Prix de l'immobilier à Royas
Prix médian de 3 070 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 38440189ᵉ / 454 COMMUNES DU 385 % PLUS CHER QUE ISÈRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 070 €▲ +44 %
sur 5 ventes cette année · +944 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 241 €) est plus robuste.
1 488 €DISPERSION 20253 747 €
VENTE MÉDIANE
230 k€
maison 102 m²
+5 % vs Isère
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 51 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,8 %
loyer médian 10,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— ROYAS€/M²
3,1k2,7k2,2k1,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015202020242025
SUR 1 AN
▲ +44 %
SUR 5 ANS
▲ +22 %
DEPUIS 2014
▲ +70 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 25 ventes
2 241 €
Composition du parc169 LOG. ▾
Principales 92,7 %Secondaires 3 %Vacants 4,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾
A 0 %B 7 %C 30 %D 20 %E 13 %F 13 %G 17 %
30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane229 500 €
Surface médiane102 m²
Appartements / maisons0 / 49
Dernière vente12/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Royas ?
Le prix médian est de 2 241 € par m² à Royas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 241 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Royas ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +44 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Royas ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Royas pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP