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Prix de l'immobilier à Saint-Abraham

Prix médian de 1 765 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 56140166ᵉ / 249 COMMUNES DU 5615 % MOINS CHER QUE MORBIHAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 765 €▲ +55 %

sur 5 ventes cette année · +624 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 250 €) est plus robuste.

739 €DISPERSION 20253 200 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

maison 106 m²

−15 % vs Morbihan

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-ABRAHAM€/M²

1,8k1,4k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +55 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 250 €

Dernières ventes à Saint-Abraham

DÉC. 2025

8 Rue des Ecoles149 M² · MAISON 326 402 €2 191 €/m²

1 Les Hauts de Rochefort120 M² · MAISON 150 000 €1 250 €/m²

5 Le Bois de Cado98 M² · MAISON 173 000 €1 765 €/m²

5 Les Duches97 M² · MAISON 326 555 €3 367 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc259 LOG. ▾

Principales 83,9 %Secondaires 9 %Vacants 7,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 4 %B 6 %C 13 %D 38 %E 21 %F 17 %G 0 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Abraham ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES833 €

2 la Chenaie Verte3 VENTES694 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Abraham

65 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 361 € À 6 686 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-ABRAHAM€/M²

17/12/2025 8 Rue des Ecoles 17/12/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 326 402 €2 191 €/m² 2 191 €

28/10/2025 1 Les Hauts de Rochefort 28/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/05/2025 5 Le Bois de Cado 27/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 173 000 €1 765 €/m² 1 765 €

30/04/2025 5 Les Duches 30/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 326 555 €3 367 €/m² 3 367 €

10/04/2025 1 Le Puy 10/04/2025 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 390 000 €1 681 €/m² 1 681 €

20/08/2024 11 Cado 20/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/07/2024 5028 Rochefort 18/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 54 600 €803 €/m² 803 €

08/07/2024 2 La Chenaie Verte 08/07/2024 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 320 000 €1 032 €/m² 1 032 €

08/07/2024 2 Le Pont Rualin 08/07/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 121 500 €856 €/m² 856 €

05/07/2024 4 La Touche 05/07/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 295 000 €1 879 €/m² 1 879 €

26/04/2024 24 Le Puy 26/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 256 000 €2 560 €/m² 2 560 €

21/11/2023 3 La Bande Nevoux 21/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 85 000 €759 €/m² 759 €

27/10/2023 14 Dolivet 27/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 84 250 €1 257 €/m² 1 257 €

20/07/2023 3 La Gratz 20/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

17/07/2023 4 Le Clos Begaud 17/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/05/2023 5 La Gratz 15/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 500 €1 507 €/m² 1 507 €

03/03/2023 6 La Noe 03/03/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 235 000 €1 780 €/m² 1 780 €

03/02/2023 7 Rochefort 03/02/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 234 000 €6 686 €/m² 6 686 €

18/01/2023 3 La Gratz 18/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

12/12/2022 16 La Rosaie 12/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

14/10/2022 6 Le Vallet d en Bas 14/10/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

15/07/2022 5268 Le Pont Rualin 15/07/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 90 000 €662 €/m² 662 €

05/07/2022 28 Le Puy 05/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 180 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/01/2022 2 Perue 07/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/12/2021 1 La Metairie 15/12/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 75 000 €615 €/m² 615 €

26/11/2021 8 Impasse le Hermand 26/11/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/11/2021 6 Perue 22/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 31 000 €388 €/m² 388 €

06/08/2021 27 Le Puy 06/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

30/04/2021 17 Rue de la Mairie 30/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

18/12/2020 7 Les Fraiches 18/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 148 000 €1 437 €/m² 1 437 €

13/11/2020 12 Rue des Ecoles 13/11/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 168 235 €1 160 €/m² 1 160 €

29/10/2020 8 Rue de l'Eglise 29/10/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 82 000 €656 €/m² 656 €

27/08/2020 2 La Chenaie Verte 27/08/2020 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 215 000 €694 €/m² 694 €

