/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 90 000 €652 €/m² 652 €

15/07/2014 Saint Oyen 15/07/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/06/2014 5246 Marfontaine 27/06/2014 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 116 000 €817 €/m² 817 €

30/04/2014 50 Impasse de la Cooperative 30/04/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 71 000 €772 €/m² 772 €

25/01/2014 5155 Mirande 25/01/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 90 000 €677 €/m² 677 €

Tri et filtres s'appliquent aux 115 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 115

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 000 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons8 / 107

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montbellet ?

Le prix médian est de 1 362 € par m² à Montbellet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 248 €/m² pour un appartement, 1 362 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montbellet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -32 %, dont -41 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montbellet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour un appartement et 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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