Prix de l'immobilier à Malestroit
56140 · 478 ventes DVF depuis 2014112ᵉ / 249 COMMUNES DU 56+10 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 036 €▲ +3 %
sur 32 ventes cette année · +67 € vs 2024
1 165 €DISPERSION DES VENTES 20252 745 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
appartement 87 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
32
en 2025 · 478 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 10,1 €/m²
Maison : 6,2 %
Évolution du prix médian
MALESTROIT€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +37 %
DEPUIS 2014
▲ +68 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 39 ventes1 711 €
Maison · 168 ventes1 539 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc489 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 31 %D 35 %E 17 %F 7 %G 4 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Malestroit ?
- Le prix médian est de €1 612 par m² à Malestroit, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 711/m² pour un appartement, €1 539/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Malestroit ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Malestroit ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des MorbihanMÉDIANE · 1 AN
Vannes▲ +2 %2 937 € €Lorient▲ +2 %2 025 € €Lanester▲ +1 %1 963 € €Auray▲ +1 %2 805 € €Hennebont▼ −2 %1 954 € €Ploemeur▲ +10 %2 857 € €Sarzeau▼ −5 %3 321 € €Pontivy▲ +6 %1 381 € €Quiberon▼ −2 %4 150 € €
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