16/03/2020 20 Les Hauts de Rochefort 16/03/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

20/02/2020 8 Les Hauts de Rochefort 20/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

12/02/2020 7 Rue Saint Etienne 12/02/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 112 800 €1 567 €/m² 1 567 €

12/02/2020 5 La Bande Nevoux 12/02/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

20/01/2020 9 Les Fraiches 20/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

06/12/2019 4 Le Clos Begaud 06/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

04/12/2019 16 La Rosaie 04/12/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

31/10/2019 15 Le Puy 31/10/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 85 000 €802 €/m² 802 €

04/10/2019 12 La Rosaie 04/10/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

02/10/2019 2 Rue de la Mairie 02/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 400 €872 €/m² 872 €

28/08/2019 Le Bourg 28/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 010 €800 €/m² 800 €

21/05/2019 Les Gaudes 21/05/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 218 660 €1 358 €/m² 1 358 €

25/01/2019 5 Cado 25/01/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

12/09/2018 Perue 12/09/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

06/09/2018 2 Le Coin de l Or 06/09/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 30 000 €361 €/m² 361 €

13/06/2018 18 Dolivet 13/06/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 92 000 €708 €/m² 708 €

01/06/2018 5028 Rochefort 01/06/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 106 000 €1 559 €/m² 1 559 €

08/03/2018 13 Les Hauts de Rochefort 08/03/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 49 000 €742 €/m² 742 €

27/11/2017 8 Rochefort 27/11/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 92 000 €929 €/m² 929 €

28/09/2017 18 Les Hauts de Rochefort 28/09/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 172 425 €1 368 €/m² 1 368 €

17/07/2017 8 Impasse le Hermand 17/07/2017 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 58 000 €1 568 €/m² 1 568 €

07/07/2017 Le Bourg 07/07/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

13/03/2017 Le Bourg 13/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

02/03/2017 9 Le Champ Rocher 02/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 179 500 €1 496 €/m² 1 496 €

06/01/2017 2 La Chenaie Verte 06/01/2017 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 180 000 €581 €/m² 581 €

29/01/2016 Le Bourg 29/01/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 67 500 €865 €/m² 865 €

28/10/2015 4 Le Pont Rualin 28/10/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 198 000 €1 165 €/m² 1 165 €

27/05/2015 7 Rue Saint Etienne 27/05/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €

27/05/2015 5129 Rue du Calvaire 27/05/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 42 000 €750 €/m² 750 €

27/04/2015 8 Les Hauts de Rochefort 27/04/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 500 €1 594 €/m² 1 594 €

21/01/2015 17 La Boe 21/01/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 170 000 €1 063 €/m² 1 063 €

13/06/2014 12 La Rosaie 13/06/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 73 000 €1 058 €/m² 1 058 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 1 100 € à 1 748 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gourhel10,2 KM · ▼ −18 %1 748 €

Ploërmel9,1 KM · ▼ −3 %1 655 €

Malestroit4,8 KM · ▲ +3 %1 612 €

Saint-Marcel5,1 KM · ▲ +29 %1 585 €

Missiriac5 KM · ▲ +2 %1 555 €

Bohal8 KM · ▲ +58 %1 500 €

Montertelot3,8 KM1 488 €

Sérent7,9 KM · ▲ +5 %1 451 €

Val d'Oust3,5 KM · ▼ −5 %1 433 €

Pleucadeuc10,1 KM · ▲ +34 %1 396 €

Saint-Laurent-sur-Oust8,9 KM · ▲ +8 %1 364 €

Saint-AbrahamCETTE COMMUNE1 250 €

Guillac10,6 KM · ▼ −24 %1 216 €

Lizio8,7 KM · ▲ +18 %1 200 €

Caro6,6 KM · ▼ −24 %1 186 €

Ruffiac9,9 KM · ▲ +4 %1 100 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 500 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 65

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Abraham ?

Le prix médian est de 1 250 € par m² à Saint-Abraham, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 250 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Abraham ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +36 %, dont +55 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Abraham ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Abraham pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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