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Prix de l'immobilier à Coadout

Prix médian de 1 137 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 66 depuis 2014 · CP 22970224ᵉ / 344 COMMUNES DU 2214 % MOINS CHER QUE CÔTES-D'ARMOR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 137 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −543 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 137 €) est plus robuste.

512 €DISPERSION 20262 022 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 119 m²

−14 % vs Côtes-d'Armor

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COADOUT€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Côtes-d'Armor

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Côtes-d'Armor

DEPUIS 2014

▲ +57 %méd. Côtes-d'Armor

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 35 ventes 1 137 €

Dernières ventes à Coadout

JUIN 2026

10 Chemin de Keravellou101 M² · MAISON 287 000 €2 842 €/m²

4 Guerguevel87 M² · MAISON 106 500 €1 224 €/m²

9 Bel Air164 M² · MAISON 170 000 €1 037 €/m²

5 Impasse Kerguenan88 M² · MAISON 174 470 €1 983 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc274 LOG. ▾

Principales 84,9 %Secondaires 8,1 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 3,1 % · 1

B 9,4 % · 3

C 25,0 % · 8

D 28,1 % · 9

E 15,6 % · 5

F 6,3 % · 2

G 12,5 % · 4

32 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

18,8 % de passoires (F + G) ici14,4 % Côtes-d'Armor9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 12,5 %

2028 F et G 18,8 %

2034 E, F et G 34,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Coadout

63 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 360 € À 2 842 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COADOUT€/M²

26/06/2026 10 Chemin de Keravellou 26/06/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 287 000 €2 842 €/m² 2 842 €

04/05/2026 4 Guerguevel 04/05/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 106 500 €1 224 €/m² 1 224 €

04/04/2026 9 Bel Air 04/04/2026 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 170 000 €1 037 €/m² 1 037 €

21/10/2025 5 Impasse Kerguenan 21/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 174 470 €1 983 €/m² 1 983 €

13/09/2025 4 Lotissement de Pont Yvon 13/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 210 000 €1 680 €/m² 1 680 €

26/07/2025 3 Petit Bois de la Roche 26/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 45 000 €479 €/m² 479 €

24/04/2025 1 Lotissement de Penker 24/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

25/03/2025 20 Petit Bois de la Roche 25/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

31/01/2025 9 Cote de Lambrat 31/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 139 000 €1 580 €/m² 1 580 €

28/01/2025 7 Domaine de Parc Bian 28/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 234 400 €2 254 €/m² 2 254 €

26/04/2024 12 Impasse Porz Hir 26/04/2024 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 428 220 €2 049 €/m² 2 049 €

17/11/2023 1 Kermabrouz 17/11/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 175 000 €931 €/m² 931 €

03/10/2023 1 Place de l'Ecole 03/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

28/08/2023 11 Route de Caledern 28/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 191 000 €1 837 €/m² 1 837 €

01/07/2023 5 Domaine de Parc Bian 01/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 245 000 €2 112 €/m² 2 112 €

12/06/2023 1 Résidence des Quatres Vents 12/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

02/06/2023 10 Rue du Pont Yvon 02/06/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 196 000 €1 089 €/m² 1 089 €

14/12/2022 6 Parc Lan Brebant 14/12/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 47 000 €1 022 €/m² 1 022 €

08/12/2022 6 Guerguevel 08/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

23/09/2022 4 Runemec 23/09/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 185 000 €1 370 €/m² 1 370 €

04/08/2022 3 Chemin du Haut Bel Air 04/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/06/2022 5 Kermabrouz 10/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 79 000 €859 €/m² 859 €

07/04/2022 5 Lotissement de Pont Yvon 07/04/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 159 000 €1 272 €/m² 1 272 €

19/01/2022 7 Place de l'Eglise 19/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

21/12/2021 18 Petit Bois de la Roche 21/12/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 141 000 €1 137 €/m² 1 137 €

18/12/2021 8 Rue de Tredran 18/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 73 000 €901 €/m² 901 €

18/11/2021 5 Kernivinen Bian 18/11/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

17/11/2021 2 Kerguezennec 17/11/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 172 000 €1 376 €/m² 1 376 €

27/07/2021 1 Impasse Kerguenan 27/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/07/2021 2 Keravellou 23/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

