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Prix de l'immobilier à Saint-Jean-Kerdaniel

Prix médian de 1 518 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 22170103ᵉ / 344 COMMUNES DU 2217 % PLUS CHER QUE CÔTES-D'ARMOR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 518 €

sur 4 ventes cette année · −549 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 518 €) est plus robuste.

1 295 €DISPERSION 20252 618 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 96 m²

+17 % vs Côtes-d'Armor

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-JEAN-KERDANIEL€/M²

2,1k1,7k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Côtes-d'Armor

SUR 5 ANS

▲ +36 %méd. Côtes-d'Armor

DEPUIS 2014

▲ +56 %méd. Côtes-d'Armor

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 520 €

Dernières ventes à Saint-Jean-Kerdaniel

NOV. 2025

5002 Goas Morvan115 M² · MAISON 170 000 €1 478 €/m²

8 Beaulieu111 M² · MAISON 202 165 €1 821 €/m²

15 Parc Connan100 M² · MAISON 195 000 €1 950 €/m²

2 Beaulieu147 M² · MAISON 380 000 €2 585 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc249 LOG. ▾

Principales 84,5 %Secondaires 4,7 %Vacants 10,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 7 %B 12 %C 33 %D 21 %E 17 %F 5 %G 5 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Jean-Kerdaniel

61 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 482 € À 4 138 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-JEAN-KERDANIEL€/M²

13/11/2025 5002 Goas Morvan 13/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

14/10/2025 8 Beaulieu 14/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 202 165 €1 821 €/m² 1 821 €

08/08/2025 15 Parc Connan 08/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

03/07/2025 2 Beaulieu 03/07/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 380 000 €2 585 €/m² 2 585 €

04/11/2024 6 Beaulieu 04/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

09/08/2024 5177 Kerbornic 09/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

25/06/2024 7 Beaulieu 25/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 169 000 €1 496 €/m² 1 496 €

15/02/2024 7 Lotissement le Hameau de Parc Bras 15/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/02/2024 14 Parc Connan 13/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 183 962 €2 067 €/m² 2 067 €

01/09/2023 5214 La Villeneuve 01/09/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 278 250 €2 244 €/m² 2 244 €

22/08/2023 4 Beaulieu 22/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

12/01/2023 40 Kermilin 12/01/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 126 250 €1 913 €/m² 1 913 €

08/12/2022 St Guignan 08/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 480 000 €3 200 €/m² 3 200 €

17/10/2022 5 Lotissement le Hameau de Parc Bras 17/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

05/09/2022 10 Parc Connan 05/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 168 200 €1 956 €/m² 1 956 €

30/08/2022 22 Parc Connan 30/08/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 288 461 €1 518 €/m² 1 518 €

01/07/2022 25 Kerouriou 01/07/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 220 000 €1 606 €/m² 1 606 €

25/05/2022 5090 Kergrec H 25/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 090 €1 890 €/m² 1 890 €

03/05/2022 5085 Louch Vras 03/05/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

17/12/2021 5157 Pors Moign 17/12/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 275 000 €1 786 €/m² 1 786 €

30/09/2021 6 St Guignan 30/09/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 82 000 €1 038 €/m² 1 038 €

26/08/2021 27 Kerouriou 26/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

30/07/2021 5 Parc Connan 30/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 191 000 €1 528 €/m² 1 528 €

16/04/2021 16 Le Bourg 16/04/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

07/01/2021 5105 A le Lermo 07/01/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 223 000 €1 538 €/m² 1 538 €

07/12/2020 Er Parc 07/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 144 000 €1 674 €/m² 1 674 €

28/09/2020 5 Lotissement Parc Hamon 28/09/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 138 000 €1 704 €/m² 1 704 €

18/08/2020 1 St Guignan 18/08/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 217 000 €2 009 €/m² 2 009 €

17/08/2020 50 Le Bourg 17/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/07/2020 Er Parc 30/07/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 142 000 €1 651 €/m² 1 651 €

