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Prix de l'immobilier à Saint-Adrien

Prix médian de 1 059 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 22390248ᵉ / 344 COMMUNES DU 2218 % MOINS CHER QUE CÔTES-D'ARMOR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 059 €

sur 2 ventes cette année · −458 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 059 €) est plus robuste.

712 €DISPERSION 20251 828 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 95 m²

−18 % vs Côtes-d'Armor

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-ADRIEN€/M²

1,5k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120222024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Côtes-d'Armor

SUR 5 ANS

▲ +36 %méd. Côtes-d'Armor

DEPUIS 2014

▲ +56 %méd. Côtes-d'Armor

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 059 €

Dernières ventes à Saint-Adrien

AOÛT 2025

21 Kertoudic134 M² · MAISON 62 345 €465 €/m²

1 B Kertoudic122 M² · MAISON 365 000 €2 992 €/m²

6 Kercadiou118 M² · MAISON 179 000 €1 517 €/m²

7 Le Gouennec85 M² · MAISON 100 000 €1 176 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc187 LOG. ▾

Principales 86,6 %Secondaires 5,4 %Vacants 8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 7 %B 2 %C 17 %D 22 %E 17 %F 20 %G 15 %

34 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Adrien

52 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 992 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-ADRIEN€/M²

05/08/2025 21 Kertoudic 05/08/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 62 345 €465 €/m² 465 €

06/05/2025 1 B Kertoudic 06/05/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 365 000 €2 992 €/m² 2 992 €

20/09/2024 6 Kercadiou 20/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 179 000 €1 517 €/m² 1 517 €

30/08/2024 7 Le Gouennec 30/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

22/08/2024 7 Saint Roch 22/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 158 000 €1 775 €/m² 1 775 €

13/08/2024 14 Le Gouennec 13/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 143 000 €1 192 €/m² 1 192 €

01/08/2024 3 Queleneyer 01/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 199 000 €1 951 €/m² 1 951 €

30/11/2023 6 Le Gouennec 30/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 86 000 €782 €/m² 782 €

26/09/2023 3 La Croix 26/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 119 000 €1 190 €/m² 1 190 €

29/08/2023 4 La Croix 29/08/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

19/04/2023 23 Saint Roch 19/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 134 000 €1 117 €/m² 1 117 €

28/02/2023 9 Parc Lann 28/02/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 103 800 €1 314 €/m² 1 314 €

28/02/2023 4 Kermorzu 28/02/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

02/08/2022 27 Saint Roch 02/08/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 75 000 €824 €/m² 824 €

20/07/2022 1 Kergostiou 20/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

10/06/2022 3 Saint Roch 10/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 72 500 €824 €/m² 824 €

31/05/2022 2 Saint Roch 31/05/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 157 000 €1 481 €/m² 1 481 €

01/04/2022 4 B Rue de l'Eglise 01/04/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 240 000 €2 087 €/m² 2 087 €

15/01/2022 9 Kercadiou 15/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/01/2022 6 La Croix 13/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 500 €1 256 €/m² 1 256 €

05/11/2021 4 Impasse du 8 Mai 1945 05/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

05/10/2021 15 Le Gouennec 05/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 128 000 €1 376 €/m² 1 376 €

09/07/2021 15 Saint Roch 09/07/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 163 570 €1 152 €/m² 1 152 €

29/06/2021 9 Kerambellec 29/06/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 193 000 €1 693 €/m² 1 693 €

03/06/2021 4 Kermarcal 03/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 830 €1 798 €/m² 1 798 €

17/05/2021 4 Kertoudic 17/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

06/02/2021 10 Kertoudic 06/02/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 35 000 €1 029 €/m² 1 029 €

27/01/2021 1 Kertoudic 27/01/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

06/01/2021 3 Queleneyer 06/01/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 147 000 €1 441 €/m² 1 441 €

25/03/2020 7 Saint Roch 25/03/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

06/12/2019 8 Rue de l'Eglise 06/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

16/10/2019 3 B le Gars 16/10/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

12/09/2019 Keryvon 12/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 96 000 €800 €/m² 800 €

30/08/2019 5028 Keryvon Bras 30/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

20/08/2019 1 Le Gars 20/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

05/06/2019 2 Queleneyer 05/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

23/04/2019 5211 Le Gars 23/04/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

19/04/2019 1 La Croix 19/04/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 110 000 €924 €/m² 924 €

29/09/2018 3 Saint Roch 29/09/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

11/09/2018 1 Kerpierre 11/09/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 320 000 €1 778 €/m² 1 778 €

13/06/2018 8 Kerambellec 13/06/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

08/01/2018 Saint Roch 08/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 86 000 €782 €/m² 782 €

10/06/2017 Kerambellec 10/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 148 500 €1 350 €/m² 1 350 €

06/06/2017 1 Kermorzu 06/06/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 190 000 €1 166 €/m² 1 166 €

22/06/2016 2 Saint Roch 22/06/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 93 000 €877 €/m² 877 €

14/01/2016 7 Saint Roch 14/01/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

14/12/2015 Le Gars 14/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

04/09/2015 8 Saint Roch 04/09/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 77 500 €587 €/m² 587 €

14/04/2015 Liors Jego 14/04/2015 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 195 000 €1 089 €/m² 1 089 €

19/11/2014 Saint Roch 19/11/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 72 000 €766 €/m² 766 €

23/07/2014 Prat Leur Guer 23/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

22/03/2014 3 Parc Lan 22/03/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 24 000 €800 €/m² 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 850 € à 1 542 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Agathon8,1 KM · ▲ +2 %1 542 €

Saint-Jean-Kerdaniel10,4 KM1 518 €

Pabu9,1 KM · ▼ −7 %1 418 €

Ploumagoar6,2 KM · ▲ +3 %1 384 €

Grâces7,9 KM · ▲ +15 %1 316 €

Lanrodec7,8 KM · ▼ −30 %1 309 €

Guingamp8,1 KM · ▲ +11 %1 262 €

Saint-Péver3 KM1 118 €

Coadout5 KM1 116 €

Moustéru8,4 KM · ▲ +101 %1 113 €

Saint-AdrienCETTE COMMUNE1 059 €

Saint-Fiacre6,6 KM1 044 €

Bourbriac4,4 KM · ▼ −24 %1 016 €

Plésidy4,9 KM · ▲ +19 %942 €

Senven-Léhart8,1 KM · ▲ +30 %903 €

Saint-Connan9,6 KM · ▲ +12 %850 €

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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 250 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 52

Dernière vente05/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Adrien ?

Le prix médian est de 1 059 € par m² à Saint-Adrien, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 059 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Adrien ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Adrien ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Adrien pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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