07/07/2021 1 Place de l'Eglise 07/07/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 50 200 €444 €/m² 444 €

03/07/2021 5233 Rue de Tredran 03/07/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 170 000 €1 339 €/m² 1 339 €

16/06/2021 5179 Au Bourg 16/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 138 000 €1 643 €/m² 1 643 €

14/06/2021 3 Kermadic 14/06/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

18/01/2021 9 Runemec 18/01/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

23/11/2020 12 Place de la Mairie 23/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

01/10/2020 4 Parc Lan Corson 01/10/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 28 000 €700 €/m² 700 €

30/09/2020 6 Allée de Ty Coet 30/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 164 500 €1 567 €/m² 1 567 €

25/07/2020 Goarem Bras 25/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

24/07/2020 17 Bel Air 24/07/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 238 300 €2 054 €/m² 2 054 €

30/06/2020 3 Route de Caledern 30/06/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 207 000 €1 630 €/m² 1 630 €

07/04/2020 Runemec 07/04/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 33 500 €644 €/m² 644 €

23/10/2019 3 Bel Air 23/10/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 60 000 €476 €/m² 476 €

18/10/2019 5 Lotissement de Pont Yvon 18/10/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 117 500 €940 €/m² 940 €

27/07/2019 5150 Petit Bois de la Roche 27/07/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 45 000 €360 €/m² 360 €

14/06/2019 2 Route de Kermadic 14/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 500 €1 095 €/m² 1 095 €

10/04/2019 1 Kermadic 10/04/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

29/08/2018 Lannec Pellan 29/08/2018 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 232 500 €1 329 €/m² 1 329 €

27/04/2018 11 Bel Air 27/04/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 157 000 €952 €/m² 952 €

06/04/2018 5236 Kernivinen Bian 06/04/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 133 000 €1 547 €/m² 1 547 €

29/11/2017 4 Allée de Ty Coet 29/11/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 65 000 €631 €/m² 631 €

08/02/2017 Liors Ar Rous 08/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/10/2016 5233 Rue de Tredran 29/10/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 155 000 €1 220 €/m² 1 220 €

29/09/2016 Prat Guer An Hang 29/09/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 197 000 €1 615 €/m² 1 615 €

27/08/2016 Ar Horso 27/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 51 000 €638 €/m² 638 €

11/08/2016 25 Rue de Tredran 11/08/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

10/08/2016 5227 Lotissement de Pont Yvon 10/08/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 163 000 €1 442 €/m² 1 442 €

06/02/2016 3 Rue du Pont Yvon 06/02/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 500 €1 332 €/m² 1 332 €

08/10/2015 6 Allée de Ty Coet 08/10/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 96 200 €916 €/m² 916 €

05/10/2015 5 Lotissement de Pont Yvon 05/10/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 121 300 €970 €/m² 970 €

05/09/2015 Lannec Ar Stang 05/09/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 83 000 €741 €/m² 741 €

24/03/2015 4 Allée de Ty Coet 24/03/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 60 000 €583 €/m² 583 €

01/10/2014 5 Kernivinen Bras 01/10/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 228 000 €1 349 €/m² 1 349 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 909 € à 1 548 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Agathon7,2 KM · ▼ −10 %1 548 €

Pabu6,7 KM · ▼ −7 %1 436 €

Ploumagoar4,9 KM · ▲ +5 %1 400 €

Plouisy6,8 KM · ▼ −5 %1 372 €

Grâces4,4 KM · ▼ −19 %1 345 €

Guingamp5,5 KM · ▼ −14 %1 307 €

Tréglamus7,1 KM · ▼ −10 %1 268 €

Pédernec10,5 KM · ▼ −10 %1 214 €

CoadoutCETTE COMMUNE1 137 €

Saint-Péver7,9 KM1 118 €

Moustéru3,9 KM1 107 €

Saint-Adrien5 KM1 089 €

Gurunhuel8,3 KM · ▲ +59 %1 089 €

Bourbriac5 KM · ▲ +10 %1 033 €

Plésidy9,2 KM · ▲ +26 %978 €

Pont-Melvez10 KM · ▲ +3 %909 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 500 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons0 / 63

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coadout ?

Le prix médian est de 1 137 € par m² à Coadout, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 137 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coadout ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Coadout ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coadout pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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