17/06/2020 5107 Pen Ar Run 17/06/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/05/2020 Le Bois du Reun 27/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 496 600 €4 138 €/m² 4 138 €

23/12/2019 Prat en du 23/12/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 101 500 €1 140 €/m² 1 140 €

11/09/2019 5058 Kernavanet 11/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 106 500 €1 210 €/m² 1 210 €

04/09/2019 4 Lotissement de Kerdern 04/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

24/07/2019 31 Kergroas 24/07/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 52 000 €912 €/m² 912 €

28/05/2019 Parc Crec H 28/05/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 198 000 €3 194 €/m² 3 194 €

11/05/2019 5081 Kermilin 11/05/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 40 000 €678 €/m² 678 €

07/05/2019 5055 Kergus Keranroue 07/05/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 40 000 €541 €/m² 541 €

27/03/2019 5188 Kerbornic 27/03/2019 · MAISON · 389 M² Maison 389 m² 335 000 €861 €/m² 861 €

11/10/2018 Le Bois du Reun 11/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

07/04/2018 2 Lotissement de Kerdern 07/04/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

05/01/2018 1 Lotissement le Champ des Jardins 05/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/07/2017 38 Le Bourg 26/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

07/07/2017 Parc Dein 07/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 96 000 €960 €/m² 960 €

05/07/2017 Le Courtil du Portail 05/07/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 204 000 €1 407 €/m² 1 407 €

29/06/2017 Louch Vras 29/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/06/2017 4 Lotissement le Champ des Jardins 21/06/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 183 000 €2 346 €/m² 2 346 €

17/05/2017 Beaulieu 17/05/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

24/04/2017 5050 Mezou Glas 24/04/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 157 000 €1 266 €/m² 1 266 €

09/12/2016 52 Le Bourg 09/12/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 159 000 €1 336 €/m² 1 336 €

02/08/2016 Kergrec H 02/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

29/04/2016 5084 Kergus 29/04/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

29/04/2016 62 Le Bourg 29/04/2016 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 105 000 €482 €/m² 482 €

29/02/2016 7 Lotissement de Kerdern 29/02/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 162 000 €1 688 €/m² 1 688 €

24/08/2015 5056 Beaulieu 24/08/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

18/12/2014 6 St Guignan 18/12/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 64 500 €816 €/m² 816 €

04/11/2014 Parc en Coste 04/11/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

27/03/2014 16 Le Bourg 27/03/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 108 000 €1 521 €/m² 1 521 €

19/02/2014 1 St Guignan 19/02/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

19/02/2014 5044 Pors Moign 19/02/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 1 118 € à 1 542 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Agathon6,1 KM · ▲ +2 %1 542 €

Saint-Jean-KerdanielCETTE COMMUNE1 518 €

Lanvollon9,4 KM · ▲ +9 %1 480 €

Goudelin5,8 KM · ▲ +4 %1 426 €

Pabu8,5 KM · ▼ −7 %1 418 €

Plélo7,1 KM · ▲ +0 %1 400 €

Tressignaux8 KM · ▲ +13 %1 396 €

Châtelaudren-Plouagat4,1 KM · ▲ +15 %1 392 €

Ploumagoar7,7 KM · ▲ +3 %1 384 €

Bringolo3,2 KM1 310 €

Lanrodec3,9 KM · ▼ −30 %1 309 €

Le Merzer4 KM · ▼ −17 %1 289 €

Tréguidel8,4 KM · ▲ +19 %1 283 €

Guingamp8,9 KM · ▲ +11 %1 262 €

Pommerit-le-Vicomte8,7 KM · ▼ −22 %1 179 €

Saint-Péver9,4 KM1 118 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 61

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Kerdaniel ?

Le prix médian est de 1 518 € par m² à Saint-Jean-Kerdaniel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 520 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Jean-Kerdaniel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Jean-Kerdaniel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Jean-Kerdaniel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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